Застройщики новостроек пригорода неоднократно доводят – чтобы достичь гармонию городской среды, европейский уровень жилья, совмещение работы и отдыха, не обязательно жить в центре столицы. Транспортные возможности помогут быстро добраться в Москву по делам и уехать обратно домой, подальше от шума и пыли центральных улиц столицы. Ярким примером станет комфортная новостройка «Одинцово-1», которая влюбляет в себя каждого потенциального клиента и превращает в законного владельца ее квадратных метров.
ЖК «Одинцово-1»
Жилой комплекс строится в несколько этапов. В соответствии с проектом будет 4 сдачи: в 2017, 2018, 2019 и 2020 году. Строительные работы рассчитаны на 7 лет. Несколько этапов строительства говорит о том, что часть проекта уже готова к эксплуатации и заселена. В этом случае можно убедиться в заявленных характеристиках комплекса и соблюдении их на практике. Для этого достаточно пообщаться с заселившимися жителями на форумах или в группе ВК «Одинцово-1».
Территория возведения, благоустройства придомового участка и постройки социальных объектов заняла 59,4 га. Ранее это был военный городок. В конечном итоге улица Ракетчиков станет частью целого жилого микрорайона из 11 корпусов 12-25 этажей.
Структурно микрогород будет разделен на три части:
- торговую;
- бизнес;
- жилую.
Справка. Общая площадь торговой и бизнес зоны составит 200 тыс. кв. м.
Застройщиком комплекса выступает группа «ПИК», что означает – строительство не обойдется только высотками. Компания неоднократно подтверждала доверие клиентов строительством массовых жилых объектов. Сомневаться в приобретении квартиры, сдача которой состоится в 2020 году, не стоит. Заявленные характеристики на официальном сайте ЖК «Одинцово-1» www.pik.ru/odin будут воплощены в реальность, а высотки сданы в срок.
Месторасположение и транспортная развязка
Место возведения отличается хорошей экологической ситуацией. Свежий воздух радует жителей, благодаря Ульяновскому, Подушкинскому и Мещерскому лесопаркам. В пешей ходьбе также расположено Баковское лесничество. Живописные виды давно стали любимым местом для прогулки жителей Одинцово. Застройщик позаботится о дальнейшем благоустройстве таких мест отдыха – будут оборудованы прогулочные бульвары и набережная дорога вдоль пруда.
Микрогород соседствует с Можайским и Минским шоссе. До МКАД отделяет дорога длиною в 13 км. Добраться в столицу от ЖК можно с помощью:
- городского транспорта до железнодорожной станции Одинцово, где с пересадкой на электричку доехать до Белорусского вокзала (дорога на электричке займет 30-35 минут);
- пешей прогулкой до железнодорожной платформы Внуково, откуда электричкой добраться до Киевского вокзала (пешая дорога займет 15 минут и проезд на электричке 30 минут).
Комплекс находится в выгодном месте Московской области. Ближайшие станции метро:
- Кунцевская;
- Молодежная;
- Крылатское.
Стоит знать. Дорога на городском транспорте к станциям метрополитена займет 30-40 минут.
Квартирография. Метраж и планировки
Ассортимент жилой недвижимости состоит из разной метражности(м2):
- студия – 18-27;
- 1-к. квартира – от 34-46;
- 2-к. – 36-75;
- 3-к. – 67-100;
- 4-к. – 104-111;
Высота потолков 2 м 75 см. Высота окон 1 м 80 см (широкие подоконники по 70 см) делает их панорамными. Благодаря таким техническим данным, жилье будет светлое и просторное. Жителей многоэтажек не должны пугать ездящие вверх и вниз лифты. Каждую секцию оборудуют бесшумными скоростными лифтами Otis.
Квадратные метры можно приобрести:
- без отделки;
- с ремонтом «под ключ».
В планировке отсутствуют проходные комнаты. Многокомнатные объекты будут оборудованы двумя санузлами. Жилье больших площадей выбирают большие семье, а значит предыдущий аспект проектировки сделает их проживание более комфортным. Все комнаты изолированы. В каждой квартире предусмотрен гардероб и прихожая, на лоджиях устроены специальные ниши под монтаж наружных блоков кондиционеров.
Первые этажи отведут под коммерческие помещения (последний этаж технический). Эти помещения, а также торговая и бизнес-зона, социальные объекты и даже новостройки создадут более 22 000 рабочих мест. Приобретение жилье может стать отличным тандемом вместе с бизнесом под боком. В этом случае микрогород может полностью удовлетворить жильцов и свести выезд за его пределы к минимуму.
Цены на жилье – что почем
В стоимости жилья отражается территориальное размещение комплекса, преимущества строения и наличие развитой инфраструктуры района. При этом, указанные на официальном сайте цены «Одинцово-1» (ПИК) остаются доступны к выплате в рублях:
- студия – от 2 100 000 до 3 100 000;
- 1-к. жилье – от 3 100 000 до 4 100 000;
- 2-к. – от 3 500 000 до 6 900 000;
- 3-к. – от 5 400 000 до 8 500 000;
- 4-к. – от 7 800 000 до 8 500 000.
Цена за квадратный метр колеблется в пределах 72 000-120 000 рублей. Предпродажи начались 1 марта 2016, на стадии закладки фундамента.
Важно. Помочь в приобретении жилья может ипотечная программа от одного из 14 банков. В список входят: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РайфафайзенБанк и т. д. Еще одним вариантом является рассрочка, обязательный первый взнос составляет 40%.
ЖК относится к надежному выбору по версии ЦИАН и отвечает главным критериям:
- наличием проектной декларации и аудированной отчетности о деятельности;
- продаже в соответствии с №214-Ф3;
- застрахованной ответственности застройщика;
- наличием информации о комплексе, ходе строительства «Одинцово-1» и аккредитации ипотеки в открытом доступе;
- отсутствием компании в реестре проблемных застройщиков и фактов начала банкротства или ликвидации девелопера.
Возведение ЖК входит в государственную жилищную программу. Это означает, что 1700 жителей из ветхих и аварийных домов получат гарантированные квадратные метры в новых домах.
Развитая инфраструктура
Достигнуть гармонии города можно и в пригороде столице. Для этого будет реализовано строительство:
- детских садов (8 объектов на 1120 мест).
- школ (2 объекта на 2330 учащихся);
- поликлиники;
- торгового центра;
- паркинга;
- магазинов;
- предприятий сферы услуг.
Придомовая территория не ограничится одинокой лавочкой возле подъезда, что можно наблюдать возле старых построек типа «сталинки» или «брежневки». Концепция «двор без машин» избавит жителей от выхлопных газов под окнами. Благодаря освободившейся территории, возле дома обустроят детские и спортивные площадки, дорожки для бега и велоезды. Ландшафтный дизайн, деревья, кустарники и цветники будут радовать отдыхающих на скамейках.
Интересно. На первом этаже, помимо консьержа, предусмотрены велосипедные и колясочные зоны. Отсутствие ступенек и съезд в уровень с асфальтом сделают проживание велосипедистов и родителей с колясками более практичным.
ЖК «Одинцово-1» — классический пример жизни вблизи столицы. Пригород Москвы начинает разрастаться уверенными шагами. Застройщик «ПИК» доказывает наглядным примером, что это должно происходить не одинокими высотками, а застройкой полноценных микрорайонов.
