Москва        16 марта 2018        0

Перспективные новостройки ближнего Подмосковья

Дороговизна метров в пределах МКАД, усталость от постоянного шума, неприятие высокого уровня загрязнения – не имеет значения, что стало причиной купить квартиру в Подмосковье от застройщика. Такое решение сегодня принимают всё чаще, а спрос рождает предложение. Поэтому подмосковные новостройки растут как грибы после дождя, и разобраться в том, куда вложить средства, уже не просто. Впрочем, среди сотен проектов есть фавориты. О них и пойдет речь.

ЖК «Полет»

Жилой комплекс «Полет» находится в центральной части города Ногинска. Микрорайон сочетает в себе ключевые преимущества, в поисках которых находятся покупатели жилья за пределами столицы, — современные технологии и близость к природе (в данном случае совсем рядом расположен лесопарк).

Фото ЖК «Полет» в Ногинске

Важно! Реализует проект «Жилстрой Миллениум» компания, которая уже успешно сдала в эксплуатацию жилмассивы «Полесье», «Полесье 2» и «Воскресенское».

Массив состоит из девяти корпусов. 6 зданий уже сданы в эксплуатацию, а значит это подходящий вариант для тех, кто хочет купить готовую квартиру в новостройке в Подмосковье. Три оставшихся корпуса находятся на стадии строительства и являются перспективным объектом для вложений. Среди преимуществ выделяются:

  • строительство по монолитно-кирпичной технологии: обеспечивает среднюю цену без ущерба качеству и теплу в квартирах;
  • большой выбор продуманных планировок и метражей (от 29.8 до 87.7 м2): всегда можно подобрать под нужды и имеющуюся сумму;
  • привлекательная высота потолков – 2.8 метра;
  • развитая инфраструктура – как в районе, так и собственная: рядом находится школа, медицинский комплекс. Со временем будет построен свой садик. Нижние этажи строений ЖК отведут под торговые центры, аптеки, финансовые учреждения и пр.;
  • доступная цена – от 1.7 млн.р.

Не возникнет проблем и с дорогой в столицу. До Ногинска постоянно (с периодичностью 10-15 минут) курсируют маршрутки и автобусы от станции метро Партизанская. От местного автовокзала до ЖК всего 800 метров пешком, но можно доехать и на общественном транспорте. Кроме того, на таком же расстоянии от «Полета» находится и железнодорожный пункт, от которого ходят электрички до Курского вокзала.

Читайте также:  Самые дешёвые квартиры в Москве от застройщика

ЖК «Видный берег»

Жилой комплекс «Видный берег» — это проект создания с нуля полноценного микрорайона с собственной инфраструктурой. Массив будет состоять из девяти жилых корпусов (шесть уже сданы в эксплуатацию) и нескольких технических сооружений. Один из лучших вариантов для тех, кого интересуют новостройки на юге Подмосковья от застройщика. К слову, возведением массива занимается «Тройка РЭД».

Предлагаются на выбор квартиры разных планировок – от студий до трехкомнатных. Максимальная площадь – 95.9 м2, минимальная – 27.1. Потолки выше стандартных – 2.85 метра. В каждой квартире своя остекленная лоджия.

Полезно! При покупке можно заказать чистовую отделку, которая подразумевает монтаж натяжного потолка и ламината, оклейку обоев под покраску, установку межкомнатных дверей и кондиционера, а также полное оборудование санузла.

Жильцы получают быстрый доступ ко всей инфраструктуре, которая имеется в городе Видном. При этом на территории самого комплекса предусмотрены паркинги, школа, детский сад, супермаркет, финансовые учреждения и места общественного питания. Уже открылись магазины и аптеки.

Фото ЖК «Видный берег»

ЖК «Столичный»

Жилой комплекс «Столичный» расположился в городе Балашихе. Это один из лидеров среди новостроек ближнего Подмосковья. Квартал удален от столицы всего на 10 км, но при этом местность обозначена как экологически чистая.

Всего проект включает в себя строительство 24 разноуровневых зданий (от 6 до 17 этажей). Жилье позиционируется как комфорт-класс, поэтому здесь нет совсем маленьких площадей: минимальный метраж квартиры – 33.6 м2.

Внимание! Большинство квартир комплекса уже распроданы. На данный момент только в двух домах остались предложения. Так что желающим приобрести стоит поторопиться.

Основные преимущества, которые привлекли так много покупателей:

  • удачные планировки квартир: просторные комнаты с продуманным расположением;
  • высокие потолки – 3 метра;
  • отличная собственная инфраструктура: две школы и три детсада должны полностью удовлетворить потребности местных жителей в детском образовании; на первых этажах откроются магазины, аптеки, банки, салоны красоты, в плане есть торговый центр;
  • безопасность автомобилей обеспечит 8 многоуровневых парковок;
  • стоимость от 2 миллионов рублей за квартиру с нормальным метражом, что для комфорт-класса очень привлекательно.
Читайте также:  «Садовые Кварталы» - идеальный вариант элитного жилья

Строит комплекс известная компания «Главстрой Девелопмент» — один из наиболее масштабных участников рынка. Организация сдала уже больше 300 тысяч м2 жилья.

ЖК «Изумрудные холмы»

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» находится в городе Красногорске. Это масштабный проект от надежной компании «Эталон-Инвест», успешно функционирующей на рынке уже более 14 лет.

Массив включает в себя 20 жилых зданий. Часть домов будет сдана в 2018 году, но для тех, кто ищет готовые новостройки Подмосковья от застройщика, в отделе продаж также найдутся варианты: большая часть корпусов введена в эксплуатацию. Часть покупателей уже сделали ремонт и заселились.

«Изумрудные холмы» задумывались как полноценный микрорайон с развитой собственной инфраструктурой. Что не удивительно, ведь общая площадь проекта превысила миллион квадратных метров. Так, комплекс обзаведется своими детскими садиками, школами (в том числе музыкальной и художественной), спортзалом, медучреждением и торговым центром. Кроме этого, первые этажи выделены под магазины, банки, аптеки и заведения общественного питания. На территории предусмотрена парковка.

Обратите внимание! Жилой комплекс расположился вдоль Волоколамского шоссе всего в 9 километрах от МКАД. Это максимально упростит дорогу автомобилистам.

Спорный момент – цены. Они начинаются от 2.1 миллиона рублей за небольшую квартиру-студию (минимальная площадь в комплексе всего 21.8 м2). У многих конкурентов можно найти предложения и дешевле, но далеко не все они настолько надежны.

ЖК «Государев дом»

Жилой комплекс «Государев дом» являет собой отдельный массив, расположенный в Ленинском районе, а именно – в городе Видном, всего в 5 километрах от столицы. Место считается экологически чистым несмотря на несущественное удаление от МКАД.

Фото ЖК «Государев дом»

Возведением четырех кварталов, выдержанных в едином стиле, занимается группа компаний Гранель, которая работает над застройкой целых микрорайонов. Застройщик надежен и действует ещё с 1992 года. Всего в рамках ЖК «Государев дом» построят 50 жилых зданий. Строительство разделено на 5 очередей, первая из которых уже сдана.

Совет! На этот комплекс стоит обратить внимание тем, чей бюджет ограничен, ведь самая дешевая квартира обойдется всего в 1.6 миллиона, а за 4.2 миллиона можно обзавестись даже трёшкой!

Дома имеют разную этажность – от 7 до 9 уровней. Это железобетонные крупнопанельные здания с привлекательным дизайном фасада. Многие квартиры в комплексе уже куплены, ведь он имеет много преимуществ, в том числе покупатели называют такие:

  • Возможность самим корректировать планировку: в квартире по максимуму избегают установки межкомнатных перегородок, чтобы покупатель мог подстроить жилье под свои нужды;
  • Потолки выше среднего – 2.8 метра;
  • Развитая собственная инфраструктура: садики, школы, медцентры, торговые и офисные помещения, спорткомплекс;
  • Обустройство придомовой территории: мини-парки, детские площадки, места для отдыха. Открытие парковки для жильцов.
Читайте также:  Форум ЖК «Гренада»

Добираться до комплекса очень удобно, в том числе и на общественном транспорте: в Видное курсируют маршрутки и автобусы, а в 2019 году отсюда будет ходить скоростной трамвай до Бутово.

Заключение

Подбирая квартиру в новостройке от застройщика в Подмосковье, важно учитывать не только общие характеристики жилого комплекса, но и индивидуальные запросы покупателя: район, где находится место работы, владение личным транспортом, семейное положение и т.д.

Также стоит обратить внимание на то, что купить новостройку в Подмосковье от застройщика можно с оформлением ипотечного кредитования. При этом не стоит забывать о государственных программах. Кстати, участвующие в них новостройки обычно более надежны для вложения средств.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама