Москва        25 мая 2019        0

ЖК «Сердце Столицы» — бизнес-класс от «Дон-Строй Инвест»

В самом сердце столицы вырос жилой комплекс бизнес-класса, который и получил такое название благодаря расположению. Всем, кто покупает недвижимость в рамках первой очереди, предлагается небольшой бонус в виде премиальных квартир с рядом бесспорных преимуществ.

«Сердце Столицы» от Дон Строй — квартал «бизнес-класса», протянувшийся на берегу Москвы-реки с просторным деловым центром «Москва-Сити». Площадь в 14 Га подходит для создания огромного, нового мира: разнообразного, современного, с новыми красками и гранями!

Фото ЖК "Сердце столицы"

 О застройщике

Дон Строй — легендарный и опытный девелопер, ставший символом московских новостроек. Специализация — жилье высоких классов: бизнес, премиум, де люкс. Компания основана в 1994 году, одной из первых вышла на рынок недвижимости и до сегодняшнего дня удерживает позиции лидера. За 20 лет возведено и раскуплено 3 000 000 м² жилья в 30 проектах.

Это интересно: эксперты констатируют факт — такого количества домов достаточно для застройки городка населенностью в 40 000 человек.

В истории застройщика нет проблемных домов и «темных пятен». К строительству подходит ответственно и с фантазией. Каждый дом — уникальная архитектура, с применением нано технологий и новаторских идей. Главный источник финансирования — банк ВТБ.

Собственный мир от Дон Строй

Застройщик воплощает уникальную концепцию инфраструктуры. В результате вырастает «мини-город» с большой парковкой, благоустроенной набережной. Разработана концепция, позволяющая зонировать уличное пространство. Каждый сегмент соответствует разной степени приватности:

  1. Уютные дворы внутренних корпусов получили название «Я и соседи».
  2. Просторная территория квартала — «Я и мой мир».
  3. Набережная и прогулочная зона «Я и внешний мир».

Кратко о комплексе

Вниманию покупателей представлены апартаменты бизнес-класса, состоящие из 8 домов, разной этажности — 19-37 этажей. Сдача комплекса «Сердце Столицы» планируется в 2019-2020 году, но первая очередь введется в эксплуатацию в 2018 году. Монолитно-кирпичные строения пользуются спросом у москвичей, поэтому застройщик сделал выбор в его пользу.

Читайте также:  Обзор цен и качества новостроек Москвы

Расположение

Находится на Шелепихинской набережной, 36, ранее здесь располагался завод. До железнодорожной линия МКЖД 450 м, которая в 2016 году стала пассажирской, поезда курсируют с интервалом в 5 минут. В доме хорошая шумоизоляция, поэтому не стоит переживать по поводу того, что поезда нарушат спокойствие жильцов. В данном случае наличие транспортного сообщения — преимущество.

Месторасположение ЖК "Сердце столицы"

До остановки метро «Выставочная» или «Международная» 15 езды или 30 минут ходьбы. Автомобилистам удобно передвигаться в разных направлениях: на Садовое кольцо можно выехать через Шмитовский проезд или ТТК. К достоинствам расположения относится непосредственная близость к Филевскому парку.

Инфраструктура

Застройщик уделяет внимание архитектуре, выделяет несколько ярких акцентов и комплексов для интересного времяпровождения. На территории запланировано строительство многофункционального павильона с водоемом, который в зимнее время превращается в сказочный, огромный каток. На центральном проспекте«мини-городка» жители смогут организовывать сборы, гулянья, праздники.

Зоны для активного и спокойного досуга разделяет так называемый «Променад». За водоемом протянулась зеленая холмистая местность для времяпровождения на природе, плавно переходящая в аккуратный, полностью обустроенный парк площадью 2 400 м². На официальном сайте ЖК «Сердце Столицы», www.donstroy.com/zhilye-kompleksy/serdtse-stolitsy, можно подробно ознакомиться с инфраструктурой комплекса.

Для спортсменов и любителей активного отдыха обустроен большой стадион, несколько площадок для игры в теннис, баскетбол, мини-футбол. Километровые беговые дорожки открывают новые возможности перед «бегунами», велосипедистами, любителями роликов. В зоне подростковой активности, которая расположилась на охраняемом периметре территории обустроен скейт-парк и скалодром.

Объекты инфраструктуры в жилом комплексе «Сердце Столицы»:

  • школы и дошкольные учреждения;
  • ТЦ с гипермаркетами, магазинами;
  • фитнес-центр, просторный бассейн, СПА-салон, парикмахерские;
  • аптеки, большой мед. центр.

В проекте подземный и гостевой паркинг, чтобы местные жители и гости могли припарковать автомобиль в любое время суток без пробок.

Читайте также:  Квартиры от ВДСК в Воскресенске

Озеленение территории занимает 46%, планируется насаждение 3 500 м² кустарников, 4 000 м² цветников и больше 1 000 деревьев! Вблизи набережной, на прилегающей территории запланировано строительство парковой зоны с причалом, аттракционами для детей и благоустроенной пляжной зоной.

Преимущества

ЖК «Сердце Столицы» в Москве — дом, с преимуществами которого сложно не согласиться. Рассмотрим ключевые, отличающие комплекс от других новостроек города.

  1. Панорамный вид. Из окон квартир, которые сдаются в первой очереди открываются живописные панорамные виды на реку, городские небоскребы, зеленые окрестности. Площадь окна — 6,3 м в ширину и 2,15 м в высоту.
  2. Выбор планировок. Отдельного внимания заслуживают квартиры с высокими потолками (5,5 м), позволяющие внедрить смелые и неординарные дизайнерские решения. Можно обустроить вторую линию освещения или сделать полезным двухуровневое пространство. Архитектура отдаленно напоминает замок и это, безусловно, преимущество. В квартирах первой очереди красивое угловое остекление.
  3. Объекты инфраструктуры в шаговой доступности. В жилом корпусе первой очереди запланировано строительство салонов красоты, ресторанов, кафе. Возводятся по нарастающей — чем больше домов, тем больше объектов, необходимых для комфортной жизни человека. В рамках жилого комплекса будет все от продуктового магазина до развлекательного центра.
  4. Быстрые темпы строительства и высокая готовность к сдаче. В этом году завершается строительство первой очереди, заказчик успевает ввести дом в эксплуатацию в заранее установленные сроки. Ключи выдадут без задержек, чтобы хозяева быстрее переехали в новые апартаменты.
  5. Покупка недвижимости с отделкой. Квартиры в 3-м корпусе первой очереди — это жилье с отделкой. Предлагается 12 вариантов ремонта на выбор. Комплектуются встроенной техникой Бош, сантехникой, кухонной мебелью итальянского бренда Snaidero.

Шоу-рум ЖК "Сердце Столицы"

Важно: Застройщик на 100% справился с вопросом безопасности. В доме предусмотрено видеонаблюдение, консьерж, противопожарная система.

Стоимость

Средняя стоимость квартиры в жилом комплексе «Сердце Столицы» от 6 870 500 рублей. Самая дорогая стоимость апартаментов 48 964 700 рублей. Стоимость одного квадратного метра — 170 109 — 385 000 рублей.

Читайте также:  Обзор предложений на новостройки в Куркино от застройщика

Стоимость квартир в ЖК "Сердце столицы"

Количество комнат в квартире и цены ЖК «Сердце Столицы» приведены в таблице:

Количество комнатОбщая площадь, м²Стоимость в рублях, млн
1От 33,18,15 — 34,44
2От 65,214,95 — 27,62
3От 82,017,44 — 33,49
4От 111,026,78 — 46,98
свободная планировкаОт 30,16,88 — 48,97

Ипотечное кредитование

На официальном сайте «Сердце Столицы» от Дон Строй, www.donstroy.com, можно ознакомиться с условиями ипотеки. Ее предоставляют банки:

  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • РоссельхозБанк;
  • Открытие: Банк;
  • СМП Банк;
  • Газпромбанк;
  • Райффайзен;
  • ЛокоБанк;
  • Уралсиб;
  • Агентство ипотечного жилищного кредитования Дом. Рф.

Условия ипотеки у Ключевого партнера банка:

Ставка кредита9,1%
СрокОт года до 30 лет
Первый взносДля квартир от 20%, для апартаментов от 30%
Сумма ипотекиОграничений нет

Условия ипотеки у Ключевого партнера по двум документам:

Ставка кредита9,8%
СрокОт года до 30 лет
Первый взносОт 40%
Сумма ипотеки в рублях1 000 000 — 8 000 000

Подведем итог

Строительство ведется активно, внутри идет ремонт и параллельно отделываются фасады. В работе используются качественные дорогие материалы, что положительным образом сказывается на долговечности и внешнем виде. Цены демократичные при высокой степени готовности дома. Одни из главные «плюсов» — выигрышное расположение в центре столицы!

Застройщик предоставляет возможность покупать недвижимость в рассрочку или с помощью ипотеки, что реализует мечту о покупке новостройки в центре Москвы!

Реклама