Москва        31 октября 2021        0

Район Митино: что нужно знать перед покупкой квартиры?

Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Митино, а также в каких ЖК возможно купить квартиру.

О районе

Район Митино – это спальный район на северо-западе Москвы, расположенный за пределами МКАД на границе с городом Красногорск. Митино считается одним из экологически чистых и безопасных районов столицы. Однако риэлторы не считают данное место престижным, так как Митино довольно обособлен от других районов.

Однако в связи с этим фактором есть и ряд преимуществ Митино:

– наличие зеленых зон, что говорит о благоприятной экологии района;

– приемлемая транспортная доступность;

– достаточно развитая инфраструктура.

Рассмотрим район поподробнее. Главный плюс, который отличает район от многих – это большая зеленая зона, на которой находятся такие знаковые места, как ландшафтный парк «Митино» и Митинский лесопарк. На их территории протекает река Барышиха, где можно отдыхать с семьей, заниматься рыбалкой, устраивать пикники, зимой – кататься на коньках и многое другое.

Жители района отмечают хорошо развитую инфраструктуру в Митино: здесь находятся десятки школ, детсадов, медицинских учреждений, торгово-развлекательные комплексы, магазины и другие коммерческие объекты, обеспечивающие комфортную жизнь. Также работают и спортивная школа, бассейн, различные секции для детей и взрослых. За

иными развлечениями ехать в центр города тоже не нужно, ведь в самом районе уже достаточно интересных для посещения локаций.

К преимуществам Митино можно отнести спокойствие, тишину и приличный контингент. Если вы любители размеренного образа жизни, то вам точно в Митино.

Наиболее развитой жизнь в районе стала после открытия трех станций метро: «Волоколамская», «Митино», «Пятницкое шоссе». Также в 2019 году стал доступен проезд на МЦД-2. Сейчас хорошо развитая транспортная доступность в районе является ведущим фактором для многих покупателей.

К недостаткам Митино можно отнести высокую плотность застройки. Новых локаций для возведения проектов сейчас не так много из-за того, что район переполнен, а также постоянные пробки на подъездных трассах, отсутствие мест для парковки автомобилей. Эксперты считают, что именно поэтому район не пользуется популярностью среди покупателей недвижимости.

Читайте также:  ЖК «Первый Московский» в Новой Москве - объективный анализ

Главные перспективы строительства на территории района Митино связаны с предстоящей реновацией жилого фонда. В районе могут появляться новые жилые комплексы, если эта программа будет активно развиваться.

Сейчас на территории Митино есть новые жилые комплексы, в которых можно рассмотреть покупку квартиры. Разберем несколько из них:

ЖК «Аквилон Митино»

Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 24 этажа. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 6,0 млн рублей. Застройщик: Аквилон-Инвест

ЖК «Аквилон Митино» – это проект комфорт-класса от компании Группа «Аквилон». Структура сосредоточена на жилищном строительстве, с 2003 года сдано порядка 100 объектов. К примеру, данная новостройка имеет статус Эко-Логичного жилья.

ЖК «Аквилон Митино» состоит из трех корпусов в 24 этажа высотой. Технология застройки монолитно-железобетонная. Архитектура современная, с бионической геометрией фасадов. Цветовая гамма в светлых тонах со стройным рисунком окон и балконов, большой площадью остекления. В качестве акцента вкрапления зеленого и желтого цветов блоками. Входные группы под стать – здесь отделка в спокойных бежево-серых тонах, удобная навигация, современные лифты, колясочные и сити-боксы для личных вещей.

Инфраструктура и транспортная доступность:

На территории ЖК хорошо развита внутренняя инфраструктура: к услугам доступны магазины, кафе, салоны, банки и прочие учреждения. Для авто собственный паркинг. На придомовой территории двор-экопарк с обширным озеленением, прогулочной набережной, клумбами, небольшими огородами, прогулочными променадами, беговыми дорожками. Для детей современные игровые площадки, для всех уличные тренажеры, оборудованная площадка для баскетбола и футбола, зоны для пляжного спорта, зоны для йоги, настольный теннис, оборудованные полянки для барбекю.

Как отмечает аудитория нашего портала, возле ЖК неплохая транспортная доступность – до метро пешком, до МКАД рукой подать, до центра на машине 30 – 40 минут без пробок.

Читайте также:  Где купить квартиру в Новой Москве: подборка бюджетных ЖК

ЖК «Митинский лес»

Комплекс (монолит) предполагает 24-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу, срок сдачи планируется на 4 кв. 2021 года. Квартиры продаются без отделки. Цены на квартиры: от 8,1 млн рублей. Застройщик: ПИК

Особенность ЖК:

Митинский лес – это целый жилой квартал. Здесь собраны разноплановые виды зданий, на очереди 2 монолитных корпуса высотой 24-25 этажей. Здесь предлагаются квартиры студии от 32,2 м² и квартиры площадью 37,7-94,3 м² с 1-4 комнатами. Доступны несколько вариантов планировок, в том числе и с 2 санузлами. Фасады домов дополнены корзинами для кондиционеров. На уровне подземных этажей располагаются индивидуальные кладовые помещения.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Жилой квартал находится в достаточно развитом районе СЗАО Москвы. Для жителей корпусов доступна богатая инфраструктура г.Митино, до которой можно добраться пешком за 5 минут. Дорога на автомобиле до ТРЦ Вегас займет 15 минут. Внутри проекта планируется строительство детского сада и школы. Жильцы могут воспользоваться и другими учебными заведениями. До ближайших общеобразовательной школы и детского сада идти 15 минут.

Дорога от центра Москвы до ЖК займет 30 минут на авто. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе расположено в 20 минутах ходьбы или 6 минутах на авто. За такое же время на общественном или личном транспорте можно добраться и до других станций метрополитена: Мякинино, Сходненская, Пенянино. Возле корпусов находится автобусная остановка. Также рядом расположена МЦД-2. На автомобиле до Пятницкого шоссе ехать 5 минут, до МКАД – 10 минут, до ТТК – 20 минут.

ЖК «Мир Митино»

Комплекс (монолитный) предполагает 11-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2021 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, цены на квартиры: от 7,6 млн. руб. Застройщик: Рождествено

Особенность ЖК:

Это масштабная квартальная застройка в 58,1 га. Комплекс застраивается в несколько очередей. Первая очередь состоит из 12 корпусов. Присутствует 7 панельных зданий в 11 – 25 этажей высотой и 5 монолитных домов в 24 этажа высотой. Архитектура без затей, современная, читаются четкие линии фасадов, правильные пропорции. Цветовая палитра под стать – спокойные натуральные тона.

Читайте также:  Как сэкономить на покупке новостройки от застройщика в Пушкино?

Инфраструктура и транспортная доступность:

Новостройка позиционируется как семейная, формат подчеркивает обилие инфраструктурных объектов для детей. Откроется 5 детских садов на 750 мест, две школы на 2 100 учеников, поликлиника. Для авто выделены подземные и наземные гостевые парковки. Для поклонников спорта физкультурно-оздоровительный комплекс. Первые этажи жилых зданий также отданы под коммерческую недвижимость – магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки, банковские филиалы и прочие объекты. Дворовые пространства озеленены и благоустроены. Здесь места для отдыха, игровые и спортивные площадки.

Новостройка расположена в СЗАО, в Митино, в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».

ЖК «Перец»

Комплекс (монолит) предполагает 27 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой. Цены на квартиры от 4,4 млн. руб. Застройщик: МИЦ

Особенность ЖК:

«ПЕРЕЦ – это первое жилье для самостоятельной жизни. Современная чистовая отделка во всех апартаментах позволит не тратить время на ремонт и заехать в них сразу после сдачи. А удобная локация – добраться до центра Москвы за 40 минут даже тем, у кого нет личного транспорта. При этом сам район Митино привлекателен экологией и развитой инфраструктурой, что сделает жизнь в апартаментах максимально комфортной.

Инфраструктура и транспортная доступность:

ПЕРЕЦ имеет удобное расположение – станция метро «Пятницкое шоссе» всего в 700 метрах от сити-комплекса, удобный выезд на Пятницкое шоссе. В шаговой доступности находятся Митинский лесопарк, ландшафтный парк. До ТРК «Vegas Крокус Сити» всего 10 минут на авто. Городская социальная инфраструктура, кафе и магазины расположены по соседству.

На первом этаже здания будут расположены коммерческие помещения, где откроются супермаркет, аптека и другие необходимые для повседневной жизни заведения. В подземной части дома разместятся кладовые.

 

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама