Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Митино, а также в каких ЖК возможно купить квартиру.
О районе
Район Митино – это спальный район на северо-западе Москвы, расположенный за пределами МКАД на границе с городом Красногорск. Митино считается одним из экологически чистых и безопасных районов столицы. Однако риэлторы не считают данное место престижным, так как Митино довольно обособлен от других районов.
Однако в связи с этим фактором есть и ряд преимуществ Митино:
– наличие зеленых зон, что говорит о благоприятной экологии района;
– приемлемая транспортная доступность;
– достаточно развитая инфраструктура.
Рассмотрим район поподробнее. Главный плюс, который отличает район от многих – это большая зеленая зона, на которой находятся такие знаковые места, как ландшафтный парк «Митино» и Митинский лесопарк. На их территории протекает река Барышиха, где можно отдыхать с семьей, заниматься рыбалкой, устраивать пикники, зимой – кататься на коньках и многое другое.
Жители района отмечают хорошо развитую инфраструктуру в Митино: здесь находятся десятки школ, детсадов, медицинских учреждений, торгово-развлекательные комплексы, магазины и другие коммерческие объекты, обеспечивающие комфортную жизнь. Также работают и спортивная школа, бассейн, различные секции для детей и взрослых. За
иными развлечениями ехать в центр города тоже не нужно, ведь в самом районе уже достаточно интересных для посещения локаций.
К преимуществам Митино можно отнести спокойствие, тишину и приличный контингент. Если вы любители размеренного образа жизни, то вам точно в Митино.
Наиболее развитой жизнь в районе стала после открытия трех станций метро: «Волоколамская», «Митино», «Пятницкое шоссе». Также в 2019 году стал доступен проезд на МЦД-2. Сейчас хорошо развитая транспортная доступность в районе является ведущим фактором для многих покупателей.
К недостаткам Митино можно отнести высокую плотность застройки. Новых локаций для возведения проектов сейчас не так много из-за того, что район переполнен, а также постоянные пробки на подъездных трассах, отсутствие мест для парковки автомобилей. Эксперты считают, что именно поэтому район не пользуется популярностью среди покупателей недвижимости.
Главные перспективы строительства на территории района Митино связаны с предстоящей реновацией жилого фонда. В районе могут появляться новые жилые комплексы, если эта программа будет активно развиваться.
Сейчас на территории Митино есть новые жилые комплексы, в которых можно рассмотреть покупку квартиры. Разберем несколько из них:
ЖК «Аквилон Митино»
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 24 этажа. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 6,0 млн рублей. Застройщик: Аквилон-Инвест
ЖК «Аквилон Митино» – это проект комфорт-класса от компании Группа «Аквилон». Структура сосредоточена на жилищном строительстве, с 2003 года сдано порядка 100 объектов. К примеру, данная новостройка имеет статус Эко-Логичного жилья.
ЖК «Аквилон Митино» состоит из трех корпусов в 24 этажа высотой. Технология застройки монолитно-железобетонная. Архитектура современная, с бионической геометрией фасадов. Цветовая гамма в светлых тонах со стройным рисунком окон и балконов, большой площадью остекления. В качестве акцента вкрапления зеленого и желтого цветов блоками. Входные группы под стать – здесь отделка в спокойных бежево-серых тонах, удобная навигация, современные лифты, колясочные и сити-боксы для личных вещей.
Инфраструктура и транспортная доступность:
На территории ЖК хорошо развита внутренняя инфраструктура: к услугам доступны магазины, кафе, салоны, банки и прочие учреждения. Для авто собственный паркинг. На придомовой территории двор-экопарк с обширным озеленением, прогулочной набережной, клумбами, небольшими огородами, прогулочными променадами, беговыми дорожками. Для детей современные игровые площадки, для всех уличные тренажеры, оборудованная площадка для баскетбола и футбола, зоны для пляжного спорта, зоны для йоги, настольный теннис, оборудованные полянки для барбекю.
Как отмечает аудитория нашего портала, возле ЖК неплохая транспортная доступность – до метро пешком, до МКАД рукой подать, до центра на машине 30 – 40 минут без пробок.
ЖК «Митинский лес»
Комплекс (монолит) предполагает 24-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу, срок сдачи планируется на 4 кв. 2021 года. Квартиры продаются без отделки. Цены на квартиры: от 8,1 млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
Митинский лес – это целый жилой квартал. Здесь собраны разноплановые виды зданий, на очереди 2 монолитных корпуса высотой 24-25 этажей. Здесь предлагаются квартиры студии от 32,2 м² и квартиры площадью 37,7-94,3 м² с 1-4 комнатами. Доступны несколько вариантов планировок, в том числе и с 2 санузлами. Фасады домов дополнены корзинами для кондиционеров. На уровне подземных этажей располагаются индивидуальные кладовые помещения.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Жилой квартал находится в достаточно развитом районе СЗАО Москвы. Для жителей корпусов доступна богатая инфраструктура г.Митино, до которой можно добраться пешком за 5 минут. Дорога на автомобиле до ТРЦ Вегас займет 15 минут. Внутри проекта планируется строительство детского сада и школы. Жильцы могут воспользоваться и другими учебными заведениями. До ближайших общеобразовательной школы и детского сада идти 15 минут.
Дорога от центра Москвы до ЖК займет 30 минут на авто. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе расположено в 20 минутах ходьбы или 6 минутах на авто. За такое же время на общественном или личном транспорте можно добраться и до других станций метрополитена: Мякинино, Сходненская, Пенянино. Возле корпусов находится автобусная остановка. Также рядом расположена МЦД-2. На автомобиле до Пятницкого шоссе ехать 5 минут, до МКАД – 10 минут, до ТТК – 20 минут.
ЖК «Мир Митино»
Комплекс (монолитный) предполагает 11-25 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2021 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, цены на квартиры: от 7,6 млн. руб. Застройщик: Рождествено
Особенность ЖК:
Это масштабная квартальная застройка в 58,1 га. Комплекс застраивается в несколько очередей. Первая очередь состоит из 12 корпусов. Присутствует 7 панельных зданий в 11 – 25 этажей высотой и 5 монолитных домов в 24 этажа высотой. Архитектура без затей, современная, читаются четкие линии фасадов, правильные пропорции. Цветовая палитра под стать – спокойные натуральные тона.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Новостройка позиционируется как семейная, формат подчеркивает обилие инфраструктурных объектов для детей. Откроется 5 детских садов на 750 мест, две школы на 2 100 учеников, поликлиника. Для авто выделены подземные и наземные гостевые парковки. Для поклонников спорта физкультурно-оздоровительный комплекс. Первые этажи жилых зданий также отданы под коммерческую недвижимость – магазины, кафе, фитнес-клубы, аптеки, банковские филиалы и прочие объекты. Дворовые пространства озеленены и благоустроены. Здесь места для отдыха, игровые и спортивные площадки.
Новостройка расположена в СЗАО, в Митино, в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
ЖК «Перец»
Комплекс (монолит) предполагает 27 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой. Цены на квартиры от 4,4 млн. руб. Застройщик: МИЦ
Особенность ЖК:
«ПЕРЕЦ – это первое жилье для самостоятельной жизни. Современная чистовая отделка во всех апартаментах позволит не тратить время на ремонт и заехать в них сразу после сдачи. А удобная локация – добраться до центра Москвы за 40 минут даже тем, у кого нет личного транспорта. При этом сам район Митино привлекателен экологией и развитой инфраструктурой, что сделает жизнь в апартаментах максимально комфортной.
Инфраструктура и транспортная доступность:
ПЕРЕЦ имеет удобное расположение – станция метро «Пятницкое шоссе» всего в 700 метрах от сити-комплекса, удобный выезд на Пятницкое шоссе. В шаговой доступности находятся Митинский лесопарк, ландшафтный парк. До ТРК «Vegas Крокус Сити» всего 10 минут на авто. Городская социальная инфраструктура, кафе и магазины расположены по соседству.
На первом этаже здания будут расположены коммерческие помещения, где откроются супермаркет, аптека и другие необходимые для повседневной жизни заведения. В подземной части дома разместятся кладовые.
Подготовлено по материалам © Источника
