Москва        17 ноября 2017        0

Официальный сайт застройщика ЖК «Мир Митино»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добро пожаловать в жилой комплекс комфорт-класса «Мир Митино»! Он входит в ТОП-3 лучших строящихся домов и награжден премией PREF AWARDS в номинации «Недвижимость столицы: Город в городе». Его строительство осуществляется за МКАД, близ села Рождествено на участке 58.1 га. Административно ЖК относится к территории Москвы. Официальный сайт застройщика «Мир Митино» mirmitino.ru предлагает ознакомиться с вариантами покупки, планировки и отделки квартир.

Краткая информация о ЖК Митино

Новый жилой комплекс находится на берегу реки Сходня рядом с Новогорским парком. Вблизи находится заказник «Долина реки Сходни», что гарантирует чистую экологию. Большим преимуществом расположения комплекса является близость метро «Пятницкое шоссе». ЖК «Мир Митино» — это 12 разновысотных корпусов жилых домов. Они делятся на 7 панельных «ДОММОС» от 11 до 25 этажей и 5 монолитных объектов в 24 этажа, включающих в себя 650 тыс. квадратных метров жилья. Отделка фасадов корпусов с внешней стороны выполнена в теплых тонах, что гармонирует с окружающей средой. В некоторых из домов будут расположены подземные двухуровневые паркинги. В рамках первой очереди их будет 7 на 1200 автомобилей. В планах застройщика значится и наземный паркинг по периметру квартала на 1500 мест.

Общий вид на «Мир Митино»

Первая очередь сдается в IV квартале 2017-го года.

Важно знать! Планируется дальнейшее развитие инфраструктуры ЖК. В скором времени появится еще несколько детских садов, школа, поликлиника и ряд частных учреждений.

Жилой комплекс делан в формате мини-города. Он условно разделен на тематические зоны (спортивная, детская, заповедная и т. д.) Оформление территории будет производиться согласно направленности каждой из них. Предполагается, что соответствующие зоны будут расположены недалеко от таких мест досуга, как парк, река и детские учреждения.

Согласно сайтам агентств недвижимости «Бест Новострой» и «БонТон» в ЖК «Мир Митино» коммерческая недвижимость развернется на первых этажах 7, 8, 9, 10, 10.1 корпусов. Диапазон площадей варьируется от 43 до 335 м². В помещение предусматривается отдельный вход, а высота потолка — от 3,3 до 4,3 м. Здесь планируется открыть супермаркеты, аптеки, банки, кафе и т. д.

Читайте также:  ЖК «Дыхание»: объективная оценка новостройки премиум-класса

Информация о ЖК Митино в Интернете

Официальный сайт застройщика ЖК Митино появляется уже в первых строчках поисковика. Сайт mirmitino.ru оформлен в современном и ярком стиле. Здесь содержится вся информация, интересующая потенциального покупателя. Это и планы планировок квартир, подробные сведения о покупке и инфраструктуре, множество фото всех корпусов новостроек и даже 3D-тур, который позволяет виртуально прогуляться по территории. Единственный минус – не сразу заметен раздел «Документация», который находится в самом низу главной страницы.

Сайт застройщика МирМитино.ру

В социальной сети «Вконтакте» есть сообщество, посвященное этому ЖК. Здесь можно почитать обсуждения и отзывы тех, кто купил квартиру в «Мир Митино». Как и на сайте, здесь можно посмотреть множество фото новостроек и самому задать вопрос или принять участие в обсуждении.

На форумах дольщиков ЖК «Мир Митино» обсуждаются такие темы, как строительство ЛЭП, проблематичность выезда из жилого комплекса и большие пробки на ближайшей магистрали – Пятницком шоссе. Некоторых беспокоит стройка у берега реки и возможное потопление земель. Делятся люди и более позитивными моментами – новые скидки и акции на покупку жилья, множество возможностей для семей с детьми и т. д.

Особенности планировки квартир

Планировки оформлены по стандарту. Комнаты имеют ровную и прямоугольную форму.

В монолитных корпусах находятся комфортные студии. Они представляют собой коридор с санузлом, переходящий в комнату-кухню. Большая их часть снабжена балконом-лоджией.

Интересно! В ЖК есть распашные однокомнатные квартиры, в которых кухня и комната выходят на разные стороны. Встречаются такие планировки редко. Размер кухни (12,5 м²) практически равен комнате (13 м²).

Большинство «однушек» расположено по одной стороне дома. Но размер кухни в них совсем небольшой -8 м².

В студиях и однокомнатных – совмещенный санузел.

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры являются распашными. Здесь представлен раздельный санузел, кухни по 13 м² и прихожие до 7 м².

Читайте также:  Соотношение цены и качества в ЖК «Северный» от ПИК

Есть в ЖК и четырехкомнатные квартиры, метраж которых доходит до 150 м². Но они расположены на последнем этаже в монолитных домах.

В монолитных объектах предусмотрена свободная планировка, которая позволяет разделить помещение так, как хочется. Предлагается возможный вариант планировки, который можно менять. Однако нужно помнить, что любое изменение нужно согласовывать в соответствии с законодательством РФ.

В панельных домах предусмотрены определенные планировки, не подлежащие реконструкциям. Но в этом случае застройщик предлагает объединить квартиры.

Еще один плюс панельных домов – это высокое качество отделки при минимальных сроках строительства.

Ценовая политика

Диапазон цен:

  • Квартира студия (от 26 до 34 м²) – от 3.3 млн;
  • 1-комнатная ( от 35 до 40 м²) – от 3,9 млн;
  • 2-комнатная ( от 47 до 70 м²) – от 5 млн;
  • 3-комнатная ( от 71 до 129 м²) – от 5,7 млн.

Квартиры на самом нижнем и верхнем этажах стоят дешевле всех. Со 2-го по 7-ой этаж они начинают дорожать на 100 тыс рублей. В середине дома (с 7-го по 14-ый этаж) расположено самое дорогое жилье. Но с 14-го этажа и до последнего уровень цен снова падает.

Единственным конкурентом «Мир Митино» в черте Москвы является ЖК «Life-Митинская ECOPARK». Но цены здесь гораздо выше, так как ЖК частично сдан.

Стройплощадка ЖК «Мир Митино»

При покупке жилья заключается договор долевого участия в случае выбора квартиры от застройщика. Если же Вы выбрали жилье от инвестора, то заключается договор уступки прав требования. Затем договора отправляются на регистрацию и страховку.

Алгоритм покупки:

  • Заключение договора бронирования на выбранную квартиру, по которому вносится 30 тыс. рублей за 1-комнатную квартиру. Если комнат больше, то за каждую из них к сумме взноса прибавляется по 10 тыс. рублей. После этого заключается и отправляется на регистрацию ДДУ;

Важно! Если Вы берете ипотеку, нужно подписать соглашение о возврате средств (в случае отказа банка). В случае рассрочки или отмены решения о покупке деньги не возвращаются.

  • В банке открывается аккредитив, куда перечисляются деньги. Услуга платная и составляет около 4 -5 тысяч рублей. После регистрации ДДУ вся сумма будет переведена застройщику;
Читайте также:  Цены на квартиры в ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК»

Застройщик предлагает следующие условия покупки:

  • Ипотека. Диапазон процентной ставки по ипотеке составляет от 7.4 % до 12.5%. Первый взнос – от 0% до 20%. Срок погашения ипотеки – от 20 до 35 лет. Это зависит от конкретного банка, предоставляющего кредит. Самые выгодные условия у Сбербанка, Промсвязьбанка, Транскапиталбанка и Московского кредитного банка;
  • Военная ипотека. В корпусе № 8 можно приобрести квартиру военнослужащим, участвующим в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения. Возраст военного должен быть от 20 до 45 лет;

Степень готовности Митино

  • Рассрочка. Предлагается 2 варианта рассрочки. Один вариант беспроцентный с первоначальным взносом – 30% (срок выплаты – в течение полугода), после чего следуют ежемесячные или ежеквартальные платежи. Во втором случае 30% первого взноса растягиваются на 18 месяцев, но в этом случае на общую сумму остатка начисляется 1%;
  • Семейные программы. Семьям с детьми предлагают скидку 1000 рублей м² при условии использования материнского капитала. Для многодетных семей скидка удваивается.
  • Tradein. Эта программа позволяет продать старую квартиру в счет новой. В момент продажи цена на новое жилье замораживается. Таким образом, Вы не только продаете вторичную квартиру на выгодных условиях, но и не переплачиваете за новую.

Выводы

ЖК «Мир Митино» оставляет приятное впечатление. Плюсами являются развитая инфраструктура, близость парка и реки, разнообразие планировок и хорошая экология. К недостаткам можно отнести то, что стройка будет вестись еще в течение 6 лет, что может приносить неудобства жителям уже готовых корпусов.

Местоположение может быть не всем удобно – ЖК находится за МКАД, а до центра добираться около часа. Но для тех, кому важнее близость к природе и прописка в Москве – это хороший вариант.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта