Москва        18 мая 2020        0

Самый удачный проект от Левел Групп — ЖК «Level Амурская»

Впервые за долгие годы недалеко от метро «Локомотив» возводится комплекс комфорт-класса. Владельцы помещений смогут жить даже на 39 этаже с видом на обустроенную территорию вокруг застройки. Застройщик – компания Level Group, которая решила подойти к работе ответственно, создавая жилье высоких стандартов по доступным ценам. В самом комплексе планируется создание большого количества заведений. Давайте узнаем, каким будет ЖК «Амурская» от Левел Групп.

Основная информация

Жилой комплекс расположился на востоке Москвы – район Гольяново. Там будут находиться монолитные небоскребы в 39 этажей, соединенные пятиэтажным стилобатом попарно, что позволяет создать 5 больших кварталов с отдельными внутренними дворами. Для соединения всего ЖК между кварталами создается прогулочная зона.

Проект возводится в 2 очереди: сдача жилья из первой планируется на 4 квартал 2019 года, второй – 2 квартал 2020.

SPEECH – авторитетное бюро на строительном рынке, разработавшее основной проект. Оно попыталось внедрить основные постройки для создания комфортных условий жителей, сделав их уникальными. В каждой башне будут установлены скоростные лифты, способные перевозить даже тяжелые грузы. Всего на застройку выделено 6,5 гектаров площади.

Фото ЖК «Левел Амурская»

Преимущества и недостатки

Среди плюсов стоит отметить:

  • много этажей. На территории будут находиться постройки от 5 до 39 этажей. Не придется тратить много времени, чтобы добраться с последнего до первого этажа благодаря быстрым лифтам;
  • большое количество транспорта. В районе много автобусов. Метро «Черкизовская» и «Локомотив» находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. Дорога до центра Москвы занимает полчаса по прямой ветке;
  • развитая инфраструктура. Недалеко от ЖК находятся торговые центры, где можно быстро купить все необходимое. Это место идеально подойдет для семей, ведь рядом есть детские сады и школы. Взрослые и детские поликлиники находятся недалеко от застройки;
  • разделение на участки. Кварталы небольшие, но разделяют квартиры и их жителей на небольшие участки. Создана современная прогулочная зона, по которой можно дойти до другого квартала;
  • ландшафтный дизайн. Для создания уютной обстановки в каждом дворе будут посажены красивые растения. Обустройством дворов занимались профессиональные дизайнеры.
Читайте также:  Вся правда про ЖК «Лидер Парк»

«Амурская» от Level Group имеет невероятное количество преимуществ, но учитывайте недостатки:

  • плохая экология. Рядом с постройкой находится крупный бетонный завод и теплоэлектросталь, что негативно влияет на комфорт жителей;
  • небольшое количество мест для машин. На подземной парковке в несколько раз меньше машино-мест, чем жилых помещений.

Если компания обратит внимание на жалобы пользователей в сети, возможно недостатки и ошибки будут устранены относительно быстро.

Застройщик

За возведение уникального проекта взялась компания «Level Group», которая была основана в 2003 году. Огромную роль в её известности играет личность владельца Вадима Мошковича. Он известен и имеет авторитет в строительном бизнесе. Об организации слышно много, реклама куплена во всех основных средствах массовой информации и на сайтах, при этом готовых проектов мало. В 2017 году она впервые выступила застройщиком.

На официальном сайте ЖК «Level Амурская» указано 6 сданных заказчикам объектов. Недавно организация полностью сменила старый сайт на современный новый – www.amurskaya.levelgroup.ru.

Удобный ресурс привлек новых крупных заказчиков. Сейчас выполняет сразу три крупных проекта, включая жилой комплекс в Гольяново.

Расположение

«Калошино» – крупнейшая и опасная промышленная зона. Найти Калошино можно между Щелковском шоссе и Лосиным островом. Добраться до будущего ЖК можно следующими способами:

  1. Машина. Если хотите доехать на машине, необходимо следовать по шоссе Щелковское.
  2. Ветки метро «Локомотив» и «Черкизовская». Потом необходимо идти около двух километров – примерно 25 минут. Со временем легко выучить дорогу, поэтому дорога дворами отнимет всего 15-20 минут.
  3. Автобусы, троллейбусы. Подойдет любой транспорт до остановки «ПО Сокол». Это достаточно неудобно, придется перейти на другую сторону моста, поэтому лучше выбирать один из двух предыдущих вариантов.

Если выбираете последний вариант, необходимо выйти на остановке и идти по небольшому Амурскому переулку. Проходите мимо базы «Глори», идете прямо, потом поворачиваете и видите теплотрассу. Возле неё будет соответствующий знак, который укажет дорогу к самому комплексу.

Теплотрасса – минус «Level Амурская». На неё жалуется большое количество пользователей на специализированных форумах. Вскоре её планируют убрать под землю, чтобы не портила внешний вид района и застройки.

Если обратить внимание на основные моменты, расположение выходит удобным:

  • до метро идти 20 минут;
  • до центра города на общественном транспорте – 30 минут;
  • в 10 минут от комплекса небольшой парк «Сиреневый сад»;
  • дорога до трех других парков на велосипеде занимает 15 минут.
Читайте также:  Новостройки Дмитрова - лучшие и худшие

В дальнейшем компания планирует убрать некоторые объекты недалеко от жилого комплекса. На официальном сайте застройщика ЖК «Левел Амурская» amurskaya.levelgroup.ru каждый из пунктов расписан более детально с соответствующей документацией.

Экология

В районе жилого комплекса находится больше 7 различных заводов, включая предприятия машиностроения. Недалеко расположена ТЭЦ. Экология в этой промышленной зоне одна из худших, ведь постоянно в атмосферу выбрасывается невероятное количество ядовитых веществ. Ситуацию немного разряжают парки на расстоянии 1-2 километра. Через 3 километра расположен Лосиный остров.

Инфраструктура

Инфраструктура – огромный плюс жилого комплекса. Недалеко находится школа №319, спортивная площадка и детский велодром. Последний – объект современной школы олимпийского резерва для подготовки будущих спортсменов – «Нагорная». По пути к будущим квартирам можно встретить детский сад за новой пятиэтажкой, немного пройдя – ещё один. Рядом расположился «McDonalds», немного дальше – университет физкультуры и спорта.

Инфраструктура ЖК «Левел Амурская»

Компания планирует открыть свой офис рядом с ЖК, возле которого сейчас находятся небольшие кафе, хороший ресторан и продуктовый магазин. В самом комплексе на первых этажах будет больше 100 собственных магазинов, ресторанов и салонов различного типа.

Варианты квартир

Квартиры «Левел Амурская» созданы с использованием современных технологий и помощью профессиональных дизайнеров. Планируется создание 2955 помещений различного типа, включая квартиры и даже апартаменты.

Строительство апартаментов владельцы компании объясняют тем, что из-за комфортных условий и низкой стоимости на них высокий спрос. Только нужно учесть, что расчеты по коммунальным платежам достаточно высокие.

Планировки квартир «Левел Амурская» на официальном сайте компании не детализированы, поэтому давайте узнаем о них больше. Всего будет 2003 квартиры:

  1. Студии. Будет создано 323 студии размером 18,3-24,2 квадратных метров. Стоимость в пределах 3,5 до 4,3 миллионов рублей;
  2. Однокомнатные. Планируется 669 однокомнатных помещений, размером от 38,8 до 40,8 квадратных метров. Минимальная цена – 4,7, максимальная – 10,6 миллионов;
  3. Двухкомнатные. Всего будет 704 варианта от 56,9 до 68,9 квадратных метров. Цена варьируется в пределах 7-9 миллионов;
  4. Трехкомнатные. В зданиях 307 помещений в 79-111,1 квадратных метра, стоимостью в 9,4-14,6 миллионов рублей.
Читайте также:  Группа «ПИК» предлагает «Варшавское шоссе 141»

Будет создано 952 апартамента. Вместе с жилыми помещениями планируется создание офисов, что довольно необычно и встречается крайне редко. С окна квартир на верхних этажах открывает великолепный вид на красивые парки. Будут отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов, но их количество не разглашается.

Цены на квартиры в ЖК «Левел Амурская»

Компания «Level Group» известна благодаря своему владельцу, а не большому количеству выполненных проектов. Но ей уже удалось возвести заметные комплексы, центры и начать строительство масштабного ЖК «Левел Амурская».

Проект достаточно противоречивый: собственная инфраструктура, великолепные помещения с дизайнерским ремонтом, привлекательные цены, но расположение рядом с несколькими заводами и ТЭЦ значительно ухудшает положение. Несмотря на это, активно ведутся строительные работы, до первой сдачи квартир времени достаточно, а реновация промышленной зоны должна значительно увеличить количество будущих жильцов комплекса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама