Выбор жилья обуславливается множеством факторов: транспортной доступностью, ценовой политикой застройщика, качеством строительства, даже социальным составом жильцов. Застройщик комплекса предлагает познакомиться с будущими соседями уже сейчас и прочитать их отзывы о новом комплексе на форуме. На основании полученной информации можно принять решение о возможности приобретения жилья.
О ЖК
ЖК «Москвичка» расположен в одном из лучших районов Новой Москвы, в Коммунарке, в поселке Столбово, доехать до него от МКАД можно по Калужскому шоссе, и расстояние составит всего 5 км, от ближайших станций метро «Теплый Стан» и «Бунинские аллеи» ходят маршрутные такси и автобусы. Рядом расположены ЖК «Белые ночи» и ЖК «Бунино». Правительством Москвы рассматриваются перспективы на проведение к поселку Столбово одной из двух веток метро.
ВАЖНО: Рядом проектируется автотрасса Солнцево-Бутово-Видное.
Жилой комплекс состоит из 5 многоэтажных зданий, застройщик использовал принцип переменной этажности, которая колеблется от 9 до 15 этажей. Строительство ведется из кирпича и монолитного бетона, квартиры предлагаются с черновой отделкой. Предусмотрены подземные и наземные парковочные места. Преимуществом комплекса станет возможность получения московской регистрации.
Здания окружены лесом, чем достигается максимальное единение городской и природной среды, жители могут наслаждаться свежим воздухом и хорошей экологией. Предусмотрены такие объекты социальной инфраструктуры как:
- три детских дошкольных учреждения;
- школа;
- аптеки;
- кафе, рестораны, салоны красоты.
Предусмотрены нежилые помещения для размещения офисов различного назначения. Заинтересовать родителей, думающих о спортивном будущем своих детей, сможет проект строительства спортивной школы боевых единоборств «Самбо-70», руководить которой будет известный тренер Ренат Лайшев. Сейчас комплекс строится, окончание строительства намечено на 3-й квартал 2018 года — 2-й квартал 2019 года, точные сроки различны для каждого корпуса. Объекты недвижимости приобретаются достаточно активно.
ВАЖНО: особый интерес вызывают студии, так как недалеко планируется строительство кампусов для нескольких высших учебных заведений и бизнес-центра.
Застройщик
ГК «Гранель» работает на рынке жилищного строительства России с 1992 года. Занимается не только застройкой, но и управлением жилыми и гостиничными комплексами. Она специализируется на строительстве в республиках Татарстан и Башкирия, но недавно вышла на рынок Москвы и области. На сегодняшний день в московской англомерации ей введено в строй 4 проекта, ведется работа еще по 7-ми, среди которых ЖК «Москвичка».
Цены на квартиры в ЖК Москвичка на официальном сайте granelle.ru представлены в режиме периодического обновления. Там появляются новые предложения, меняются цены на объекты в зависимости от изменения процентных ставок по кредитам или старту новых акций. Будущим собственникам жилья, изучающим предложения ЖК Москвичка, отзывы покупателей дадут возможность сформировать собственное мнение о качестве работы компании. На сегодняшний день отзывы, в основном, положительные, отмечаются только отдельные критические замечания, касающиеся парковки. Каких-либо негативно влияющих на имидж компании ситуаций с обманутыми дольщиками в ее истории не было, напротив, в 2016 году она приняла на себя обязательства по достройке проблемного «Квартала Лукино» в г. Балашиха и инвестировало в проект около 700 миллионов рублей. Комплекс в Коммунарке строится в соответствии с объявленным планом, срыва сроков не будет.
Отзывы покупателей
Для принятия решения ценным фактором становятся отзывы покупателей, успевших приобрести жилье и заселившихся в ЖК. Искать отзывы можно по нескольким адресам:
- официальное представительство в сети Интернет проекта ЖК Москвичка, форум жителей расположенный по адресу: moskvichka-forum.ru. Посещаемость его позволяет сделать репрезентативную выборку мнений о текущем состоянии дел в ЖК. Здесь освещаются вопросы о парковочных местах, публикуются фотографии новых корпусов, обсуждаются акции и целевые предложения застройщика. Можно и познакомиться с будущими соседями, уже сейчас там создаются группы покупателей недвижимости в каждом из корпусов. Наибольший интерес вызывают темы, связанные с ценовой политикой компании, с утеплением стен и с количеством парковочных мест;
- сайт отзывов о новостройках pronovostroy.ru. Здесь можно узнать мнение о проекте покупателей жилья в других комплексах, сравнить предложение с конкурентами, получить информацию о близлежащей инфраструктуре;
- сайт 1000novostroek.ru. Некоторые отзывы здесь носят рекламный характер, но из них можно получить больше реальной информации о районе и его перспективах, чем на форуме проекта.
Информацию также можно получить на сайте застройщика, Гранель.ру/ЖК Москвичка/Новости. Здесь можно изучить условия продажи и познакомиться с действующими в настоящее время акциями.
Цены на квартиры
Желающие приобрести жилье в ЖК «Москвичка» цены на квартиры на официальном сайте granelle.ru не только увидят и сравнят с аналогичными предложениями, но и смогут стать участником какой-либо акции, проводимой застройщиком. В ЖК «Москвичка» купить квартиру можно по цене, начинающейся от 2,14 миллиона за небольшую студию, что позволяет приобрести свою первую жилплощадь даже молодым людям. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 5 миллионов.
Застройщик сотрудничает с множеством банков, предложения по процентам по ипотечным кредитам начинаются от 7,4%. Основным партнером ГК «Гранель» является Сбербанк. Жилье в комплексе можно приобрести на условиях военной ипотеки, процентная ставка составит 11,75%. Среди предлагаемых скидок и дисконтов:
- единоразовый подарок в 30 тысяч рублей;
- беспроцентная рассрочка на 6 месяцев;
- беспроцентная рассрочка на год;
- скидки до 15%, предлагаемые при выполнении определенных условий.
Квартиры приобретаются на основании договора долевого участника. Сейчас ГК Гранель открыла новый проект совместно со Сбербанком, позволяющий снизить цены на объекты недвижимости, приобретаемые по ипотеке. Система безопасных расчетов с электронной регистрации договора избавляет покупателя от необходимости поездок в офисы банка с договоров, он регистрируется в системе электронного документооборота и после этого банк перечисляет кредитные средства. Для покупателей, которые решат воспользоваться этим способом оформления документов, ГК Гранель гарантирует получение максимальной скидки от стоимости приобретаемой недвижимости – до 15%.
ИНТЕРЕСНО: Спрос на квартиры изменился с момента объявления акции, выросло число желающих забронировать жилье.
ЖК «Москвичка» с учетом существующих дополнительных предложений сегодня один из лучших вариантов купить новое жилье на рынке Москвы и области. Перспективы развития района связаны с проведением линии метро и строительством рядом крупного делового центра, что повысит инвестиционную привлекательность объектов жилой и нежилой недвижимости в Столбово.
