Москва        11 февраля 2020        0

Все «за» и «против» ЖК «Государев дом»

Проект и его характеристики

Многофункциональный жилой комплекс «Государев дом» г.Видное, реализуется проверенной и надежной компанией «Гранель» в Московской области, Ленинского района, вблизи деревни «Лопатино», что находится в 5 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе.

ЖК «Государев дом» располагается в живописном и экологически чистом месте, а комфортные планировки, современное благоустройство, дизайнерская архитектура зданий и приемлемые цены делают его максимально привлекательным и популярным.

Комплекс построен на участке площадью 80га, в нем насчитывается 55 жилых домов различной высоты, от 4 до 9 этажей, и различные нежилые помещения, предназначенные для ведения любого вида деятельности.

Фото ЖК «Государев дом»

Дома построены по каркасно-панельной технологии и из панелей 111М и состоят из 2,3,5 или 8 секции. Покупателям предлагается широкий выбор квартир на любой вкус – однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, современные студии и квартиры с индивидуальной планировкой, площадь которых варьируется от 23 до 83 кв.м., а высота потолков равны 2.6 метра. В каждой секции предусматривается наличие грузопассажирского лифта, рассчитанный до 600 килограмм, а квартиры будут оснащены застекленными окнами и лоджиями. Цены на жилье демократичны, а гарантийный срок составляет 5 лет на помещение и 3 года на все технологическое оборудование.

Инфраструктура

ЖК построен с очень развитой социальной инфраструктурой. На территории располагаются:

  1. Две общеобразовательных школы, предусмотренных на более чем 2 тысячи детей.
  2. Четыре детских сада, рассчитанных на 800 детей.
  3. Поликлиника.
  4. Детские игровые площадки во дворах.
  5. Физкультурные зоны.
  6. Места для отдыха: скверы, парки и тд.

Важно знать! Открытие школ запланировано на 2018 и 2020 года, детские садики на 2017, 2018, 2019 и 2020 года.

А также прочие удобства, в виде гостевых парковок, рассчитанных более чем на 6 тысяч машин, многоуровневых гаражей, оснащенных велосипедных дорожек, а также велопроката.

Читайте также:  «Город Счастья» в Домодедово и его официальный сайт

На территории комплекса планируется возведение физкультурно-оздоровительного центра с бассейном, постройка делового центра, а также открытие современного медицинского центра, что позволит жильцам пользоваться всеми развлекательными и неотложными потребностями, не выезжая за пределы микрорайона.

Вблизи ЖК находятся пожарная станция и пункт охраны, что делает микрорайон безопасным и полностью обслуженным.

Цены на квартиры

Количество комнатПлощадь

квартиры

(кв.м)

Стоимость квадратного метра (руб.)Стоимость жилья

(руб.)

Студия16,6 – 25,272 750 – 96 4701 278 847 – 2 294 718
Однокомнатная33,2 – 39,870 750 – 90 5882 355 298 — 3 609 036
Двухкомнатная35.5 – 57,064 750 – 90 5882 515 532 — 4 762 847
Трехкомнатная48,8 – 68,468 750 – 88 2353 268 065 — 5 895 882

Важно знать! Данный ценовой диапазон является информационным. При визите в офис продаж консультанты производят расчет персональных скидок и специальных предложений для каждого покупателя индивидуально.

Преимущества и недостатки

Данный комплекс имеет ряд весомых преимуществ, на которые следует обратить особое внимание:

  1. Экологически чистый воздух.
  2. Развитая инфраструктура, подразумевающая все необходимое для полноценной жизни.
  3. Купить квартиру в «Государев дом» уровня комфорт-класса по цене эконом-класса.
  4. Широкий выбор планировок.
  5. Расположение вблизи г.Москва.
  6. Возможность покупки квартиры с внутренней отделкой.
  7. Отсутствие крупных трасс вблизи микрорайона.
  8. Высотность домов не превышает 9 этажей.
  9. Сдача домов раньше срока.
  10. Большая вероятность открытия метро.
  11. Различные акции и предложения от застройщика.
  12. Возможность использования ипотеки, субсидий, налоговых вычетов и тд.

При всем наборе плюсов данного проекта, он не является идеальным и имеет свои недостатки, которые застройщик обещает устранить в скором времени.

Недостатки:

  1. Трудно добираться до Москвы – электричкой или автобусом до нескольких станций метро.
  2. В Ленинском районе расположено 13 промышленных предприятий, что ставит вопрос об экологии территории.

Несмотря на такое количество заводов, ЖК «Государев дом» от ГВСУ по праву заслуживает звание экологически чистого микрорайона. Территория окружена лесными массивами, недалеко от района протекает река Битца и Спасское водохранилище, где жители смогут отдыхать всей семьей, а рыбаки заниматься своим хобби круглогодично. Шоссе, проходящее рядом с микрорайоном, не является загруженным, а следовательно выхлопных газов – минимальное количество.

Как добраться до Москвы?

Карту новостроек микрорайона «Государев дом» в г.Видное можно найти на официальном сайте, www.granelle.ru. ЖК расположен в 5 км от МКАД, поэтому для автовладельцев не будет значительных проблем благополучно добраться до Москвы. Те, кто пользуется общественным транспортом, могут выбрать как автобус №379, остановка которого находится возле деревни Лопатино, либо воспользоваться электричкой Павелецкого направления. Время в пути до станции «Расторгуево» составляет – 10 минут, а оттуда до «Бирюлево-Пассажирская» — 7-8 минут, следовательно, весь путь до Москвы не займет много времени.

Схема проезда к ЖК «Государев дом»

Ещё одним преимуществом данного района является план строительства наземной транспортной системы, в виде скоростного трамвая. План одобрен Правительством Московской области, а его реализация закончится к концу 2019 года. Трамвай позволит жильцам строящихся, либо уже заселенных домов быстро и комфортно добраться до ближайших станций железнодорожных путей, откуда пересесть на электричку и за 30 минут добраться до Москвы.

Выгодные предложения

Компания «Гранель» — подразделение Группы компаний «Granelle Group» предлагает привлекательные предложения и акции на приобретение жилья.

  1. Беспроцентная рассрочка на полгода.
  2. Беспроцентная рассрочка на 1 год.
  3. При 100% оплате действуют индивидуальные скидки и предложения.

Важно: Беспроцентная рассрочка выдается покупателям при выплате 60% первоначального взноса.

Акция «Приведи друга». Все участники получают денежное вознаграждение в размере 30000 рублей при выполнении некоторых требований. Вознаграждение выплачивается после того, как приведенный друг подписывает один из ниже перечисленных договоров:

  1. Договор бронирования.
  2. Договор о долевом строительстве.
  3. Договор об уступки прав требований.
  4. Договор купли/продажи.

Приобретение квартиры возможно по военной ипотеке, с процентной ставкой от 9% и сроком кредитования до 30 лет. Также предусмотрено использование материнского капитала для первоначального взноса.

ЖК «Государев Дом» в г. Видное получил аккредитацию для возможности использования выделенной государственной субсидии, которую необходимо внести в течение полугода с момента ее получения.

Ипотеку по самым выгодным ценам предлагают 20 банков. Возможно приобретение квартиры в ипотечный кредит с процентной ставкой от 6%, платеж по которой при покупке однокомнатной квартиры, стоимостью 1579200 и первоначальном взносе 20%, составит 7574 руб/месяц.

Найти наиболее подходящие варианты, узнать адрес и цены в микрорайоне «Государев дом» в г.Видное можно на официальном сайте застройщика, www.granelle.ru.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама