В Москве много строящихся домов, но всех, кого интересует недвижимость в районе Орехово-Борисово Южное, стоит посмотреть квартиры в ЖК «Ясеневая 14». На сегодняшний день стоимость варьируется от 3 300 000 до 9 400 000 руб. Компания объявила старт продаж Ясеневая 14, пока еще можно купить жилье любой площади и планировки.
Совет. Спешите приобрести небольшую, но уютную студию или просторные апартаменты, где будет комфортно всем домочадцам.
Информация о жилом комплексе
Дом расположен в самом сердце районе ЮАО, с удобным транспортным сообщением. Открываются живописные виды из окон на близлежащие парки и коммерческие объекты. Чтобы сделать выбор в пользу представленной новостройки или отказаться от покупки, нужно узнать о ней как можно больше.
О застройщике
Возводится компанией ПИК Группа. Застройщик зарекомендовал себя как ответственный и надежный, работает в Москве и области. Крупный девелопер, построивший 79 новостроек, 58 из которых сданы в эксплуатацию. Дата основания компании — 1994 год. Большинство возведенных жилых комплексов относятся к эконом-классу, поскольку главная концепция строительной компании — обеспечить столицу доступным жильем. Компания стремится, чтобы как можно больше людей приобрели собственные квадратные метры. Для достижения своей цели, в 2016 году компания объединилась с предприятием «Мортон» и сейчас они работают вместе.
Отзывы о компании ПИК в большинстве положительные. Но как в деятельности любой компании есть «темные углы», связанные в основном со сдачей домов в эксплуатацию. Хотя для масштабного жилого комплекса задержка в несколько месяцев не существенна.
ЖК «Ясеневая 14» — новый проект с быстрыми темпами строительства и доступной ценовой политикой. Купить квартиру можно уже сегодня, стоимость будет максимально выгодная, ведь покупатель вкладывает деньги в дом на этапе строительства. После сдачи недвижимость «вырастает» в цене.
Застройщик готов предоставить документы, подтверждающие законность его деятельности, в их числе:
- разрешение на строительство;
- проектную декларацию.
Интересно: Всего в доме 315 квартир, на сегодняшний день в продаже 295!
Расположение
Находится в районе Орехово-Борисово Южное, в южной части Москвы. В 15-17 минутах ходьбы от остановки метро Домодедовская и в 20 минутах езды от железнодорожной станции Царицыно.
Добраться до комплекса легко, здесь курсируют автобусы № 37, 37 к, 95, 717, 907 и маршрутное такси № 1017. Неподалеку расположилось Каширского шоссе, до МКАД 1 км. Это подтверждает, что новостройка расположена в районе с хорошей транспортной доступностью.
Вопрос цены
Приобрести квартиру можно стандартными способами: сразу оплатив всю сумму или разделить ее на несколько платежей. Следующие банки предоставляют ипотечное кредитование:
- ВТБ;
- Сбербанк;
- Дельта Кредит;
- МКБ;
- РайффайзенБанк;
- ФК Открытие;
- Уралсиб;
- Россельхозбанк;
- АИЖК;
- Банк Российский Капитал;
- Газпромбанк;
- Абсолют Банк.
Застройщик ПИК предоставляет рассрочку на 6 месяцев и беспроцентный кредит сроком на 3 месяца. Покупку подтверждает ДДУ — договор долевого участия.
Важно: Выбирая рассрочку на 3 месяца без удорожания, нужно внести первоначальный взнос в размере 40% стоимости. Если заплатить на протяжении полугода, на остаток банк начисляет комиссию в размере 2%. Сумма первоначального взноса тоже 40%.
При оплате в размере 100% покупателю предоставляется скидка 2%. Забронировать жилье можно в режиме онлайн. Это удобно, если вы дорожите своим временем и предпочитаете выбирать новостройку, не отрываясь от дома или работы.
Справка: Стоимость квадратного метра жилья в комплексе «Ясеневая 14» от 124 300 до 193 600 рублей.
| Планировка квартир, количество комнат | Площади, м² | Стоимость, руб | Количество объектов, доступных в продаже |
| Студии | 18.91—32.32 | 3 300 000 — 5 100 000 | 39 |
| 1 к. к | 33.82—43.10 | 4 800 000 — 6 300 000 | 124 |
| 2 к. к | 52.30—69.10 | 7 000 000 — 9 400 000 | 129 |
| 3 к. к | 67.45—94.80 | 9 400 000 — 12 200 000 | 57 |
В новострое «Ясеневая 14» от ПИК цены доступные как в эконом-классе, хотя квартиры более комфортабельные.
Характеристики комплекса, особенности инфраструктуры
Состоит из 2 жилых корпусов, наземного (гостевого) и подземного паркингов. Подземная парковка рассчитана на 320 автомобилей.
Внутренняя инфраструктура
- детский сад;
- школу;
- спортивно-оздоровительный комплекс.
Высота строения, которое сдается в первой очереди — 16-25 этажей. Это корпус новой индустриальной серии ПИК2.
Вокруг красивая природа, можно дойти пешком до Бирюлевского и Юго-Восточного парка, музея-заповедника «Царицыно». В пешей доступности магазины, супермаркеты, где можно приобрести полезные мелочи, бытовую химию и продукты.
Интересная деталь: Квартиры сдаются с отделкой — можно заносить мебель и въезжать.
В таблице приведена информация, интересующая покупателей:
| Срок сдачи | 3 квартал 2019 года, 2020 год. |
| Тип здания | Монолитно-панельный |
| Этажность | 25 |
| Высота потолков | 2, 90 метров |
| Класс дома | Эконом |
| Стадия строительства | Котлован, фундамент, монтаж средних этажей |
| Рейтинг новостройки | 4,2 |
Ключевые преимущества жилого комплекса «Ясеневая 14»
- скоростные лифты;
- подъезды расположены на уровне земли;
- собственный облагороженный двор создан в стиле мини-парка;
- планировки функциональные даже в небольших студиях — санузел отдельный, комната объединяется с кухней;
- индивидуальные кладовые.
Более подробную информацию можно почитать на сайте, www.pik.ru. Это официальный сайт ПИК «Ясеневая 14» с ценами, планировками, фотографиями со строительной площадки в 3D формате.
Что включает отделка?
Квартиру легко оформить по собственному вкусу, поскольку отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме. Если хочется больше красок, достаточно внести яркие элементы и оригинальный декор. Преобладают светлые, белые, пастельные тона. Преимущество в том, что не нужно ездить по строительным магазинам в поисках материалов, сразу можно заселяться. В квартирах выполнена отделка пола, стен, установлены кондиционеры, межкомнатные двери, ванная облицована плиткой, предусмотрен монтаж сантехники. Входные двери из металла с внутренней декоративной накладкой.
Это интересно: Чтобы не портить фасад дома, застройщик монтирует специальные корзины для кондиционеров.
Чтобы посмотреть как будет выглядеть готовая квартира, посетите шоу-рум. Здесь представлены апартаменты с меблировкой и отделкой, чтобы покупатель мог лично оценить преимущества Группы ПИК и возможный вариант оформление жилья на ул. Ясеневая вл 14.
Отзывы и мнения
По мнению ЦИАН, покупать здесь жилье — правильное решение. Это подтверждается следующими факторами:
- застройщик открыто делится информацией, не скрывая фотографии со строительной площадки;
- компания не числится в реестре проблемных застройщиков;
- факт процедуры банкротства или ликвидации не зарегистрирован;
- имеется разрешение на строительство до 2024 года.
По мнению пользователей, в районе не очень благоприятная экологическая обстановка. Все осложняется наличием промзоны Мосгортранса, загруженной автомагистралями. Но в то же время нет проблем с транспортом. Квартал на Ясеневой 14 возводится в стороне от проезжей части.
Читая отзывы о ЖК «Ясеневая 14» можно сделать вывод, что покупателям нравится собственный облагороженный двор с детскими качелями и аттракционами, лавочки для отдыха, прогулочная зона и отдельные выходы с первых этажей в закрытый дворик. «Изюминка» квартала — кладовки для хранения колясок и прочих вещей, которым сложно найти место в квартире.
На официальном сайте покупатели оставляют отзывы, в которых позиционируют жилье как доступное и добротное. Как известно, в пешей доступности 2 парка, развитая инфраструктура, неподалеку Каширское шоссе. Так что проблем с проездом на работу не возникнет.
Застройщик ответственно подошел к вопросу планировки — на жилые помещения отведено больше площади, чем на коридоры. К озеленению территории тоже — сразу посадят большие деревья. На первых этажах разместятся магазины, где можно купить товары первой необходимости. За сроки сдачи дольщики могут не переживать — имеется страховка.
