Ситуация на рынке первичной недвижимости в Красногорске
Этот город Московской области отличается хорошим географическим положением, близостью к столице и благоприятной экологией. Эти факторы делают жилье в Красногорске весьма востребованным на первичном рынке недвижимости.
Желающим купить квартиру в Красногорске в новостройках импонируют близость к Москве-реке и удаленность от автомагистралей.
Из-за бурного строительства новостроек планируется возведение наземного метро, чтобы освободить дороги и создать для местных жителей свободный доступ к их домам.
Сочетание вышеперечисленных достоинств первичного жилья в этом подмосковном городе обуславливает достаточно высокие цены на квартиры в Красногорске. Новостройки от застройщиков доступны к покупке посредством ипотечного кредита и рассрочки, что поможет облегчить приобретение жилой недвижимости.
Новостройки в ЖК «Красногорский»
Реализацию квартир осуществляет агентство недвижимости «НДВ» в Москве. ЖК «Красногорский» в Нахабино – это 30 монолитных домов и группа инфраструктурных объектов, прилегающих к ним. Застройщиком выступает ООО «Град».
В новостройках будут высотой в 7-8 этажей, что позволит избежать чрезмерного скопления людей и недостатка мест для стоянки автомобилей.
Внутри домов предусмотрены лифты, произведенные по новейшим технологиям, а также пандусы для проезда велосипедов и колясок.
Квартиры
Застройщик предусмотрел несколько вариантов планировок в ЖК «Красногорский» для того, чтобы каждый покупатель смог подобрать жилье согласно своим предпочтениям.
Важно! Стоимость жилья в данном жилом комплексе одна из самых низких среди остальных новостроек в Красногорске. Цена за квартиру от застройщика начинается от 1,6 млн рублей.
В продаже имеются студии площадью в 24 кв. м, а также квартиры с количеством жилых комнат от одной до трех площадью в 83 кв. м. Приобрести их можно как с полной отделкой, так и с минимальным вмешательством со стороны строителей.
Рядом с офисом продаж находится шоу-рум, в котором представлены образцы внутренней отделки. Это поможет визуально оценить предложенный дизайн и лучше понять собственные предпочтения. Есть опция заказа отделки по индивидуальному проекту.
Покупателям доступны следующие способы приобретения недвижимости в ЖК «Красногорский»:
- рассрочка до 12 месяцев;
- ипотека (в том числе и использование материнского капитала);
- система взаимозачета (обмен прежнего жилья на новое).
Инфраструктура
На территории района, где расположен ЖК «Красногорский», находится большое количество объектов социального и бытового назначения. Местным жителям предоставлена возможность покупать свежую и натуральную продукцию на крытых рынках. Вблизи домов также присутствуют круглосуточные супермаркеты, аптеки, зоомагазины и кафе. В скором времени жильцы будут приятно удивлены появлением салона красоты, ателье, магазина с товарами для ремонта и фитнес-центра.
В планы застройщика входит строительство новой школы на 900 учащихся и нескольких детских садов, а также организация игровых площадок и просто мест для активного отдыха.
Согласно информации на официальном сайте «НДВ» ЖК «Красногорский» от «Град» будет граничить с новым парком «Дружба», отлично сочетающимся с общей концепцией микрорайона. На территории парка предусмотрены различные площадки для занятий спортом и игр на свежем воздухе, оригинальные беседки и просторные прогулочные зоны. Живописные клумбы и удобные лавочки будут как нельзя кстати для желающих отдохнуть и расслабиться на фоне природы. Парк будет иметь выход на набережную.
В 15-ти километрах от новостроек возведен горнолыжный комплекс «Снежком», в котором можно круглогодично кататься на лыжах и коньках.
Транспортная доступность
Жилой комплекс располагается в экологически благоприятном районе Подмосковья. Волоколамское шоссе является главной автотрассой, связывающей Нахабино с Москвой. ЖК «Красногорский» от «НДВ» находится всего в 14-ти километрах от МКАД. Часто местными жителями используется и Новорижское направление.
Для тех, кто предпочитает не рисковать своим временем, которое может быть потеряно в пробках, существует отличная альтернатива в виде электрички, следующей до Рижского вокзала. Местным жителям нужно будет пройти пешком около 10-15 минут, и они окажутся на ж/д станции «Нахабино».
Достаточно близко находятся станции метро «Мякинино» и «Митино». До них можно добраться на личном автомобиле и затем оставить его на близлежащей стоянке, а дальше продолжить путь до столицы на метро.
Квартиры в ЖК «Парковые аллеи»
Жилой комплекс является проектом ООО «Парк». Дома располагаются в центре города и занимают земельный участок площадью в 9,11 гектаров.
По замыслу застройщика «Парковые аллеи» будут включать в себя 7 монолитно-кирпичных жилых зданий как бизнес-, так и эконом-класса, а также нежилые помещения и подземный паркинг на 1340 машиномест. В каждом доме предусмотрено 17 этажей.
Планировка и варианты отделки
Важным преимуществом жилья в «Парковых аллеях» является возможность изменения планировки по просьбе клиента.
На официальном сайте ЖК «Парковые аллеи» в Красногорске parkalley.ru предлагается несколько вариантов отделки «под ключ»:
- Стандартный. Включает в себя разводку электричества, установку сантехники, укладку плитки и ламината, подготовку стен к поклейке обоев, монтаж плинтусов. Цвет используемого напольного покрытия можно выбрать по своему вкусу.
- Комфортный. Предполагает покраску потолка, укладку плитки не только в санузле, но и в коридоре и кухне, окрашивание стен и установку межкомнатных и входной дверей.
- Индивидуальный. Согласуется с покупателями, которые предварительно оставили заявку на такой вид услуги.
Инфраструктурные объекты
На территории «Парковых аллей» жителям не придется сталкиваться с огромным количеством автомобилей внутри дворов. Концепция «двор без машин» позволит максимально обезопасить пребывание детей и взрослых на площадках.
Для удобства автовладельцев на территории новостроек предусмотрено функционирование предприятия, которое осуществляет ремонт транспортных средств и их техническое обслуживание.
Вблизи жилых домов расположены супермаркеты, отделения банков, аптеки и медицинские учреждения.
В планах застройщика возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, где есть все для занятий спортом и активного семейного отдыха – бассейны, тренажерные залы и классы для групповых тренировок.
Два торгово-офисных центра буду включать в себя различные коммерческие организации, магазины техники, одежды и обуви, а также кафе и рестораны.
Для семей с детьми предусматривается строительство современной школы, рассчитанной на 550 учащихся.
Из уже существующей инфраструктуры следует выделить детские сады, школу и гимназию, городской парк, стадион «Зоркий» и детский городок «Сказочный». Все эти объекты находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.
Расположение и ситуация с транспортом
ЖК «Парковые аллеи» находится в ближнем Подмосковье, на территории микрорайона «Брусчатый поселок». Расстояние от столицы равно 8 километрам (10 минут на машине) по Волоколамскому шоссе.
Новостройки граничат с Губайловским и Опалиховским лесопарками, что положительным образом влияет на экологическую обстановку.
До Москвы идет электричка со станции «Павшино», прибывающая на Курский вокзал. Доехать до станции можно на автобусе.
ЖК «Южный»
Жилой комплекс представляет собой 6 секций монолитного дома комфорт-класса, высота каждой из которых составляет от 17 до 25 этажей. На настоящий момент подходит к концу строительство последних двух секций. ООО «Прогресс» выступает в качестве застройщика. На официальном сайте ЖК «Южный» в Красногорске ujny.ru можно оставить заявку на просмотр планировок квартир и обратный звонок, а также узнать о скидках и акциях.
Клиентам доступны к покупке одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 33 до 101 кв. м. Все жилые помещения предоставляются с уже встроенными входными дверями, отопительными приборами и стеклопакетами на окнах.
Узнать дополнительную информацию о новостройке и обменяться мнениями с потенциальными покупателями можно на форуме ЖК «Южный» в Красногорске.
Инфраструктура
Первый этаж комплекса отдан под детскую поликлинику и различные офисы. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, а также поликлиника для взрослых.
Транспортная доступность
ЖК «Южный» находится на расстоянии 6-ти километров от линии МКАД по Новорижскому шоссе. В километре от комплекса расположена железнодорожная станция «Павшино». От нее можно доехать на электричке до Рижского вокзала.
Новостройки в ЖК «Молодежный»
В состав ЖК входят 4 монолитно-кирпичных дома этажностью от 20 до 25.
Начиная со второго этажа, проектом предусмотрены квартиры с высокими потолками (3 м) и различной планировкой. На последних этажах представлены жилые помещения с просторными террасами. Холлы в домах оформлены в оригинальном дизайнерском стиле и имеют места для консьержей.
Купить квартиру в ЖК «Молодежный» в Красногорске» можно в ипотеку, которую предоставляют множество российских банков, и в рассрочку.
Инфраструктурный комплекс
Первые этажи домов предназначены для нежилых помещений. Здесь будут находиться супермаркеты, аптеки и другие учреждения социально-бытового назначения.
Проект застройщика предполагает возведение школ, детских садов и торгово-развлекательных центров. Два дома будут оснащены подземным паркингом больше чем на 1000 машиномест. Рядом с каждым домом будут организованы просторные гостевые стоянки.
Интересно! ЖК «Молодежный» располагается вблизи реки Баньки и Москва-реки. Эта территория является одной из самых экологически чистых зон Подмосковья. Близость к природным объектам и оборудованным на них зонам отдыха придется по душе взрослым и детям.
В шаговой доступности для жителей «Молодежного» находятся медицинские учреждения, сетевые супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», кафе и выставочный центр.
Удаленность от Москвы
Всего 5 минут на автомобиле отделяют ЖК «Молодежный» от МКАД. На электричке можно добраться до столицы меньше чем за час до Рижского или Курского вокзалов, а также до станций «Тушинская» и «Войковская».
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, тоже есть подходящий вариант проезда. От жилого комплекса следует воспользоваться маршрутным такси до станций метро «Волоколамская» и «Тушинская». Это займет около 15 минут.
