Москва        17 февраля 2018        0

Выбор и покупка квартиры во Фрязино

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Кто бы ни мечтал жить во Фрязино? Это развивающийся район с богатой инфраструктурой, есть все необходимое для жизни и даже больше! Но стоимость недвижимости не всем по карману. Если регулярно мониторить рынок, быть в центре событий, вполне реально приобрести жилье по сниженной цене, на сколько это возможно.

Помните: слишком дешевая цена должна насторожить, хорошую квартиру не могут отдавать практически бесплатно!

Высокие цены зафиксированы в центре города на улице Горького. Чтобы купить квартиру во Фрязино нужно проанализировать рынок недвижимости, ознакомиться с ценовой политикой, определиться с типом жилья.

Факты в цифрах: На сегодняшний день во Фрязино Московской области выставлено на продаже 369 квартир, из которых 69 трехкомнатных, 130 двухкомнатных и 156 однокомнатных. Стоимость разная, минимальная — 40 476.19 руб./м2, максимальная — 109 329.45 руб./м2.

Покупка недвижимости с привлечением риелторов

На цену квартиры влияет месторасположение, общая и жилая площадь, состояние и тип дома. Чтобы сэкономить, можно рассматривать объявления от собственников, в таком случае не нужно платить за услуги риелторов. Сегодня в базе более 60 таких вариантов. Обращаясь в агентство недвижимости, будьте готовы оплачивать услуги посредника, получая взамен помощь на всех этапах выбора недвижимости и проведения сделки.

Сотрудничая с риелторами, заказчик перекладывает сложности, связанные с покупкой, на их плечи. Удобно искать квартиры во Фразино на Авито, здесь много предложений от риелторов и собственников. Для удобства поиска можно отфильтровать по этажности, цене, количеству комнат.

К сведению! Риелторы не просто берут процент с каждой сделки, но и выполняют большой объем работы, если что-то «пошло не так», к ним можно предъявить претензии.

Агентства предоставляют следующие услуги:

  • проверяют юридическую чистоту объекта недвижимости;
  • организовывают показы — договариваются с продавцом и в оговоренное время приводят покупателя;
  • оказывают помощь в оформлении и сборе документов;
  • содействуют в проведении взаиморасчетов;
  • есть представительство в разных инстанциях.
Читайте также:  ЖК«Марушкино»: новости с форума дольщиков долгостроя

Почему стоит вложить деньги в дома Фрязино?

Недвижимость в небольшом городке Московской области стала очень востребованной. Связано это со многими факторами и преимуществами города:

  • в течение 15-20 минут можно доехать до столицы;
  • расположен на реке Любосеевке, здесь красивая природа и много мест до отдыха;
  • работают мебельные предприятия, объекты медицинской и электронной промышленности;
  • открыты образовательные учреждения и объекты социальной инфраструктуры;
  • город полностью благоустроен, удобный для жизни.

Строящийся ЖК на Горького во Фрязино

Стоимость квартир во Фрязино доступна для жителей со средним достатком. В сравнении с московской недвижимостью, цены намного ниже. Если в Москве у вас «малосемейка» или «коммуналка», здесь можно приобрести приличную «однушку» с удобной и более просторной планировкой. Местные жители отмечают, что жить в небольшом городке спокойнее, чем в Москве. При необходимости в столицу можно быстро добраться — расстояние 20 км.

Рынок недвижимости

Фрязино — небольшой городок в Московской области, его площадь составляет 9 кв. км. Население — больше 60 тысяч. Чаще всего в городке покупают вторичное жилье, хотя покупатели новостроев убеждены, что первичный рынок, самое выгодное вложение денег. Жилище в новом доме всегда можно выгодно продать.

С одной стороны, жилье в новострое более престижное, новое, красивое, просторное, но оно требует вложений. Продается только «коробка» в некоторых случаях с минимальной отделкой. Остальное нужно делать своими силами. Если на начальном этапе за первичное жилье оплата меньше, не стоит забывать о ремонте. По мнению риелторов и жильцов новостроев, ремонт обойдется не дешевле стоимости квадратных метров. Если купить квартиру во Фрязино на вторичном рынке, в ней сразу можно жить, ремонт можно делать постепенно. Новострой подойдет тем, у кого есть где жить, пока дом будет сдан и во время ремонта.

Читайте также:  Как найти новостройки в Видном с отделкой от застройщика?

Новостройки города

Во Фрязино можно приобрести жилье на этапе строительства. Такой вид покупки получил название «долевое участие». Покупатель вносит свою «долю» в строительство дома, заранее перечисляет деньги застройщику, чтобы он построил ему квартиру. Покупая недостроенное жилье, которое на момент покупки могут показать только на бумаге, покупатель рискует, но платит меньше. После того как дом построят, цены вырастут в несколько раз. Спрос на такое жилье есть, его покупают на перспективу.

Это интересно: самый дорогой тип жилья — квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках.

Класс дома

Застройщик

РасположениеЦена за 1 м2Срок сдачиТип строительства
ЭкономГранд ул. Нахимова 1654,1 тыс. руб2 кв. 2018 годаМонолитно-кирпичное
ЭкономГранд ул. Горького, 363 тыс. рубСданМонолитно-кирпичный
ЭкономГрандул. Горького, 1873 тыс. рубСданМонолитно-кирпичный
ЭкономГрандул. Горького54,1 тыс. руб2 кв. 2018 годаМонолитно-кирпичный

Практически все квартиры от застройщика раскуплены. В ЖК «ул. Нахимова, 16» остался 1 объект, в сданном доме на Горького 3 — 8 объектов.

Новостройки Фрязино на Советской

Вторичное жилье

Сколько бы ни строилось новостроек, а на вторичное жилье всегда есть спрос. Его называют универсальным — здесь можно жить, сделать минимальный ремонт, перепродать дороже квартиру или купить недорого вторичное жилье во Фрязино, чтобы сдавать. Это хороший пассивный доход.

Выбирая «вторичку», обратите внимание на расположение дома. В некоторых районах жильцы писали жалобы, что их покой нарушают ночные клубы. Например, квартира вблизи заведения Лофт во Фрязино может не понравится пенсионерам или семьям с маленькими детьми.

Просматривая варианты «вторичек» обратите внимание на планировку — в старых домах маленькие кухни. Но «вторичный», не значит «старый», это дом, в котором кто-то жил. Есть достойные варианты новых планировок, где все комнаты раздельные, сравнительно просторная кухня — 7-9 м2, это на 1-2 метра больше чем в «хрущевке». Можно найти с ремонтом, мебелью и техникой, ведь «горящие продажи» никто не отменял!

Читайте также:  Как сэкономить на покупке новостройки от застройщика в Пушкино?

Во Фрязино много вариантов рентабельной недвижимости. Стоит потрудиться и выбрать достойный вариант, возможно, с помощью специалистов!

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта