Жилой массив расположен в лесной зоне, в ближайшем районе никаких производственных объектов, вода поступает из скважин, предварительно пройдя строгую систему очистку. Собственно поэтому в названии и присутствует формула кислорода, а сам ЖК «Митино О2» на официальном сайте Урбан Групп заявлен не просто как жилой комплекс, а как город-курорт с песчаным пляжем и чистейшим воздухом. И в скором будущем, здесь вырастет неординарный городок, в котором будут объединены: выполнение функциональных требований с полноценной организацией досуга на фоне красивого пейзажа.
Технологии и материалы
К сведению. Урбан Групп девелоперская компания (реализация проектов недвижимости), первой получила премию «Права потребителей и качество обслуживания».
Организация на рынке около девяти лет и только в этом году введены в эксплуатацию шесть многоквартирных домов на строительных площадках «Опалиха О3» (Красногорск) и «Солнечная система» (Химки), аккредитованные по программе военная ипотека.
Любой проект продуман до мелочей: выбрано уникальное место, задумана нестандартная архитектура, привлечены лучшие мастера на каждом этапе строительства. Опытная команда отслеживает абсолютно все, начиная с выбора материалов. Используется монолитная технология строительства, наружные стены ограждающей конструкции шириной 50 см: два слоя пеноблоков, утеплитель и кирпичная кладка. Стеклофибробетон для облицовки и двух камерные ПВХ стеклопакеты собственного производства, как и бетон, который готовят здесь же на территории, что значительно снижает его стоимость. Все работы выполняются с соблюдением норм Пожарной безопасности.
Важным является и то, что Урбан Групп находится в первой десятке строительных организаций Подмосковья. Компания зарегистрирована в области инженерных изысканий, в организациях архитектурно-строительного проектирования и реконструкций.
Удобные планировки и разнообразие отделки
Из чего складываются цены на квартиры в «Митино О2»? Самые компактные площадью 28.2 м. кв., самые просторные 94.5 м.кв. Только планировок около пятидесяти вариантов. Есть жилье евроформата, в котором объединены кухня с гостиной, первые этажи ситихаусы – это жилое помещение с танхаусом (пристроенным участком в виде террасы) или верхние уровни с просторными верандами.
На пятнадцать монолитных домов несколько планов корпусов:
- Классика – без отделки, от квартир-студий до трехкомнатных, без растяжки пола, межкомнатных перегородок и разводки коммуникаций. В подвальном помещении оборудованы кладовки, в которых жильцы могут хранить вещи, не загромождая балконы;
- Классика smart (4; 8; 11, корпус 1; частично 7-й) – корпуса с ремонтом, стоимость изначально включается в договор и в ипотеку, не нужно дополнительно брать кредиты, отпадает необходимость в поиске мастеров и траты времени, контролируя их;
- Жилье повышенного класса (9,10) – все внутренние стены покрыты перлитовой штукатуркой, аналог которой, пятнадцати сантиметровая кирпичная кладка, соответственно на порядок улучшается звукоизоляция;
- Класс супер комфорта (9) – панорамные окна, ландшафтный дизайн во дворе, холлы с зеркалами и дорогими отделочными материалами;
- New Бизнес – повышенная площадь, в отделке присутствуют витражи, лепнина другие элементы роскоши. Прозрачные ограждения двора с электронным доступом на территорию.
К финальной отделке застройщик приступает только после ввода (дополнительно ждать ключи придется месяца на три дольше), но предоставляет большой ассортимент для выбора – четыре стиля дизайна, семь классов ремонта и отвечает за качество. Эвакуационные выходы на каждом пролете, двери и пожарные лестницы выполнены из негорючих материалов.
Можно посмотреть квартиры в ЖК «Митино О2» на официальном сайте или форуме. Ориентировочно, стоимость однокомнатных – от двух с половиной миллиона, трехкомнатные – от пяти. Для того чтобы узнать точную стоимость, лучше подъехать в офис продаж (отличия до нескольких метров, в зависимости от этажности). Там же можно ознакомиться с брошюрами с отделкой.
Расположение и подъезды
Строительство ведется на берегу реки Банька, вблизи деревни Сабурово (15 км от МКАД). Ближайшее «Пятницкое шоссе» в одиннадцати км, это минут двадцать на машине, если пешком, то придется пройти до ближайшей остановки в деревне полтора км. Пока остановки не построены, можно пользоваться бесплатной маршруткой, которая идет до офиса продаж (транспорт организован Урбан Групп для своих клиентов).
К слову, здание спроектировано в том же стиле, что и микрорайон. Впоследствии его не снесут, помещение займут службы коммунального хозяйства, здесь же, смотровая площадка, с которой виден весь микрорайон.
Правительством московской области уже утверждена проектная планировка платного шоссе, дублера Пятницкого. Но пробки создают серьезные проблемы сегодня поэтому, не дожидаясь модернизации, компания проложила альтернативный маршрут: широкое дорожное полотно от жилого массива до Волоколамского шоссе (свободный проезд для жителей и их гостей будет по пропускам). К сентябрю 2018 ожидается запуск рейсовых автобусов.
Проектировка инфраструктуры и архитектурное решение
После завершения строительства жилых зданий, начнется возведение школы и детских садов, открытие которых планируется осенью 2018 году. Опорный пункт полиции, взрослая поликлиника и детская. На первых этажах вдоль центральной аллеи расположатся магазины и парикмахерские. В перспективе строительство большого торгового центра; наземного многоуровневого паркинга на 915 машин и подземного, запроектированного под частью домов; стихийный, позволяет разместить до полутора тысяч. Чтобы не выбиться из графика, работы ведутся круглосуточно.
Автор проекта взял за основу Екатерининский классицизм, в сочетании с классическими формами, в качестве эксперимента, несколько корпусов выполнены в стиле европейского модернизма. На контроле все элементы монументально-декоративного оформления, к которым относятся: детские площадки, зеленые дворы, искусство создания парковой зоны, художественно-декоративные элементы (фонтаны и скамейки, фонари и вазоны), ландшафтная архитектура. Автобусные остановки – зона отдыха и ожидания, павильоны будут дифференцироваться по вместимости и компактности, открытого или полузакрытого типа (стены).
В планах освоить двадцать гектаров леса, для досуга и комфортного отдыха местных жителей с велодорожками, ресторанами и летними кафе. И обещанная пляжная зона с искусственным озером, площадью в один гектар, на зиму планируется воду спускать и оборудовать территорию под зимние виды спорта.
Надежный партнер
Любую информацию можно узнать на официальном сайте «Митино О2», пообщаться на форуме, задать вопрос застройщику, проследить за ходом строительства, выставить оценку работы менеджеру и узнать тарифы ЖКХ. Помимо удобной поисковой системы, всегда на связи грамотные консультанты и предоставление постоянных скидок в виде бонусов и разного рода акций. Доступные цены, строгий контроль за соблюдением каждого пункта договора и точно в оговоренные сроки, сдача объекта.
Важно, что выбранная квартира резервируется бесплатно с фиксацией цены, без дополнительных платежей при оформлении сделки.
В Урбан Групп грамотные аналитики, которые держат под контролем все, что происходит на строительном рынке, а спрос на продукцию поддерживается стабильностью компании и постоянной ценовой политикой. Приобрести Новостройки в Митино от застройщика по цене ниже рыночной – грамотная инвестиция в недвижимость.
