Москва        12 августа 2018        0

Проекты квартир по программе «реновация»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Согласно программе «реновация» жильцы старых пятиэтажных домов будут переселены в новые современные квартиры. В законопроекте определено завершить все работы в этом направлении к 2032 году.  План квартир по реновации в Москве можно посмотреть уже сегодня, посетив презентацию на ВДНХ.

Проекты представлены пятью вариантами:

  • однокомнатная жилплощадь с соединенным санузлом и раздельным;
  • линейная двухкомнатная квартира и планировка «распашонка»;
  • трехкомнатная.

Интересно.Жилье с 1 и 2-мя комнаты будет различаться не только планировкой, но и площадью. Для трехкомнатных квартир принят единый вариант размещения комнат.

Снос ветхого жилья

Доступный выбор

Новые проекты квартир по программе «реновация» с одной комнатой будут отличаться от сносимых вариантов большей площадью кухни (почти в два раза), широкой прихожей, современным балконом с отсеком под систему кондиционера. Также будет выделено место для гардероба или ниши, которую можно убрать при перепланировке.  Разница в площади «однушек» с раздельным и соединенным санузлом будет незначительной, всего 0,36 кв. м.

Линейная «двушка» будет больше квартиры типа «распашонка» на 0,81 кв. м. В конструкцию кухонного окна будет встроена специальная корзина для монтажа кондиционера. Двухкомнатные квартиры по программе «реновация» будут также иметь большую кухню, прихожую, санузел. В проекте распашонки ванна и туалет будут находиться в разных сторонах жилплощади.

Площадь кухни в трехкомнатной квартире также увеличена в два раза. К деталям проекта можно отнести фасадную корзинку для монтажа сплит- системы, усиленную изоляцию, наличие гардероба и просторной прихожей. В общем, квадратура трешки составит 77,27 кв. м. На портале mos.ru имеются фото квартир по программе реновации.  Демонстрации проходят на ВДНХ с 10 до 19 без выходных и перерыва.

Читайте также:  Квартиры в Балашихе с отделкой от застройщика

Особенности и изменения

Правительство Москвы ратифицировало Новый стандарт обновления ветхих домов. Утверждая окончательные планы квартир по программе реновации взяли за основу замечания москвичей. В частности потолки стали выше на 10 сантиметров, современная отделка жилплощади. Во всех проектах на балконе и в кухне использовали плитку, а не ламинат. В ванной комнате предусмотрены безопасные розетки.

Также внесены улучшения в проект самого дома:

  • здание оборудовано видеокамерами для безопасности жильцов;
  • в каждом подъезде будет не меньше двух лифтов (скоростного и грузового);
  • холл облицован керамическим покрытием, оборудован домофоном и ящиками для почты;
  • выделена зона для стоянки детских колясок;
  • для удобства предусмотрены филиалы банков, развлекательный центр для детей, маркеты.

Стоит отметить энергосберегающие характеристики здания. Утепленные панели обеспечивают сохранение тепла внутри помещения. Для этой же цели установлены теплосберегающие стеклопакеты.  Способствует экономии до 60% тепла и 40% электроэнергии автоматическая отопительная система. За счет встроенных программ достигается максимально эффективное распределение отопления.

Факт. Батареи установлены с учетом климата столицы. Температура в квартире будет регулироваться с помощью клапанов. Датчик, реагирующий на тепло, будет изменять количество подаваемого тепла, а также корректировать подачу горячей и холодной воды.

Обустройство новых кварталов

Особенности строительства

По уверению властей новостройки не будут чрезмерно этажными. По большей степени планируется застройка домов от 10 до 14 этажей, но будут среди них и шести- и восьмиэтажные. Такое решение обусловлено тем, чтобы жилые кварталы не перенаселялись, а были комфортными для проживания.

Также проектировка высоток согласно программе реновации не предполагает типовое строительство одинаковых домов. Каждое здание будет оригинальным и ярким. Отделка фасада будет идеально сочетаться с общей картиной квартала. Правительством был проведен конкурс для выбора архитектурного бюро, которое будет отвечать за проекты новых микрорайонов и домов. Запланированная перестройка жилых кварталов позволит получить современные микрорайоны, которые будут различаться между собой и иметь свою оригинальную черту.

Читайте также:  Обзор новостроек в НовоПеределкино от застройщиков

Детали облагораживания территории

Проектировщики кварталов понимают под обустройством микрорайона, следующее:

  • более эффективное использование земельных участков, в частности продуманное до мелочей расположение домов, парков, паркингов и площадок;
  • формирование системы публичных территорий для повышения их проницаемости;
  • в каждом новом квартале будет выделена своя «зеленая зона»: цветочные клумбы, места для выгула домашних питомцев, парки для прогулок;
  • во дворах будут оборудованы многоярусные и подземные паркинги и стоянки для автомобилей гостей на придомовой территории;
  • все транзитные дороги будут проходить за пределами дворов;
  • коммунально-бытовое оборудование будет расположено за пределами дворового пространства.

Дома, причисленные к историческим или культурным архитектурным памятникам, сносится в рамках программы «реновация» не будут. Они подлежат реконструкции.  Новые проекты отличаются практичностью и удобством. Можно уверенно сказать, что квартиры спланированы на уровень лучше, чем прежние советские аналоги. Учитывается каждая деталь: звукоизоляция окон, пола и стен.

Полезно. Для повышения эффективности энергосбережения присутствуют все средства экономии тепла и локального контроля использования ресурсов.

Проекты домов по программе реновация

Шоу-рум

Ознакомиться с проектами квартир по программе «реновация» можно в специально обустроенном выставочном центре.  Большой шоу-рум построенный по поручению московского мэра с точностью до деталей воспроизводит будущие строения. В павильоне выставлен пример одного подъезда на одном этаже, здание показано в разных диапазонах и ярких красках. Оригинальная отделка фасада, эффектный дизайн архитектуры – все это поможет скрасить серые будни жителей Москвы и поднять настроение молодому поколению. Салатовые, голубые и персиковые тона положительно воздействуют на эмоциональное состояние жильцов и гостей нового квартала.

Стоит отметить. Внешняя и внутренняя отделка домов выполнена с применением стройматериалов отечественного производства. Их соответствие качественным стандартам и требованием  строительных норм подтверждено соответствующими сертификатами.

На выставке можно не только визуально оценить материал, из которого будет состоять квартира. Но и потрогать его руками. Для этого в холле есть специальный стенд с образцами плитки, ламината, фаянса и так далее.

Читайте также:  Ищете цены на квартиры в ЖК «Барбарис»? Обзор официального сайта

Заключение

По мнению властей Москвы после завершения программы реновации в новостройках останется много свободных квартир, которые попадут на рынок столичной недвижимости. Информация о запуске продаж, выдаче ключей, а также о местонахождении объектов будет размещена на портале mos.ru.

Если выданная квартира, равнозначная предыдущей, не будет устраивать нового жильца, то есть вариант получить другое жилье большей площади за определенную доплату. Кроме того, многие жильцы смогут выбрать микрорайон для переселения: более дальний или бюджетный. За весь период реализации программы столичные власти планируют изменить общее видение города – повысить качество жизни, увеличить комфортность до максимального уровня.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта