Москва        24 августа 2020        0

Свободные места в бизнес-классе ЖК «Лайнер»

Новостройка, расположенная на Хорошевском шоссе, включает в себя офисные помещения и апартаменты на территории 10 га.

Проект ЖК «Лайнер» в Москве предусматривает возведение Восточной и Западной частей, обе из которых на настоящий момент введены в эксплуатацию. В конце 2016 года был сдан Восточный корпус, а в начале 2018 года – Западный.

Фото ЖК "Лайнер"

Восточный корпус занимает площадь в 146 000 кв. м., на которой спроектированы как коммерческие и офисные помещения, так и квартиры для проживания. Западная часть комплекса представляет собой жилой дом переменной этажности (13-15 этажей) из монолита. Использование такой технологии возведения здания обеспечивает качественную шумоизоляцию.

В каждой секции корпусов проведена вся необходимая коммуникация. В подъездах установлены лифты для пассажиров и груза от производителя OTIS.

Первые этажи корпусов отведены под офисы и другие коммерческие организации, а на вторых этажах предусмотрен паркинг. С третьего этажа находятся жилые апартаменты «Лайнера».

Дома оснащены внутренним и наружным видеонаблюдением и противопожарной системой безопасности. Для консьержей отведены специальные помещения.

О застройщике

Возведением жилого комплекса руководит группа компаний «ИНТЕКО», являющаяся признанным экспертом в области комплексного освоения городских территорий уже более 17-ти лет.  Девелопер осуществляет проектирование, строительство, продажу и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости разной сложности.

Интересно! Застройщик реализовал более 80-ти проектов застройки. Большинство возведенных объектов недвижимости находятся на территории Москвы, однако строительство жилых домов ведется также в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону.

Партнерами ГК «ИНТЕКО» выступают ООО «БРТ РУС», занимающееся проектированием и разработкой архитектуры жилого комплекса, а также риэлторские агентства «Магистрат» и «БЕСТ-Новострой».

В качестве генерального подрядчика выступает «СК «Стратегия», функционирующая на рынке строительства недвижимости более 15 лет.

Апартаменты в ЖК «Лайнер»

На официальном сайте каждый желающий может подобрать жилье по нескольким параметрам и увидеть, какие помещения свободны, а какие уже забронированы.

Читайте также:  Лучшие предложения на квартиры без отделки от застройщика в Москве

Отличительной особенностью жилого комплекса является замена обычных квартир апартаментами. Плюсом такого типа жилья считается меньшая стоимость по сравнению с квартирой. Отрицательной стороной покупки апартаментов является то, что в них невозможно оформить прописку на постоянной основе. Разрешена только временная регистрация.

Для большинства помещений не предусмотрена чистовая отделка. Однако по желанию клиента возможна покупка апартаментов с готовым ремонтом. Такой вариант является оптимальным для покупателей, ценящих свои деньги и время. Данный вид помещений представлен в Западном корпусе в секции H.

Апартаменты с отделкой в ЖК "Лайнер"

Дизайнеры разработали два вида отделки в стиле фьюжн, одна из которых представлена в белых тонах, а другая – в кремовых. Спокойная цветовая гамма и универсальный дизайн отделки позволят гармонично оформить интерьер апартаментов предметами мебели. Посмотреть на предлагаемые варианты можно в шоу-руме, расположенном рядом с новостройкой.

Установленные панорамные окна обеспечат проникновение максимального количества света в помещения.

Планировка и ценовая политика

На официальном сайте ЖК «Лайнер» на ходынке можно выбрать секцию и вид, на который будут выходить окна жилого помещения.

Для покупки доступно жилье с видом на:

  • улицу Микояна;
  • Ходынское поле;
  • дворец спорта «Мегаспорт»;
  • ТРЦ «Авиапарк»;
  • внутренний двор комплекса.

Категория «бизнес-класс» обуславливает достаточно высокие цены на недвижимость. Самым востребованным типом жилья оказались однокомнатные апартаменты площадью 31,6 кв. м. Их стоимость равна 6,3 млн. рублей. За жилье с двумя комнатами площадью от 49,1 кв. м. клиенту нужно будет заплатить от 9 млн. рублей. 3 жилых комнаты площадью 92,1 кв. м. обойдутся в 19, 4 млн. рублей.

На данный момент можно приобрести апартаменты:

  • 253 однокомнатных;
  • 60 помещений с 2-мя комнатами;
  • 1 трехкомнатные.

Важно! Свободных вариантов с каждым днем остается все меньше, так как большинство клиентов заинтересованы в покупке жилья в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Подобрать апартаменты помогут специалисты агентств недвижимости.

В продаже остались 55 из 482 машино-мест в подземном паркинге. Площадь варьируется от 6,2 до 26,3 кв. м. Минимальная стоимость парковочного места составляет 447 500 рублей. Их можно как приобрести в собственность, так и арендовать у владельцев на время.

Читайте также:  Преимущества покупки однокомнатной квартиры от застройщика

Транспортная доступность

ЖК «Лайнер» отличает очень удачное местоположение. Всего в километре от новостройки находится станция метро «Динамо», до которой можно дойти за 10 минут. 300 метров отделяют станцию метро «ЦСКА» от жилого комплекса.

Транспортная доступность ЖК "Лайнер"

Дома расположены в престижном районе Ходынского поля и находятся всего в 5-ти минутах езды от Кремля.

Значительно сэкономит время близость к ТТК, путь от которого до комплекса в час пик займет всего 8 минут.

Инфраструктурные объекты

На официальном сайте «Лайнера» на Ходынке схематично изображена вся инфраструктура района новостройки.

На первом коммерческом этаже расположены различные организации социально-бытового назначения от супермаркетов до туристических фирм.  Жильцы не будут испытывать недостатка в салонах красоты, отделениях почты, банков и кафе.

Благодаря концепции «двор без машин» у местных жителей появится возможность безопасно гулять по территории жилого комплекса.

Застройщик занимается благоустройством территории в несколько этапов. Оно включают в себя озеленение и обустройство зон для прогулок и отдыха.

Для детей предусмотрены современные игровые городки закрытого типа. Взрослые жильцы получат возможность заниматься спортом и активным отдыхом в отведенных для этого зонах. В планах застройщика установка столов для настольного тенниса, а также сооружение теннисного корта.

Интересно! Несмотря на расположение в центре столицы, территория вблизи комплекса отличается благоприятной экологией. Рядом с новостройкой находится лесопарк «Березовая роща», а немного дальше – «Чапаевский» и «Петровский» парки.

В шаговой доступности находятся образовательные учреждения высшего и школьного образования, детские сады и центры развития различного направления.

Вблизи «Лайнера» есть несколько медицинских центров, в том числе муниципальные поликлиники.

Провести время с семьей и организовать досуг можно будет в торгово-развлекательном центре «Авиапарк», расположенном между двумя корпусами.

Читайте также:  Котельники - новостройки от застройщика рядом с метро

Любители спорта будут приятно удивлены большим количеством спортивных объектов в окрестностях новостройки. К ним относятся тренажерные залы, бассейны и фитнес-клубы. Во дворце спорта «Мегаспорт» часто проводятся спортивные соревнования разного уровня, а также мероприятия культурного и развлекательного характера.

В скором времени на Ходынском поле планируется возведение собственного парка, на территории которого будут открыты музеи.

«За» и «против» покупки жилья в «Лайнере»

На форуме ЖК «Лайнер» будущие владельцы недвижимости обмениваются своими мнениями относительно приобретаемого жилья.

Люди, уже живущие в новостройке, отмечают следующие ее достоинства:

  • развитая инфраструктура района;
  • надежный застройщик;
  • возможность приобрести жилье через ипотеку и рассрочку;
  • предоставление скидок при покупке;
  • оригинальная архитектура строения.

При покупке жилья стоит руководствоваться мнением жителей ЖК «Лайнер». По отзывам новоселов, минусом являются длинные коридоры в подъездах и множество дверей, которые напоминают общежитие. Также их беспокоит факт расположения ветки метро прямо под Восточным корпусом.

Квартиры в ЖК "Лайнер"

Так как апартаменты по документам являются коммерческими помещениями, то коммунальные услуги будут стоить больше, чем в квартире. Выше будет и налог на эту недвижимость.

К недостаткам местные жители также относят:

  • отсутствие прописки;
  • количество машино-мест не соответствует количеству жителей домов, что приводит к их нехватке;
  • близость к торговым центрам, возле которых постоянно шумно.

Становится понятно, что этот комплекс бизнес-класса не лишен недостатков. В то же время очевидны и многочисленные плюсы ЖК «Лайнер». Поэтому решение приобрести последние места в комплексе должно быть обдуманным. Если оно принято, то не стоит откладывать покупку на долгий срок, так как количество свободной недвижимости с каждым днем уменьшается.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама