Москва        31 октября 2021        0

Район Раменки: где приобрести недвижимость?

Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Раменки, а также в каких ЖК возможно купить квартиру.

О районе

Район Раменки находится в Западном административном округе (ЗАО). Это один из самых экологичных районов столицы, благодаря наличию зеленых зон. Кроме того, в Раменках хорошо развита транспортная доступность и инфраструктура, из-за чего цены на жилье довольно-таки высокие.

Главной достопримечательностью в районе является МГУ им. Ломоносова, который занимает сразу несколько кварталов. Четверть площади района занимает крупный лесной массив – Ботанический сад МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. Кроме того, в Раменках расположены такие парки, как парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь» и другие.

Важный факт! В районе почти нет промышленных предприятий, что позволяет говорить о благоприятной экологической обстановке.

В Раменках отлично развита инфраструктура: расположено огромное количество общеобразовательных учреждений, поликлиник, аптек, фитнес-центров, кафе, коммерческих точек, а также других мест, обеспечивающих комфортное проживание в районе.

Для того, чтобы провести досуг, в Раменках также множество мест. К примеру, на территории находятся: старинный храм Живоначальной Троицы в Троице-Голенищеве, киноконцерн «Мосфильм». На территории также действуют Культурный центр МГУ, дома культуры, выставочный зал «Галерея Раменки».

Сейчас Раменки – один из самых перспективных районов для дальнейшей реализации жилых проектов повышенной комфортности.

Очевидным минусом в районе считаются слишком высокие цены на квартиры, которые сопоставимы с жильем за рубежом. Что касается первичного рынка недвижимости, то в Раменках представлено в основном жилье премиум- и бизнес- класса. 

На вторичном рынке недвижимости также много предложений на любой вкус и цвет, так как район довольно большой.

Рассмотрим жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру:

ЖК Hide

Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 41 этаж. Объект относится к элит-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 19,2 млн рублей. Застройщик: MR Group

 

Особенность ЖК:

Данный проект относится к премиум сегменту. Уже в скором времени 3 небоскреба высотой 41 этаж могут стать «визитной карточкой» района. Большое значение имеет и концепция зданий, разработанная архитектурным бюро ADM. У каждой башни индивидуальный проект, поэтому дополнительно они имеют отдельные названия: West Pale, Park Lane и River Side. Общая концепция идеи – «стеклянные» стены и панорамные окна. Высота потолков жилых помещений – 3,5 м.

Читайте также:  Новоданиловская 8

Инфраструктура и транспортная доступность:

В 10 минутах езды находится Москва-Сити. 12 минут добираться пешком до ближайшего детского сада и 16 – до школы. При этом центр города находится всего в 15 минутах на автомобиле. Также неподалеку: Лужники, Нескучный сад, Воробьевы горы, Бот.сад МГУ и Музеон.

В 8 минутах езды расположено Садовое кольцо и в 7 минутах – Кутузовская. Пешком за 4 минуты можно дойти до ст.м. Воробьевы горы. ТТК находится совсем рядом возле проекта, поэтому дорога займет не больше 1 минуты. Также легко добраться до МКАДа – 10 минут.

ЖК «Река»

Комплекс (монолит) предполагает 11-12 этажей. Объект относится к элит-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2021 года. Жилье продается без отделки, стоимость: от 37,4 млн рублей. Застройщик: Донстрой

Особенность ЖК:

Дома строят по монолитно-кирпичной технологии с фасадами из натурального камня. В общей сложности будет спроектировано 115 квартир и 190 машиномест в 1 корпусе и 154 квартиры и 225 машиномест – во 2 корпусе. На этаже хотят разместить 2-4 квартиры. Благодаря правильному архитектурному решению большая часть жилья имеет комнаты с видами на близлежащую р. Раменки.

Инфраструктура и транспортная доступность:

У жителей клубного дома Река будет разработан и обустроен персональный выход к р. Раменка. Здесь разместят небольшие бассейны и каналы, имитирующие поток воды. Инфраструктура ближайшей округи хорошо развита. До 2 детских садов пешком идти 17 и 22 минуты, до школы – 17 минут. Поликлиника находится в 20 минутах ходьбы, детская поликлиника – в 21 минуте, Центр восстановления зрения – в 12 минутах.

Ближайшая станция метро Мичуринский проспект находится в 5 минутах ходьбы от комплекса. До станции метро Раменки идти 15 минут. Для автомобилистов предусмотрены прямые выезды на Мичуринский и Кутузовский проспекты. МКАД и ТТК равноудалены от ЖК Река – дорога к этим транспортным артериям Москвы займет около 10 минут. Садовое кольцо проходит в 15 минутах езды.

