Москва        01 февраля 2018        0

Вся правда про ЖК «Лидер Парк»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Перед приобретением жилья важно обратить внимание на расположение квартиры, инфраструктуру района, множество других мелочей. ЖК «Лидер Парк» — буквально-таки образцовый пример: на придомовой территории ведется строительство культурных и спортивных объектов, а совсем неподалеку расположился парк. Это один из самых крупных ЖК в Мытищах. Невысокая стоимость квартир однозначно мотивирует к покупке.

Давайте рассмотрим информацию, доступную потенциальным покупателям, определим, стоит ли покупать жилье в ЖК.

О застройщике

Руководитель ООО – Лябихов Роман Михайлович, он является как учредителем, так и генеральным директором с 2013-го года. «Лидер Парк» это не первый проект застройщика. Другие жилые комплексы, возведенные холдингом – «Зеленая Москва», «Менделеев» и другие. В целом, компания вызывает доверие – на официальном сайте (www.liderpark-m.ru) размещаются фотоснимки процесса строительства, ведется онлайн-трансляция. Компания однозначно вызывает доверие.

Помимо «Лидер Групп», в строительстве участвует общество с ограниченной ответственностью «Лидер М». Генподрядчиком ЖК выступает ООО «Реместрой», занимавшийся такими проектами, как «Город Счастья» (Домодедово), ЖК «Менделеев», ЖК «Зеленая Москва», многими другими. Репутация генподрядчика отличная. Все жилые помещения были сданы в срок, большая часть отзывов жильцов положительны.

Расположение жилого комплекса

Жилой комплекс расположился на севере подмосковного города Мытищи, в десяти километрах от Москвы. Неподалеку разместились три крупные транспортные магистрали (Ярославское, Воткинское, Осташковское шоссе). Изначально объект имел название «Рупасово Парк». Из-за сходства с другим жилым комплексом, наименование изменили на «Лидер Парк».

Заметим! Район достаточно благоприятный, учитывая мягкий климат, особенные природные условия. Здесь есть все, что необходимо современному человеку: спортивные залы, торговые центры, образовательные учреждения, развлекательные заведения.

Неподалеку от новостроек располагаются живописные Рупасовские пруды. ЖК находится в шаговой доступности от национального парка «Лосиный берег». Уголок живой природы — подходящее место для прогулок с детьми, проведения семейных пикников. Район, в котором проходит строительство, позволяет жителям отдохнуть от городской суеты. Даже несмотря на то, что буквально в паре километров от ЖК суетливая, шумная Москва.

Читайте также:  Главные достоинства ЖК «Столичные поляны»

Рупасовские пруды рядом с ЖК "Лидер Парк"

Близкое расположение к столице – очередной плюс. Добраться до Москвы можно менее, чем за пол часа. Отличный выбор для людей, работающих в Москве, но не любящих темп жизни большого города.

Инфраструктура района

Отдельно рассмотрим инфраструктуру района, в котором располагаются дома. Она обладает всем необходимым для комфортного проживания. При покупке нового жилья люди ориентируются не только на его расположение, но и наличие торговых, образовательных и иных центров.

План застройки ЖК "Лидер Парк"

На придомовой территории строится новая школа для его жителей. Также в шаговой доступности располагается лингвистическая гимназия, общеобразовательные школы, детская художественная, музыкальные школы. На сайте Лидер Парк РФ размещена информация о том, что для новых жильцов доступны четыре детских сада, три общеобразовательных школы. Помимо средних образовательных учреждений, в районе есть несколько филиалов московских высших учебных заведений.

Важно! В районе жилого комплекса находится большое количество магазинов и ТЦ.

Это не только крупные торговые центры (например, «Петра» или «4Daily»), но также множество разнообразных мест для активного отдыха: например, во многих ТЦ и ТРЦ есть спортивные залы, парки развлечений. Словом, скучать не придется.

На территории планируется строительство детских игровых площадок. Будут оборудованы велодорожки, прогулочные зоны, места для занятий спортом на свежем воздухе. Большое количество зеленых зон, а также общая концепция благоустройства не может не радовать. Отдельно отметим наличие мест для тренировки, выгула домашних любимцев.

Также во дворе жилого комплекса находится открытая парковка для автомобилей. К сожалению, крытая или подземная парковка отсутствует из-за особенностей планировки. Возможно, неподалеку от домов появятся гаражные кооперативы. Это особо удобно для тех водителей, которые беспокоятся за сохранность своего транспортного средства.

Качество жилых домов

Все дома – монолитно-кирпичные. Комплекс состоит из пяти многосекционных построек и одной башни. Высота каждой – семнадцать этажей. При этом постройки не выглядят громоздкими. Конечно же, каждый жилой дом оснащен лифтом. Класс жилого комплекса – «комфорт». В официальной группе ВК Лидер Парк сообщается о том, что в квартирах не предусмотрен ремонт. Также в группе в Контакте «Лидер Парк и Новое Медведково» уже размещены фотоснимки жилых помещений.

Читайте также:  Новостройки Москвы и отзывы на них. Мнение реальных покупателей или реклама

ЖК "Лидер Парк" в Мытищах

Планировка квартир разнообразна: это не только студии, но и двух-, трехкомнатные квартиры. Минимальная площадь – двадцать семь квадратных метров. Высота потолка в студиях 2,75 метра. Отделка не предусматривается: косметический ремонт придется делать самому. Особенность планировки квартир в том, что в большинстве из них совмещается кухня и гостиная. Экономия пространства позволяет организовать полноценную детскую или рабочий кабинет даже в небольшой комнате.

Стоимость квартир

Новых жилых комплексов в г. Мытищи достаточно. Именно поэтому застройщик решил привлечь внимание к своему проекту благодаря привлекательным ценам. Согласно информации на официальном сайте ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, средняя стоимость одного квадратного метра колеблется от 74 до 80 тысяч. По сравнению со средними по Москве и МО данными, цена низкая.

Важно! Стоимость отдельных квартир напрямую зависит от их планировки и размера. Так как проект находится в стадии строительства, на официальном сайте размещены лишь приблизительные суммы платежей при покупке жилья.

Существует вариант приобретения квартиры или студии в ипотеку или в рассрочку. В первом случае первоначальный взнос и процентная ставка напрямую зависит от суммы и срока выплат. В общей сумме, первоначальный взнос может быть от 0% до 20%, под процентную ставку от 9,4% до 12,5% и выше. Срок ипотеки не должен превышать 360 месяцев.

При выборе рассрочки первоначальный взнос составляет 50% от стоимости жилого помещения. Остаток выплачивается в течении трех месяцев с момента заключения договора. Процентная ставка равна нулю.

Плюсы и минусы приобретения жилья

Из очевидных плюсов приобретения жилья в ЖК отметим:

  1. Известность и популярность застройщика. Компания занималась не одним проектом, и доверие к ней высоко.
  2. Строительство не из панелей, а из монолит-кирпича высокого качества.
  3. Наличие собственной инфраструктуры, близость к школам, садикам и торговым центрам.
  4. Близость к паркам, спортивным комплексам.
Читайте также:  Какие застройщики предлагают квартиры в рассрочку в Москве

Но не все так радужно. Очевидные минусы покупки жилья в данном комплексе:

  1. Инфраструктура развита достаточно слабо, так как микрорайон новый. Вскоре здесь появятся магазины, торговые центры, кинотеатры – но придется подождать как минимум пару лет.
  2. Удаленность от ЖД-станций, центра г. Мытищи. Добраться до Москвы можно достаточно быстро, если не учитывать время стояния в пробках.

Резюме

Новый район в Мытищах постепенно развивается. Несколько девелоперов нацелены на возведение собственных ЖК, в том числе и застройщик ЖК. Данный холдинг имеет в своем «портфолио» достаточное количество успешных проектов. Помимо этого, за ним не было замечено отставаний по срокам или неудовлетворительного качества сооружений. Судя по информации, размещенной на форуме дольщиков Лидер Парк в Мытищах, желающих приобрести жилье много.

В отличии от других застройщиков, компания предлагает качественное жилье по адекватной цене. Приобретать или нет жилье – решать вам, но стоимость покупки, однозначно, располагает. Особенно удобно то, что квартиру или студию можно оформить в рассрочку или воспользоваться ипотекой. Такой вариант подойдет, например, студентам.

Конечно, инфраструктура района еще оставляет желать лучшего, но вскоре здесь появится большое количество торгово-развлекательных центров. Пока данное место несколько «ограждено» от цивилизации.  Отличное решение для любителей активного спорта и отдыха на природе.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта