Москва        08 апреля 2018        0

Узнай, как официальный сайт жилого комплекса «Одинбург» поможет в выборе

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Часто найти нужную информацию на официальном сайте ЖК очень сложно. Каждый владелец старается привлечь внимание только к ценам на квартиры и способам связи с представителями компании. Официальный сайт жилого комплекса «Одинбург» (www.odinburg.ru), в отличие от прочих, отличается уникальным дизайном, отсутствием большого количества всплывающих окон и наличием множества разделов с полезной информацией.

О проекте

Это будет не просто зона с квартирами и парками, а целый город. Здесь строятся разнообразные здания, предназначенные для комфортного проживания, активного и культурного отдыха, обучения детей и взрослых. Государство выделило землю под строительство двух общеобразовательных школ и двух детских садиков, взрослой и детской поликлиник. Застройщик планирует возвести два торговых центра.

Архитектура квартала «Одинбург»

Интересно! «Одинбург» выделяется продуманным расположением объектов: ближе к лесу находятся жилые здания, школы и детские сады, различные спортивные сооружения, а торговые центры и общественная инфраструктура расположены ближе к городской застройке города.

На обустройство микрорайона отведено 33 гектара. Весь ход строительства, начиная с 2013 и заканчивая 2018 годом, можно просмотреть на официальном сайте ЖК в разделе «О комплексе» – «Динамика строительства» (www.odinburg.ru/about/construction). Всего планируется сдача жилых помещений в 4 очереди:

  1. Жилой корпус от 14 до 25 этажей (сдается дом на 25 этажей и 25-этажная башня; строительство планировалось закончить в конце 2015 года, но это получилось сделать в 1 квартале 2016).
  2. Несколько корпусов на 14-25, один на 8-28 и две жилых башни на 25 этажей (возведены школа, детский сад и торговый центр; в проекте числилась сдача помещения в конце 2016 года, но реализацию всех объектов удалось закончить во втором квартале 2017).
  3. Третья очередь вместо второго квартала 2017 была смещена на начало 2019.
  4. Вместе с третьей должна была начаться и четвертая очередь сдачи квартир, однако ее перенесли на четвертый квартал 2019.

На официальном сайте ЖК «Одинбург» цены на свободные квартиры можно увидеть в разделе «Выбор недвижимости» (www.odinburg.ru/plans). Достаточно настроить фильтры и выбрать помещение.

Читайте также:  Причины выбрать ЖК «Новое Бутово»

О застройщике

ЖК «Одинбург» — уникальный проект с огромным количеством домов, детских садов и общеобразовательных школ, своим парком и достопримечательностями. Такие комплексы становятся реальными очень редко, а компаний с необходимыми ресурсами и командой для постройки всех объектов найти достаточно сложно. AFI Development – инвестиционно-строительная организация, которая специализируется на возведении масштабных проектов в Московском регионе.

Интересно! Количество объектов в портфеле компании постоянно увеличивается, а масштабы построек впечатляют. За 17 лет AFI Development завершила проектов на 600 тысяч квадратных метров, ещё 1,3 миллиона находятся в стадии строительства.

Организация применяет европейские технологии, внедряет международные стандарты, учитывая особенности строительной отрасли России.

В истории компании есть два знаковых события:

  • 2007 год (проведение первичного размещения акций на Лондонской фондовой бирже — инвесторы проявили небывалый интерес к организации, благодаря чему ей удалось привлечь 1,4 млрд долларов);
  • 2010 год (в премиальный список Лондонской фондовой биржи были включены акции инвестиционно-строительной компании AFI Development).

Больше информации о застройщике можно найти на официальном сайте компании ЖК в разделе «О комплексе» – «Надежный застройщик» (www.odinburg.ru/about/developer).

Инфраструктура

Перед тем как купить квартиру в «Одинбурге» Одинцово, необходимо узнать о инфраструктуре ЖК. Благодаря возведению большого количества детских садов и общеобразовательных школ, дети без труда смогут добраться на учебу. 13 февраля 2018 года на официальном сайте появилась новость о том, что детскому саду, построенному в микрорайоне «Одинбург», выдали заключение органа государственного строительного надзора. Также планируется строительство детской и взрослой поликлиник.

Интересно! Отдельно застройщик планирует возвести 2 торговых центра, чтобы жители района могли сэкономить время и купить необходимые товары в одном месте.

К другим преимуществам придомовой территории относятся:

  • наличие детских игровых площадок и красивых фонтанов;
  • запланированное осуществление постоянного озеленения двора;
  • создание велосипедных дорожек и спортивных площадок, оборудованных современными тренажерами, для детей и взрослых;
  • отапливаемый подземный паркинг (рассчитан на 2656 машин) и гаражный комплекс для владельцев автомобилей.
Читайте также:  Где купить квартиру в готовой новостройке в Москве? Обзор и сравнение

Квартиры

Под строительство жилого комплекса отведено 33 гектара земли, на 450 тысячах квадратных метров планируется реализовать жилые и социальные объекты. Будет возведено 8 монолитных корпусов от 16 до 24 этажей. Доступные планировки и цены на квартиры «Одинбург» в Одинцово:

  • студии (площадь от 23 до 29 м2 стоимостью от 1,9 до 3,2 млн рублей; самая большая студия уже куплена, остальные начнут сдавать только в 4 квартале 2019 года);
  • однокомнатные квартиры (метраж 30-65 м2 стоимостью 2,6-5,8 млн; квартиры по 4-5 миллионов сданы, остальные будут доступны для приобретения в конце 2019 года);
  • двухкомнатные (площадь начинается от 55 и заканчивается 73 м2, цены на такое жилье находятся в пределах от 4,8 до 7,3 миллионов; в настоящий момент сдано всего 4 помещения, остальные будут полностью готовы в 2019 году);
  • трехкомнатные (объекты от 81 до 84 м2 стоят от 6,6 до 8,2 миллионов; все трехкомнатные варианты свободны);
  • четырехкомнатные (апартаменты с метражом 152 квадратных метра за 14 миллионов рублей уже сданы).

Желающие могут купить как готовое, так и строящееся помещение. Доступные квартиры можно посмотреть в разделе «Выбор недвижимости».

Подбор квартир по параметрам в ЖК «Одинбург»

Важно! На ресурсе ЖК есть интеллектуальный выбор, подбор по категориям, коммерческим помещениям и местам для транспортных средств.

Преимущества и недостатки

Представители компании и пользователи в Сети выделили следующие плюсы «Одинбурга»:

  • хорошая транспортная доступность;

Дорога от МКАДа до микрорайона на автомобиле займет не больше 10 минут. На территории есть свой отапливаемый паркинг под землей, куда можно быстро спуститься на лифте. Рядом метро нет, но недалеко находится станция «Парк Победы», куда можно добраться на автобусе №339. К станции «Юго-Западная» ходит автобус №461, останавливается он за торговым центром «Авеню». Также есть электричка Белорусского направления, на ней можно за 15 минут добраться до метро Кунцевская.

  • продуманная инфраструктура;

На данный момент полностью завершены 2 корпуса, построен детский сад, который откроет свои двери уже в следующем году. Жители «Одинбурга» смогут посещать местные поликлиники, водить детей в одну из нескольких новых общеобразовательных школ. На первых этажах жилых зданий будут находиться магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и офисы. Для детей создадут игровые площадки, для взрослых – современные тренажеры. Во дворе даже есть свой фонтан.

  • удобное зонирование;
Читайте также:  Доступные цены для покупки в ЖК «Новокрасково»

Ближе к Подушкинскому лесу строятся дома, садики и школы, а к существующей инфраструктуре города – торговые объекты;

  • экология;

Владельцы квартир в «Одинбурге» смогут похвастаться лесом, что находится практически возле комплекса. Здесь невероятно чистый воздух и хорошая охрана природной территории.

  • комфорт на самом высоком уровне;

В любое время года люди смогут заниматься различными видами спорта. Есть беговые и велосипедные дорожки, лыжная трасса, теннисные корты. В самом центре микрорайона находится большой Ледовый дворец, в котором работают профессиональные тренеры по хоккею и фигурному катанию. У небольшой реки располагается прогулочная зона, поэтому любители спокойного отдыха смогут насладиться местными пейзажами и тишиной.

  • отличные условия для автомобилей.

Практически 2 700 мест для транспортных средств, подземная парковка, специальный лифт – такие условия точно понравятся владельцам машин.

Месторасположение ЖК «Одинбург»

На официальном сайте каждое преимущество описано более детально. О недостатках компания не говорит, что неудивительно. Однако пользователи на специализированных ресурсах выделили следующие минусы:

  • в «Одинбурге» в Одинцово цены на квартиры слишком высокие;
  • вид из окон на созданный рынок и гаражи;
  • утром могут быть пробки — если идти до электрички пешком, придется потратить немало времени.

В целом, о недостатках и преимуществах мнения противоречивы: некоторым нравится развитая транспортная доступность — другие говорят о пробках, кому-то нравится вид из окон, а у других он выходит на гаражи. Потому желающим приобрести квартиру в ЖК «Одинбург» необходимо самостоятельно выбрать корпус, помещение и уже ехать смотреть.

Важно! Не стоит забывать: строительство будет идти до 2019 года, поэтому с покупкой квартиры лучше не спешить.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта