Москва        08 декабря 2017        0

Плюсы и минусы микрорайона «Новокосино-2»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

В городе Реутов возводится жилой комплекс, который будет состоять из 17 корпусов различной этажности. Каждый дом будет выполнен по одной из трех технологий, выбранных застройщиком. На территории квартала будут располагаться все объекты инфраструктуры, необходимые для жизни. На официальном сайте застройщика «Новокосино-2» можно найти всю информацию о проекте с подробным описанием этапов строительства, сроками сдачи и планировками помещений.

Описание проекта

ЖК «Новокосино-2» располагается в городе Реутов в нескольких километрах от станции метро «Новокосино». В 10 минутах ходьбы располагается железнодорожная станция «Реутово». От нее ходит электричка до Курского вокзала. Есть прямой выезд на МКАД, рядом находятся автобусные остановки и стоянки такси. Это позволяет быстро добраться в любой конец Москвы и без проблем вернуться обратно.

Строительство микрорайона предусматривает возведение социальных объектов, таких как детские сады и школы. Но в районе уже отлично развита инфраструктура. В районе имеются торговые центры, магазины, кафе и места для отдыха и развлечения. Он в полной мере обеспечен и объектами социального назначения.

Преимущества проекта «Новокосино-2»

Основными особенностями проекта можно считать:

  1. Различная этажность корпусов. Они будут состоять из 12-25 этажей.
  2. Клиентам предлагаются 1 комнатные, 2 комнатные и 3 комнатные квартиры и студии.
  3. Минимальная площадь – 25 м².
  4. Максимальная площадь помещений будет составлять 96,5 м².
  5. Высота потолков во всех помещениях – 2,70 м.
  6. Будут построены видовые квартиры и пентхаусы.
  7. Жилье будет продаваться с отделкой и без нее.

Сдача объекта будет происходить в несколько этапов. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию и жильцы уже могут наслаждаться новым домом.

Застройщик

Основной застройщик «Новокосино-2» — Эксперт-строй. Эта компания появилась на рынке недвижимости сравнительно недавно, чуть больше 5 лет назад, но уже успела реализовать несколько крупных проектов. Фирма начинала свою деятельность как инвестиционная организация, но спустя время стала заниматься строительством жилых и коммерческих объектов.

Читайте также:  Новостройки Зеленограда с отделкой и московской пропиской

Эксперт-строй сотрудничает с правительством Москвы и области по вопросам возведения зданий жилой и коммерческой направленности. «Новокосино-2» является самым крупным проектом данного застройщика. Организация сотрудничает со многими банками и финансовыми организациями, выдающими ипотечные кредиты на покупку жилья и вложения на ранних этапах строительства.

План застройки ЖК «Новокосино-2»

Информация о проекте

Сдача объекта будет проходить в 8 этапов. Каждый из них будет включать несколько корпусов. По состоянию на 4й квартал 2017 года в эксплуатацию переданы дома первой очереди. Остальные находятся на разных этапах строительства, некоторые корпуса уже практически готовы к сдаче. В ноябре 2017 года проходят фасадные работы 5, 12 и 17 корпуса и монтажные работы 17-20 этажа 16го корпуса.

Квартал будет возводиться по одной из следующих технологий:

  • дома, входящие в третий этап, будут построены по монолитной технологии;
  • серия Европа будет состоять из панельных железобетонных конструкций;
  • корпуса типовой и улучшенной серии П44.

Наружные стены будут утеплены и облицованы вентилируемыми фасадами, выполненными из керамики. Часть помещений будет с внутренней отделкой, которая включает в себя:

  1. На полу в коридоре и комнатах будет ламинат, а в ванной, кухне и балконе будет плитка.
  2. Межкомнатные двери.
  3. В ванной и туалете на стенах плитках, в остальных помещениях – обои.
  4. Потолки шпаклюются и красятся.
  5. В кухне и санузле устанавливается сантехника.

Холлы домов будут отделаны в соответствии с передовыми дизайнерскими решениями. В подъездах предусмотрены места для консьержей и поста охраны. В зданиях с 25 этажами будет два пассажирских и один грузовой лифт. В 17 этажных корпусах предусмотрен один пассажирский и один грузопассажирский лифт.

В микрорайоне будут возведены собственные социальные объекты, в их число входят:

  1. Два дошкольных учреждения общей вместимостью 500 детей.
  2. Два образовательных учреждения на 2225 школьников.
  3. Торгово-развлекательные комплексы.
  4. Районная поликлиника для детей и взрослых.
  5. Два паркинга, один из которых будет под землей, а второй на поверхности.
  6. Коммерческие и торговые точки на первых этажах домов.
Читайте также:  Официальный сайт ЖК «Люберецкий» от ГК «ПИК»

Несомненным преимуществом является транспортная доступность жилого комплекса. Ближайшая станция метро находится в пятнадцати минутах ходьбы, что редкость для жителей области. Прекрасное соотношение цены и качества объектов с первоклассной отделкой.

Форум жителей и их отзывы

В интернете можно найти большое количество отзывов НДВ-недвижимости о «Новокосино-2». Пользователи отмечают преимущества жилого комплекса, в число которых входит:

  1. Транспортная доступность. До микрорайона можно добраться на любом транспорте.
  2. Жилье можно приобрести в уже сданном доме. Не нужно ждать продолжительное время, когда строительство будет закончено.
  3. Многие квартиры можно приобрести с отделкой, но цена на них не будет значительно завышена.
  4. Лоджии и балконы к моменту сдачи дома в эксплуатацию будут застеклены.
  5. Во дворе будет находиться школа и детский сад.

Но часть клиентов отмечают такие недостатки данного проекта:

  1. Сроки сдачи многих корпусов неоднократно переносились.
  2. Парковочные места стоят около полумиллиона рублей.
  3. Неблагоприятная экологическая ситуация в районе.

На заметку. Квартал находится в оживленном районе, где проходят основные дороги. Это неизбежно приводит к загазованности воздуха и шуму. Но с этим сталкиваются все жители не только Москвы, но и области.

У некоторых жителей есть опасения, что из-за большого количества жильцов может возникнуть дефицит мест в образовательных учреждениях и больницах. Но застройщик обещает взять эту ситуацию под контроль и при необходимости решит этот вопрос путем строительства дополнительных объектов социального назначения.

На сайтах, посвященных строительству жилых домов в столице и области, клиенты делятся информацией о ходе строительства и сроках сдачи. На форуме жителей «Новокосино-2» зарегистрировано несколько сотен пользователей, активно следящих за действиями застройщика и этапами возведения жилого квартала.

Документация

На официальном сайте новостроек от застройщика «Новокосино-2» представлена вся проектная документация на данный объект. В неё входят:

  1. Разрешения на проведение строительных работ каждого из 17 корпусов.
  2. Договор участия в программе долевого строительства.
  3. Заключения аудиторов.
  4. Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных корпусов.
  5. Проектные декларации на каждый дом.
  6. Положительные заключения экспертов.
Читайте также:  Специальные предложения и цены на официальном сайте ЖК «Тетрис» в Красногорске

Каждый пользователь может беспрепятственно ознакомиться с любым документом и получить любую интересующую его информацию. Для этого необходимо связаться с менеджером компании и получить подробную консультацию об имеющихся предложениях и их ценах. Специалисты компании помогут с выбором жилья в соответствии с требованиями и пожеланиями клиентов.

Планировки и цены

Клиенты компании могут приобрести на выбор квартиру:

  • студию;
  • однокомнатную;
  • двухкомнатную;
  • трехкомнатную.

Подбор квартир в ЖК «Новокосино-2»

Цены на квартиры в новостройке от застройщика в «Новокосино 2» напрямую зависят от площади помещения и наличия внутренней отделки. Покупатель может выбрать подходящий ему вариант и понравившуюся планировку. Самое большое разнообразие планировок представлено в однокомнатных и двухкомнатных вариантах.

Количество комнатПлощадь, (м²)Стоимость (максимальная, руб.)Количество вариантов планировки
1От 27 до 496 000 00052
2От 54,03 до 61,388 750 00039
3От 71,8 до 77,119 117 0003

На официальном сайте проекта можно найти все варианты планировок. Выбрав понравившуюся жилплощадь можно приступать к процессу оформления сделки. Финансовую помощь в приобретении жилья могут оказать организации, являющиеся партнерами компании-застройщика. Там можно оформить ипотечный кредит на приобретение готовой квартиры или получить средства для участия в программе долевого строительства. Клиенты компании могут рассчитывать на специальные условия и скидки от партнеров. Это позволит значительно сэкономить и получить дом своей мечты.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта