Самые дешёвые квартиры в Москве от застройщика

Сегодня рынок страдает от перенасыщенности предложения. Стагнация в экономике, а также изменения в законодательстве о долевом участии способствуют сползанию цен вниз на московском рынке недвижимости и определяют дальнейшее снижение в ближайшую пятилетку.

Застройщики стремятся выставить как можно больше товара до начала действия новых законов. За последние три года в Москве и области объем предложений вырос в 1,5 раза. Это означает, что можно найти жилье по невысокой стоимости. Сколько стоят квадратные метры сегодня? Ниже представлены самые дешевые квартиры в Москве от застройщика.

«Медовая долина»

Девять монолитных и монолитно-кирпичных корпусов в европейском стиле голландского архитектора представляют собой жилой квартал комфорт-класса по низкой цене. Главным образом это определяется удаленностью от Москвы. Новостройка расположена в Новомосковском округе, неподалеку от Крёкшино и Апрелевки.

Несмотря на это, можно без проблем добраться до МКАД (20 км) на личном авто или доехать на электричке от Апрелевки или ж/д станции Крёкшино до Киевского вокзала.

Предложения на квартиры

 Важно! На данном этапе в продаже 263 квартиры.

Сдача объектов будет происходить поэтапно в течение 2018-2019 гг. На данный момент есть сданные корпуса.

Инфраструктура развитая: на территории есть детский сад и торговый центр с магазинами и офисами, рядом аптеки, школа. Дома из 4-7 этажей с гостевой парковкой, спортивными и детскими площадками.

Социальные объекты включают:

• Конный клуб;
• ТЦ «Крекшино»;
• ТЦ «Ярмарка Крекшино»;
• Усадьба;
• Крестовоздвиженская церковь;
• «Аутлет Внуково Вилладж».

«Ирландский квартал»

Еще одна серия малоэтажных домов от компании «Софьино-70», куда входит 5 монолитно-кирпичных корпусов. Расположены в 26 км от МКАД и относится в Новой Москве, округ Троицкий. До центра города – 40 км, до подмосковного Подольска – 13.

Удобнее всего добираться от метро «Тропарево» и «Теплый стан». От станций регулярно ходят маршрутки и автобусы.

Инфраструктура всего округа довольно бедная, но в самом квартале она  хорошо развита:

• сады детям;
• центр детского творчества;
• фитнес-клуб;
• кафе и пекарня;
• химчистка;
• автомойка;
• полиция;
• аптечный пункт с врачом.

Расположение комплекса благоприятное. Нормальная экология, вблизи нет автомагистралей, а находится ЖК недалеко от реки с лесом.

Квартиры в новостройках

Сдача для заселения намечена на четвертый квартал 2018 г.

«Влюблино»

Комплекс от известной компании «ПИК», который планируется полностью ввести в эксплуатацию к 2020 году, начиная с 2018.

Обратите внимание! До станции метро «Люблино» всего 4 минуты на транспорте и 15 мин. пешком.

Комплекс расположен в ЮВАО, в него входит три монолитно-кирпичных корпуса комфорт класса по 5-17 и 16-17 этажей. Это будет закрытая территория с КПП и подземным паркингом с бесплатной автомойкой. Безопасности уделено особое внимание. кроме КПП, она включает:

• Видеонаблюдение;
• Противопожарную систему.

Рядом есть несколько парков, в числе которых Дюссельдорфский и аллея Кремлевских курсантов. Придомовая территория будет развита. Первые этажи отведены под бытовые службы, коммерческие помещения. Во дворе будет детский сад на 140 мест, зона отдыха. В районе присутствует множество школ, лицей, музыкальная школа и ледовый каток. Также есть детские и спортивные площадки, спортивный центр для занятий спортом, супермаркеты и кафе с ресторанами. Из магазинов можно отметить торговый центр «Люблинский пассаж» и ярмарочный комплекс «Москва».

Квартиры от застройщика

 «Некрасовка»

Еще одна возможность купить в Москве дешевую квартиру в новостройке от застройщика. Целых 46 монолитных и панельных корпусов комфорт- класса от 5 до 25 этажей от компании «Авеста-строй». Ввод эксплуатацию начался с 2015 г. и завершится в 2019. От застройщика осталось чуть более 300 квартир.

Строения можно назвать городом в городе, который заселят десятки тысяч людей. Архитектура домов яркая, с витражным остеклением и красивой отделкой фасадов.

Важная информация! Есть возможность взять ипотеку под 6% от «Сбербанка».

Располагается объект в 20 минутах от станции метро «Выхино» на транспорте, ЮВАО, между Носовихинским и Косинским шоссе. Благодаря хорошо организованным развязкам легко добираться к центру Москвы. От МКАД всего 7 км.

В будущем здесь планируется открыть станцию метро «Некрасовка». Дойти до нее можно будет всего за 10 минут пешком.

Такое обилие высоток требует высокоразвитой инфраструктуры. Она будет включать:

• продуктовые магазины;
• поликлинику;
• детские сады;
• спортивные, детские, а также площадки для отдыха.

В обеспечение безопасности ЖК входит круглосуточное видеонаблюдение, противопожарная система и сигнализация. Будет два вида парковки: одна гостевая и еще одна из нескольких уровней, которая вместит более 3,5 тысяч автомобилей.

Предложения от застройщика на квартиры

«Саларьево парк»

Бюджетная новостройка Москвы от компании «ПИК», также возведенный по концепции «город в городе». Сюда входит 18 корпусов, сдача которых будет идти в течение двух лет – с 2018 по 2020 г. Находится квартал на юго-западе Москвы, в 7 минутах пешком от станции метро «Саларьево» и в 15 мин от «Румянцево», но уже на автомобиле.

На территории предусмотрена два детских сада более чем на трехсот детей. Школа вместит 1,5 тысяч детей. Первые этажи будут отведены под коммерческие и бытовые площади: химчистки, хозяйственные магазины, парикмахерские и продуктовые лавки. Двор включает физкультурную зону, детские площадки и места для отдыха. Он спроектирован по концепции «двор без машин», поэтому для автомобилей предусмотрена подземная парковка с большим количеством мест. Район достаточно развит, включает фитнес-клуб, спортивный центр, бассейн, несколько торговых комплексов, в том числе «Саларис», который сейчас находится на этапе строительства.

Предложения на квартиры эконом-класса

«Жемчужина Зеленограда»

Завершает подборку дешевых новостроек в Москве от застройщика комплекс «Жемчужина Зеленограда». В него входит 9 корпусов монолитных и кирпичных домов эконом-класса в 8-18 этажей. Начала ввода в эксплуатацию начинается с 2018 г. и завершится к 2020. В данном ЖК будут применены современные технологии строительства с хорошей шумо- и теплоизоляцией, широким выбором планировок.

Находится он в городе Зеленограде, который территориально расположен на удалении от Москвы, в Московской области, но входит в состав столицы. Добраться общественным транспортом можно до станций:

• «Митино» -34 минуты;
• «Речной вокзал» — 41;
• «Планерная» — 44;
• «Тушинская» — 46 мин.

На территории предусмотрена внутренняя инфраструктура. Туда входят два детских сада более чем на 220 мест, общеобразовательная школа на 1100 человек. Также есть бассейн, спортивный центр, церковь, база с лыжным снаряжением для проката. Предусмотрен офисный центр, который сможет вместить 2 тысячи сотрудников.

Полезно! Для владельцев автомобилей спроектирована парковка, одна подземная, другая наземная. Общее количество машино-мест превышает 5 тысяч. 

Уже действующие социальные объекты включают магазин «Пятерочка», городскую поликлинику, ТЦ «Планета детства» и «Самоцвет», несколько школ с садами и другими образовательными учреждениями.

В течение ближайших трех-четырех лет (2020-2021г.) цены на недвижимость на московском рынке будут медленно снижаться. Это благоприятное время для приобретения квартиры по невысокой стоимости.