Читайте также:  Какие новостройки появились летом 2021 года: публикуем подборку

ЖК «Настоящее»

Комплекс (монолит) предполагает 8-28 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022года. Жилье продается без отделки, стоимость: от 17,2 млн рублей. Застройщик: Центр-Инвест

Особенность ЖК:

ЖК «Настоящее» – это комплексная застройка бизнес-класса. Ансамбль составляют 4 корпуса переменной высотности в 8 – 28 этажей. Дома незамысловатой современной архитектуры. Радуют четкие геометричные формы и светлые лаконичные фасады. Входные группы под стать, в светлых тонах, стильные и ненавязчивые.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Придомовая территория поделена на два дворовых пространства, сформированных корпусами. Дворы объединяет прогулочный бульвар. Планируется собственный парк в 2 га.

Транспортная доступность, по мнению нашего портала, удобная – рядом выезд на Мичурински проспект, до ТТК рукой подать.

ЖК Will Towers

Комплекс (монолит) предполагает 52-56 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022 — 4 кв. 2023 года. Жилье продается без отделки, стоимость: от 11,0 млн рублей. Застройщик: Минские холмы

 

Особенность ЖК:

Жилой комплекс будет состоять из 3 небоскребов разной высоты (52-56 этажей). В общей сложности для нужд проекта выделено 8,75 га. На этой территории будет создано 1906 квартир бизнес-класса. Архитекторами предусмотрено около 20 различных планировок студий и 1-5-тикомнатных вариантов.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Внутри проекта предусмотрено строительство 2 детских садов на 125 и 220 мест. Также будет построена школа на 550 учеников. Кроме этого будут оборудованы уютные дворы с современными детскими и спортивными площадками, фитнес-центр и все помещения первых этажей предназначены для развития инфраструктуры и коммерческой деятельности. Поблизости с комплексом находятся такие ТРЦ, как: «Океания», «Времена года», «Матвеевский».

В окружении нового проекта разбросано несколько остановок общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Минская» находится в 19 минутах ходьбы. Также пешком можно добраться до «Раменки» и «Ломоносовский проспект». На автомобиле можно доехать до МКАД (5,6 км), ТТК (3,7 км) и Кремля (9 км). Рядом возле жилого комплекса ведется активное строительство Южного дублера Кутузовского проспекта.

ЖК «Событие»

Читайте также:  Доступные новостройки рядом с топовыми вузами столицы: публикуем подборку

Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 8-36 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2021 — 4 кв. 2024 года. Жилье продается без отделки, стоимость: от 10,8 млн рублей. Застройщик: Донстрой

Особенность ЖК:

По проекту будет построено 5 разновысотных корпусов (8-36 этажей). Это монолитные здания с панорамным остеклением в пол. Высота потолков – 3,1-6,4 м. Предлагается несколько интересных планировок, в число которых включены особенные варианты: двухуровневые с террасами и «вторым светом», ванные с окном, до 3 ванн в одной квартире, лоджии с панорамными окнами и площадью до 7,4 м², с эркерами и французскими балконами.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Внутренняя инфраструктура объекта предполагает размещение в одном из корпусов детского сада на 90 человек. Также на придомовых территориях оборудуют детские тематические площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Проект включает одноименный парк «Событие».

 В близлежащей округе находится еще 2 детских сада, 4 школы и 2 гимназии, детский клуб, супермаркеты, киностудия Мосфильм, ТРЦ «Фестиваль» и «Люкс», салоны красоты, 2 поликлиники и центр восстановления зрения, больницу и другие значимые объекты обязательной инфраструктуры. За 10 минут можно добраться до 2 ведущих ВУЗов столицы.

В районе достаточно хорошо развита сеть общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы от жилого корпуса находится новая ст.м. Аминьевское шоссе. В 1,5 км находится ст.м. Мичуринский пр-т и 2,5 км отделяет Событие от ст.м. Раменки. В 2 км от комплекса есть платформа Матвеевская с прямым сообщением с Киевским вокзалом. До центра столицы на личном авто можно добраться за 15 минут. В 5 км расположен МКАД.

А также читайте:

– Район Филевский Парк: что нужно знать перед покупкой квартиры?

– Хорошево-Мневники: где купить квартиру в районе?

– Обзор района Щукино: что необходимо знать при покупке жилья?

– Обзор района Басманный: где приобрести недвижимость?

– Район Кунцево: где купить квартиру?

– Район Пресненский: где приобрести квартиру?

– Обзор района Даниловский: где приобрести недвижимость?

– Район Южное Бутово: что нужно знать перед покупкой жилья?

– Обзор района Черемушки: где купить квартиру?

– Гагаринский район Москвы: где приобрести недвижимость?

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама