Москва        09 февраля 2022        0

Самые бюджетные квартиры в Новой Москве: публикуем подборку

В новой статье рассказываем о местах Новой Москвы с выгодным предложением на рынке недвижимости. Приводим актуальную подборку на февраль 2022 года вместе с экспертами в сфере жилья. 

Что происходит с ценами на рынке недвижимости Новой Москвы?

«По итогам января 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы составила 211,1 тыс. руб. (+0,8% за месяц, +25,9% за год): в НАО – 219,8 тыс. руб. (+1,2% за месяц, +25,2% за год), в ТАО – 120,8 тыс. руб. (+0,3% за месяц, +35,6% за год). Средняя цена квартиры составила 10,4 млн руб. (+0,4% за месяц, +22,7% за год): в НАО – 10,6 млн руб. (+0,7% за месяц, +21,9% за год), в ТАО – 7,9 млн руб. (-1,2% за месяц, +36,2% за год)», – поясняет Наталия Кузнецова, генеральный директор БОН ТОН, Москва.

В начале февраля этого года в 26 расположенных в ТиНАО комплексах было представлено порядка 4,8 тыс. квартир стоимостью до 10 млн рублей, как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Рассмотрим самые бюджетные предложения в проектах Новой Москвы:

ЖК Южное Бунино – минимальная цена лота 4,4 млн руб

В Новой Москве активно развиваются жилые микрорайоны. К таким относится и ЖК «Южное Бунино». Находится он в п. Сосенки. Компания ГК МИЦ уже достраивает последние корпуса. Сдача их намечена на 2 квартал 2022 года.

ЖК Середневский Лес – минимальная цена лота 4,9 млн руб

Филимоновское поселение в Новой Москве также развивается большими темпами. На очереди новый ЖК «Середневский лес». Проектом занимается известная компания ПИК.

«Главный плюс таких локаций и ЖК в них — низкая цена и Московская регистрация. Минусы — городом это назвать сложно, скорее городской агломерацией, долго добираться до метро и отсутствует инфраструктура. Однако, учитывая, что в Новую Москву вкладывается около 7,5 млрд рублей, из которых около 25% идет на инфраструктуру, покупка может быть выгодным решением на перспективу», – комментирует Марина Лашкевич, ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Читайте также:  Цены от застройщиков Москвы на новостройки в Строгино

ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный» – минимальная цена за квартиру 4,9 млн руб

В рамках застройки Новых Ватутинок будет построено несколько современных микрорайонов. На очереди Десна. Жилой комплекс будет состоять из 6 корпусов с одновременным проживанием до 40 тыс. человек. В первую очередь строительства вошли более 1,5 тыс. квартир. Сейчас проводится строительство еще 2252 жилых объектов площадью 95 237 м². Среди них выделяются разные планировки студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

ЖК Борисоглебское – стартовая цена за лот 6 млн руб

ЖК «Борисоглебское» обещает стать в будущем уютным и красивым небольшим городком. Жильцам с детьми понравится развитая внутренняя инфраструктура, людям, которые устали от шума и загазованности мегаполиса – чистый воздух в окружении леса и речки. Минус – не очень хорошая ситуация с транспортной доступностью и недостаточно развитая внешняя инфраструктурная составляющая.

«Объект позиционируется как экорайон.  Однако, среди минусов — Троицкий округ, 35 км от МКАД и 50 минут на машине до старой Москвы в лучшем случае. В отзывах жители жалуются на отсутствие инфраструктуры, школ и детских садов. Появление МЦД поблизости, конечно, улучшит ситуацию, но его еще ждать», – поясняет Марина Лашкевич.

Отметим также поселение Филимонковское с бюджетными предложениями:

«В НАО, где представлена основная доля предложения Новой Москвы (91,2%), самый низкий показатель СВЦ отмечен в поселении Марушкинское – 153,3 тыс. руб. (+3,5% за месяц, +4,3% за год), а самая низкая средняя цена лота – в поселении Филимонковское – 7,7 млн руб. (+2,8% за месяц, +20,2% за год)», – добавляет Наталия Кузнецова.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама