Москва        11 ноября 2017        47

ЖК «Видный Город» заморожен. Банкротство Urban Group?

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Компания Urban Group уверенно претендует на лидерство в плане скандальной известности. Молодой игрок на рынке первичного жилья завоевывает популярность всеми способами. Амбициозный проект ЖК «Видный Город» находится на грани срыва. СМИ переполняют противоречивые публикации, которые подогревают тревогу дольщиков. Требуется проявить немалые дедуктивные способности, чтобы разобраться, действительно ли «Видный Город» Урбан Групп заморожен или есть надежда, что очередной скандал не пустит компанию ко дну.

Urban Group как он есть

Крупные игроки рынка первичной недвижимости снисходительно воспринимают молодого конкурента в лице Urban Group. Компания, впервые заявившая о себе в 2007 году, позиционируется в сегменте недорогого жилья эконом-класса и реализовывает жилищные проекты на территории Подмосковья. Из запущенный 11 жилых комплексов сдано пока только четыре:

  1. «Ивакино-Покровское»;
  2. «Город набережных»;
  3. «Новосходненский»;
  4. «Опалиха-2».

Портфель построенных жилых комплексов составил более двух миллионов кв. м жилья.

Urban Group выступает в лице единственного учредителя застройщика ООО «Ваш город», который был учрежден в 2011 году. В строительной отрасли часто встречаются ситуации, когда крупная компания выступает учредителем новой фирмы. Официально это делается для эффективного контроля финансовых средств. Неофициально – это снимает ответственность с учредителя в случае провала.

Среди активов компании значатся:

  • Собственный проектный институт со штатом в 250 сотрудников;
  • Генподряд с занятостью около полутора тысяч человек;
  • 250 единиц строительной техники;
  • Полный цикл по производству бетона, пластиковых окон, металлоконструкций и др.

Ранее Росстат опубликовал данные по объему консолидированных средств компанией Urban Group:

  • 2014 год – привлечено не менее одного миллиарда рублей;
  • 2015-2016 гг данные отсутствуют.

Зеленая зона вокруг жилого комплекса

Скандальная известность Urban Group

Строительная компания успела заработать много кармы, пытаясь компенсировать опыт крупных игроков столичного рынка недвижимости. К числу негативных качеств причисляют:

  • Необузданные эксперименты с проектами, которые привели к человеческим жертвам в 2010-2015 годах;
  • Высококвалифицированная дезинформация дольщиков и общественности в целом;
  • Непредсказуемые проволочки с документами;
  • «Стихийный» порядок сдачи домов.
Читайте также:  Цены на квартиры в Люберцах - новостройки от застройщика без обмана

Это не мешает Urban Group успешно привлекать дольщиков на стадии котлована. Сказывается внимание руководства к отделу продаж.

Из положительных отзывов фигурирует только один факт:

  • жилье все же сдают, дольщики получают долгожданные ключи от драгоценных квадратных метров. а заработать много очков положительной и отрицательной кармы, пытаясь наверстать опыт более опытных и

Нынешний скандал бушует вокруг ЖК «Видный Город», первая очередь которого была заявлена к сдаче в эксплуатацию еще в 2016 году. Дольщики в панике поговаривают о банкротстве Урбан Групп.

ЖК «Видный Город» как он есть

Официальной датой начала строительства значится декабрь 2015 года, когда в финансовых отчетах впервые прошли операции по займам и расчетам с подрядчиками. Проектный срок сдачи первых трех домов был намечен на август 2017 года и март 2018 года.

Фактически строительные работы на участке начались годом ранее – в 2014 г. За что арбитражный суд Московской области взыскал с компании штраф за самоуправство в размере 50 тысяч рублей.

Судебные разбирательства сменяли друг друга с завидной стабильностью. Следующий иск выдвинули подмосковные электросети (МОЭСК) по поводу оплаты строительства подстанций, обеспечивающих комплекс электроэнергией. Стороны пришли к соглашению и суд постановил выплатить энергетикам более 121 миллиона рублей.

По информации Росреестра, в августе 2016 года застройщик заключил 813 ДДУ (договоров долевого участия), что составляет более половины жилья ЖК «Видный Город». Совокупных средств достаточно для своевременного завершения строительства.

В пользу надежности застройщика свидетельствует аккредитация солидными банками. Считается, что серьезные финансовые учреждения внимательно изучают риски, прибыльность строительства.

Качественное строительство ЖК "Видный город"

Изменчивый облик ЖК «Видный Город»

Первоначально проект жилого комплекса задумывался, как эстетичный райский уголок под Москвой. Привлекательные фасады с уникальным дизайном завораживают неповторимой гармонией форм и цвета. Главная «фишка» комплекса – авторская работа. Нередко покупатели впадают в ступор от разнообразия планировок, что значительно затрудняет выбор квартиры.

Читайте также:  Обзор официального сайта город-парка «Первый Московский»

Официальный сайт Урбан Групп детально описывает неповторимость проекта ЖК «Видный Город», умалчивая о проводимых реконструкциях по ходу стройки в только что построенных домах. Смелость проектировщиков не имеет аналогов:

  • Отменили строительство собственной трамвайной линии. Предполагалось, что вдоль жилого комплекса будет курсировать трамвай для доставки пассажиров к остановке общественного транспорта;
  • Балконы заменили высокими террасами. По неизвестным причинам с полностью выгнанной коробки дома демонтировали балконы. На их месте появились просторные террасы, которые впоследствии преподнесли, как одну из эстетичных «изюминок» проекта. Одна из акций включает подарок набора растений для летнего сада;
  • Планировка дворов не единожды претерпела изменения;
  • Сдача детского сада перенесена с 2017-го на 2019-й год без предупреждения дольщиков;
  • В одном из домов безо всяких предупреждений полностью демонтировали мусоропровод.

Все изменения в проекте строящихся домов проводятся без согласования с дольщиками, что вызывает обоснованное негодование с их стороны.

Пользователи Сети, они же – дольщики Urban Group охотно делятся информацией на страницах многочисленных форумов. Официальный форум жилого комплекса лишен подобных сообщений.

Некогда ошибка проектировщиков Урбан Групп стоила жизни нескольким жильцам ЖК «Ивакино-Покровское». Компании не удалось замять скандал благодаря многочисленным публикациям СМИ. Выяснилось, что в домах установили отопление, не предусмотренного типа.

Словами «урбанцев» глаголит истина

Ничто так не говорит о компании, как мнение коллектива о своем работодателе. Отзывы сотрудников Урбан Групп различаются эмоциональностью. Подавляющее большинство комментариев носит резко негативный характер. Административный ресурс удерживает фирму на плаву, не смотря на текучку кадров и массированную антирекламу, создаваемую бывшими коллегами.

Отзывы сотрудников Урбан Групп о компании имеют много общего:

  • Длительная задержка бонусной части зарплаты;
  • Неуважительное отношение руководящего состава;
  • Удержание расчетных и премиальных в случае увольнения;
  • Антисанитарные условия бытовых вагончиков на стройплощадках.
Читайте также:  Вторичное жилье в Солнечногорске - возможность недорого купить квартиру

«Продажники» отметили:

  • Высокое психологическое давление со стороны руководства;
  • Недостижимый план продаж для получения лакомых бонусов и премий;
  • Расхождение представленной информации с фактической ситуацией.

Инфраструктура жилого комплекса

Строится ли ЖК «Видный Город»

Бурные дискуссии дольщиков на страницах Рунета демонстрируют опасения людей, вложивших средства в строительство. То и дело мелькают сообщения, что Урбан Групп заморозил «Видный Город». Здесь следует сделать краткий экскурс в юриспруденцию и определение долгостроя.

Юридический глоссарий не содержит термин «долгострой». Неофициально долгостроем считается любой проект, на котором отсутствуют какие-либо работы на протяжении одного года. Приостановка строительства на два-три месяца не является предметом для беспокойства, если на площадке присутствует спецтехника, вагончики, охрана.

Энтузиасты из числа дольщиков регулярно делятся в Сети снимками стройплощадки. Подобная бдительность наглядно иллюстрирует прогресс строительства, подстегивает застройщика и привлекает внимание общественности. Дольщикам удалось добиться прогресса.

Пресс-служба Urban Group информировала московские СМИ, что Главгосстройнадзор Подмосковья выдал заключение о соответствии (ЗОС) на первый дом Видного Города третьего ноября 2017 года.

Форумы владельцев квартир в жилом комплексе «Видный Город» получили новые темы для обсуждения. С юридической точки зрения, дольщики имеют право получить с застройщика денежную компенсацию за несоблюдение условий договора. Многие пользователи высказываются в пользу коллективного иска против Urban Group. Никто не берется посчитать, каким по счету станет новый иск для непредсказуемого застройщика.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Обсуждение: 47 комментариев
  1. Владимир:

    ДА все строится по этому объекту, работа кипит, И слава богу, Уверен что все, даже самые недовольные дольщики, получат свои квартиры. В урбане уверен, так как уже приходилось с ними работать.

    Ответить
    1. Александр:

      Владимир, 9 июня 2018 в Арбитражный суд Московской области было подано исковое заявление о банкротстве пяти компаний-застройщиков группы. Это ООО «Экоквартал» ( ЖК «Митино О2»), ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), АО «Континент Проект» (ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).
      Вы по преднему уверены в УГ?

      Ответить
      1. Елена:

        Как так то !? Сильный застройщик и банкрот??? А Москва возьмется за эту стройку , проект то очень хороший !??

        Ответить
  2. Игорь:

    Очень люблю жилые комплексы с концепцией совместного времяпрепровождения, с самого детства жил с хорошими соседями, практически каждый день проводил вместе с моими ровесниками, которые там жили. И хочу чтобы мои дети получили столько же эмоций от игр во дворе с друзьями, как и я. И я не волновался за окружающую их компанию.

    Ответить
  3. Валера:

    УГ не постеснялись и первые 2 коммента сами написать. По всем проектам УГ задержки по полгода…

    Ответить
  4. Павел:

    Херня написана. Я купил квартиру в корпусе 6.2 и очень доволен. Красиво, чисто, уютно, Интересно. Автор, ты сам-то там был? Съезди на место — посмотри, а не делай выводы на основании прочего бреда из инета.
    Какова цель этой статьи? Сделать хуже застройщику, создать дурную славу? Зачем? Каждый принимает решение о покупке жилья сам- едет на место и смотрит, изучает документы. Статья — высер конкурента или неадеквата, которому везде и всегда плохо, и он везде найдет какашку.

    Ответить
    1. Андрей Т.:

      О, соседи подтянулись! )) Какой подъезд?

      Ответить
  5. Евгений:

    У меня сдали даже раньше. Правда дом в другом комплексе. Опалиха о3.
    Есть конечно некий бардачек там, но не больше чем у других.

    Ответить
  6. Татьяна Борисовна:

    Удивительно, как конкуренты, которые строят безликие унылые муравейники с длинными темными квартирками вылезают из штанов, чтобы ошельмовать ЕДИНСТВЕННОГО застройщика, который проявляет в своей архитектуре и планировках УВАЖЕНИЕ К ПОКУПАТЕЛЯМ! Я бы не хотела, чтобы мой внук жил в высоченной бетонной коробке (типа монолит), отделанной цветным дешевым пластиком с малюсеньким грязным от машин двориком. Так формируется осознание своей ничтожности и уродства окружающего мира. Мы всей семье купили квартиры в Соленечной Системе, мои друзья в Опалихе и проживание там и управление пространством и коммуналкой в комплексе выше всяких похвал. Мне незачем рекламировать застройщика, просто я по-человечески возмущена грязными несправедливыми нападками на тех, кто как-то пытается добавить света в беспросветное алчное отношение тузов к простым гражданам.

    Ответить
    1. Павел:

      Урбан шельмовать не надо — он сам отлично смешивает себя с известной субстанцией.
      То, что он строит хреново и хамски относится к уже купившим клиентам — общеизвестно. Что он регулярно нарушает свои обещания по качеству, количеству и срокам стройки — тоже.

      За примерами ходить не надо: О2 — отмена строительства фитнеса, заявленного как фишка комплекса, из-за которой многие купили квартиру там. Архитектура — с претензией на китайскую копию чего-то итальянского. С балконами, которые нельзя стеклить и без козырьков над подвалами. В МО. Со снегом зимой.
      Ивакино-покровское, ну, там известно — трупы из-за косяков урбана.
      Опалиха О3 — распродали жк под лозунгом «у вас будет своя дорога на новую ригу», после чего эта дорога внезапно стала муниципальной. Теперь под окнами полкрасногорска и перманентная пробка.
      В 2 домах в одностороннем порядке заменён материал стен (в нарушение договора!) на более холодный. Это при условии индивидуальных приборов учёта тепла и котельной. То есть, жильцов кинули дважды — им теперь за отопление ещё переплачивать.

      Что ещё про «несчастную и ущемляемую» компанию рассказать? 😉

      Ответить
      1. Фариз:

        Вы врёте, как минимум по поводу дороги на НР в опалиха О3.
        Я живу в О3 и нет там «полкрасногорска» и «перманентной пробки».
        Вопросы к пропускному режиму есть, но в целом он работает.

        Ответить
  7. Alex:

    Правде в глаза. Проект Урбана в Митино — задержка более полугода — перенос на май. Видный город — вместо конца августа — до конца марта предварительно.

    Это не опровергнуть.

    Ответить
  8. Юлия:

    Что за глупости написаны в статье… Всё нормально с объектами УГ. По крайней мере с Солнечной системой и Городом набережных, которые посещала лично, и в одном из которых жду квартиру (в то время, как соседи свои исправно получают, хоть и с задержками теперь в 1,5-2 месяца). Кстати, отчеты соседей по приемке радуют. Все начитались такой вот бредятины, как выше, и шли на приемку как на войну, а в результате ничего кошмарного — батареи не того типа и окна поцарапаны в основном.
    В общем, статью в топку!)

    Ответить
    1. Игорь:

      Город набережных жуткая жуть. Автомобили на каждом клочке, не пройти-не проехать. Видный город ждет тоже самое, если не хуже, парковок вообще нет, ни школы, ни детсада.

      Ответить
  9. вася:

    Урбан готовят к банкротству, будет тоже самое, что и с Мортон. Вероятней всего достраивать будет ПИК. Дела у них оч. фиговые..

    Ответить
  10. Светлана:

    Хвалебные отзывы тут могут писать только сотрудники Урбана. Из успешных сданных комплексов, в статье перечислены почти все. По факту, имеется задержки в несколько месяцев как минимум в 2х комплексах. Кого можно похвалить в этой компании, так это продажников. Продажники нагло врут потенциальным покупателям про трамваи, расширение шоссе, детские сады и школы. Затем поэтапно выясняется что у меня отрезали балкон и как бы это все по правилам с их стороны. Убрали мусоропровод (но это ерунда) и до последнего дня 30.08.2017 врали что наш дом №7 ЖК Видный город, сдается в срок. При этом на лицо была видна ситуация что работы осталось очень много. Перенесли на декабрь 2017 и тоже не сдали. Теперь перенесли на конец февраля и тоже не сдадут, потому как на доме, больше 10 рабочих не наблюдается, а работы не початый край. Дома №3 вообще несколько месяцев стоят практически без движения. Некоторые квартиры 6 домов не могут сдать жильцам с ноября и это при наличии РНВЭ.
    Чтобы исключить гневные обращения дольщиков на странице ЖК в соцсетях, просто взяли и отключили возможность комментариев. При этом в группах жильцов вся ситуация на лицо. Люди возмущены до предела. Некоторые даже в прокуратуру обращались. Выйти на ответственных сотрудников компании невозможно. В офисе продаж на площадке говорят что это не их компетенция и отправляют в отдел клиентского сервиса, в который только по телефону можно дозвониться. А там сидят девочки, которые мало того некомпетентны, так еще и врут как и продажники. Обращения дольщиков фиксируют по телефону и ждать ответа до 30 дней. В офисе на Яузских воротах, тоже ничем помочь не могут. Зачем им заниматься теми, кто уже купил на свою голову квартиру. Там ведь сделки проводятся и лишний шум им не нужен. На сайте Видновского суда, уже зарегистрированы куча исков к ООО Ваш город. Это разве не показатель? А решение Верховного суда по Лайково это тоже гуд?
    Так что не ведитесь на некоторые комментарии, которые обеляют застройщика. Посмотрите в интернете и найдете много всего.

    Ответить
  11. Наталья:

    Сегодня оповестили по тел.что сдача домов 5.1 и 5.2 вместо мая 2018 переносится на декабрь 2018,задержка 7 месяцев.Неожиданный поворот.

    Ответить
  12. Ирина:

    Вот тут пишут, что в интернете можно найти «много всякого». Вот именно, всякого!!! И не нужно этому безоговорочно верить! Вы помониторьте ситуации ПО ВСЕМ крупным застройщикам Москвы и Подмосковья — отзывы как под копирку! Всех ругают за сроки вдачи домов, везде пугают друг друга банкротством. Мракобесие какое-то чесслово)) Urban Group молодцы хотя бы потому, что дают компенсации, другие даже не предлагают!!!

    Ответить
  13. Дмитрий:

    А я вступлюсь за Урбан, в Опалихе О3 была небольшая задержка по моему дому, спокойно без ругани обратился в застройщику за компенсацией, в качестве которой мне предоставили огромную скидку на подземный паркинг. Качеством строительства очень доволен, все родные и близкие кто бывали — пребывают в полном восторге от архитектуры. Мое мнение таково — все подобные статьи идут от других нижестоящих застройщиков, и нацелены очернить Урбан, потому что написаны как под копирку в стиле: вот у Урбан то то то…не то что «имя другого застройщика», там то все хорошо. Урбан — законодатель моды в застройке, отбирает львиную долю клиентов в МО, вот они и бесятся. А задержки..они у 99% застройщиков, я уже молчу что происходит в регионах.

    Ответить
  14. Оксана:

    Кто нибудь знает контактного телефона Urban Group по ЖК «Видный Город»,потому что везде у них один единый контактный номер, где никто ничего конкретного не знают и не скажут….
    ….не вызывает уважение, мягко сказано..

    Ответить
    1. Наталья:

      В принципе, все логично — единый многоканальный телефон, все в одном «окне», сейчас все так работают. Можно, конечно, еще на форуме жителей в вк спросить, там пишут,что в Видном УК работает очень хорошо, может еще какой тел. для связи дадут

      Ответить
  15. Ирина:

    Сегодня позвонили из УГ, сказали,что задержка по строительству дома 18 в Опалихе 0з АЖ НА ЦЕЛЫХ
    10 МЕСЯЦЕВ !!!! Что делать-то ? Куда обращаться -то ?

    Ответить
    1. Никита:

      А какую причину называют? Почему?

      Ответить
  16. Екатерина:

    Сегодня тоже позвонили и сказали, что в Опалихе О3 задержка по дому 18. Может как то объединиться?

    Ответить
    1. Ольга:

      Будем ждать, что ж делать, хотя я тоже не думала,что так надолго перенесут. Весь жк распродан, причем на ура, теперь им его только достраивать и сдать быстрее надо

      Ответить
  17. Юля:

    Посоветуйте, хочу купить квартиру у Урбан … жк лесобережный, на стадии котлована, говорят что дом будет сдан в конце 2019. Вот думаю стоит , не стоит с ними связываться?! Спасибо

    Ответить
    1. Кирилл:

      Урбан Групп — застройщик надежный, долгостроев нет, завершают проекты банкротов, качество отличное, цены выгодные, предлагаются различные скидки при покупке. Для уверенности, конечно, лучше изучить их документацию, а вообще — стоит брать.

      Ответить
    2. Игорь:

      Если готовы ждать и есть где жить в случае сдвигов по стройке, то конечно берите пока цена кв.м нормальная, существенная экономия будет

      Ответить
  18. Anna:

    Я для себя сделала вывод, что покупать у Урбана квартиру можно, даже нужно, главное панику не наводить и ждать, если будет задержка ввода в эксплуатацию и сдачи дома, и поменьше эмониционировать на форумах. Зато сам формат квартиры за эту стоимость, да если еще со скидками и по стартовой цене, точно перекроет все ожидания!)

    Ответить
    1. Данила:

      Вот именно. Знаем что и за какие деньги ждем. Все будет хорошо

      Ответить
  19. Олег:

    Народу настройке уволили кучу работать некому. Бсу в митино о2, закрыли. В видном почти закрыли. В лайково бсу стоит только, николо урюпино(лесобережный) иногда работает. Миксеристы разбежались. Деньги три месяца неплатят.

    Ответить
    1. Сева:

      Защищать их не хочу по просрочкам, но если б поменьше «доброжелатели» мозги компоссировали, судами замораживали стройки и бюрократию разводили, может сама б стройка и поинтенсивней шла. С таких волокит всегда и начинаются все проблемы

      Ответить
    2. Альбина:

      Муж отработал на стройке в Лайково 2 месяца. Зарплату нифига вовремя не платят. Вовремя смотались оттуда. Денег не знаю теперь ждать или нет

      Ответить
  20. Дмитрий:

    Из всего бреда, про «замечательного застройщика» что я здесь прочитал, соглашусь лишь с тем, что в нашем ЖК, красивая архитектура. От себя добавлю, что 90% положительных отзывов тут пишется сотрудниками PR отдела компании, которые (надо отдать должное) делают свою работу хорошо, как и продажники, которые умело вешают лапшу на уши при продаже квартиры. Оставшиеся 10% это те, кто повелся на сказки менеджеров, но сам еще не понял в какое «Г» попал. Теперь по порядку из того что озвучивалось менеджерами, демонстрировалось в красочных буклетах от УГ и то что имеется по состоянию на начало мая 18 года:
    1. При покупке квартиры в марте 16го все менеджеры дружно расписывали красивые картины про школы и детсады в 18-19 годах.
    В итоге, на текущий момент нет ни то что школы, но и детсада. Все перенесли на год как минимум.
    2. Обещания менеджеров про линию скоростного трамвая рядом с ЖК, трассу Солнцево-Бутово-Видное, которая якобы пройдет также рядом с ЖК.
    Все оказалось полной ложью. Более того, из-за того что рядом с ЖК нет не то что светофора но и банального пешеходного перехода, уже неоднократно были случаи наездов на пешеходов, в том числе с летальным исходом. Ближайшая остановка «Правление», находится в 600 метрах от въезда в ЖК и идти до нее надо вдоль шоссе по уши в грязи и пыли ( в зависимости от времени года), рискуя быть сбитым или задавленным.
    3. Менеджером озвучивалось, что в срок сдачи домов 1й очереди до 31.08.2017 уже заложен возможный период просрочки в сдаче дома. В итоге:
    3.1. Дома 6.1 и 6.2 сдали в ноябре с просрочкой 2 с лишним месяца, но некоторые жильцы до сих пор не могут получить ключи от квартир, потому что там не завершен ремонт от застройщика.
    3.2. Девятые дома сдали зимой этого года с просрочкой в полгода и дольщики до сих пор не все получили ключи по той же причине что и выше. Более того, они позиционировались при продаже как клубные дома и в них будет отдельная огороженная территория с доступом только для жителей, с бесшумными лифтами и прочими прелестями дома VIP. Всего этого нет. Позиция УК и застройщика такова: «Собирайте собрание жильцов и если все согласны то скидывайтесь из собственных средств на огороженную территорию, а все что было в буклетах, осталось в буклетах»
    3.3. 7 дом по сей день не получил ЗОС и это при том, что предпринималось уже 2 попытки его получения. Идет 9й месяц просрочки (!!!), а от застройщика никакой информации. Также в этом доме застройщик в одностороннем порядке срезал часть балконов у квартир со второго этажа, предложив при этом мизерную компенсацию 25-50 тыс. руб. и отговоркой что по проекту он может вносить изменения и стоимость балконов не входила в цену квартиры.
    3.4. По домам второй очереди перенесли срок сдачи на полгода и это минимум, с учетом того как сдается первая очередь. У домов, по которым разработка котлована должна была начаться осенью 17 года, эти работы начались только зимой-весной 18го.
    4. Про ЛЭП, который внушал всем опасения, утверждалось, что линия будет демонтирована и на ее месте будет стоянка для автомобилей, до сих пор ни слова. ЛЭП работает, парковки нет и в ближайшем будущем не намечается.
    5. В судебном производстве находится не одна сотня исков к застройщику ООО Ваш город по просрочке сдачи домов. И мало того что суммы присуждаются очень скромные, так застройщик и здесь сует палки в колеса дольщикам. По более чем 80% исков, независимо от решения суда, застройщик подает на апелляцию, растягивая тем самым сроки выплаты неустойки.
    6. Качество домов очень невысокое. Уже облупилась штукатурка на фасадах, в некоторых подвалах (с кладовками кстати) вода, а на днях прорвало подъездную трубу с холодной водой в одном из сданных домов и вода разливалась по площадкам и лестничным маршам.
    7. Ни от кого из сотрудников застройщика и головной организации Урбан групп, не удается получить точной и правдивой информации по жилому комплексу и сроках сдачи домов. Разные отделы озвучивают разную информацию, перенаправляют друг на друга. В случае возникновения проблем также ни до кого не достучаться, как по телефону, так и своими визитами в офис. Все направляют в отдел клиентского сервиса, где сотрудники по телефону предлагают зарегистрировать обращение и ждать сроков предоставления ответа до 30 дней. Застройщик заблокировал возможность комментирования сообщения в официальной группе В Контакте и Инстраграме из за большого количества негативных отзывов от дольщиков. Виртуальную прогулку урезали до одной точки. Если раньше можно было перемещаться по стройке с камеры одного дома, на камеру другого, то теперь оставили одну точку, с которой виден только общий пейзаж.
    Некоторые банки отозвали свои аккредитации с части домов нашего жилого комплекса. На днях ушел из Урбан групп и всех дочерних компаний ген. директор Пучков и вместо него группой компаний будет руководить собственник бизнеса. Головная компания ООО Урбан групп принадлежит Кипрской фирме. Причину просрочки сдачи сначала связывали с дождливым летом, потом винили плохих подрядчиков, а на суде заявляют о якобы заражении местности и его рекультивации (это на территории бывшего колхозного поля ?!).
    8. Вся вышеизложенная информация не выдумка и взята из открытых источников (СМИ, форумов, групп жильцов в соцсетях и общении с соседями), поэтому заступников Урбана и просто тех, кто не в курсе, могу направить лишь самостоятельно проверить это. Данным отзывом ни в коей мере не отговариваю никого от покупки квартиры, а выкладываю лишь факты. Покупать или нет дело Ваше, но то с чем могут столкнуться потенциальные покупатели описано выше и я пожалел, что решил в свое время купить квартиру в ЖК Видный город.

    Ответить
    1. Анна:

      Спасибо за подробную информацию. Ничего сверхужасного для себя не вычитала, но как говорится,кто предупрежден,тот вооружен. Буду внимательна при выборе дома.

      Ответить
  21. Альберт Вуколов:

    ОБРАЩАЮСЬ К ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ ООО ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ ЗАХАРОВУ ЕВГЕНИЮ ВИКТОРОВИЧУ:У ВАС ЕСТЬ ОДИН ДЕНЬ,ЧТО БЫ ВРУЧИТЬ МНЕ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ХАРАКТЕРИСТИКУ И АКТ Н-1,ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ ТЕБЕ НЕ ПОМОЖЕТ! СКОЛЬКО ЕЩЁ СОБИРАЕШЬСЯ ПРЯТАТЬСЯ ОТ МЕНЯ? ДУМАЕШЬ.ЧТО ТЫ ТАМ КОГО ТО КУПИЛ? НАИВНЫЙ МАЛЬЧИК.ЗРЯ ДЕНЬГИ ПОТРАТИЛ.ВЫХОДИ ИЗ ТЕНИ,ПОГОВОРИМ?ИЛИ ДАЛЬШЕ ПРЯТАТЬСЯ НАМЕРЕН?ПРИВОЗИ ДОКУМЕНТЫ КО МНЕ ДОМОЙ,НЕ ПРИЕДЕШЬ ДАЛЬШЕ ТОЛЬКО ХУЖЕ ДЛЯ ТЕБЯ БУДЕТ,СЕРЬЁЗНЫЕ ЛЮДИ С ТОБОЙ ДАЖЕ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ БУДУТ!

    Ответить
  22. Альберт Вуколов:

    для Захарова,я располагаю документами о вашей виновности в несчастном случае произошедшем 07.11.2017 года,теперь подумай о своём поведении,или как дошкольник так и будешь прятаться? Так готовься,если сам за себя ответить не можешь ищи юристов.

    Ответить
  23. Михаил:

    Жк Солнечная система не платят зп уже 4 месяца, рабочим на стройке. Как нам дальше жить? Даже домой не можем уехать.

    Ответить
    1. Юлия:

      за март дали вчера, 23.05.2018

      Ответить
  24. Альберт Вуколов:

    если увидели трещину в стене дома который построен урбан групп бегите,зничит дом построен с нарушением технологий,а такие дома есть

    Ответить
  25. Альбина:

    ЖК лайково . В последний раз платили конец апреля за февраль часть. Больше денег не видели. Рабочим блин заплатите. Детей кормить надо чем то

    Ответить
  26. Любовь:

    А что с домом 2.2?

    Ответить
    1. Альберт Вуколов:

      да рухнет скоро и виноватых не найдёте

      Ответить
  27. Альберт Вуколов:

    для генерального директора ООО»ИНЖСТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» Захарова Евгения Викторовича-выполни предписание государственного трудового инспектора государственной трудовой инспекции по Московской области,ты ещё в конце апреля это должен был сделать,если думаешь,что ты соскочишь,то ошибаешься!

    Ответить
  28. марина:

    Всем доброго дня!! Подскажите, что делать??? Висит на мне ипотека, я одна и еще снимаю квартиру, живу на 10000 р в месяц… Какой то пипец. Перед тем как брать (покупать) квартиру я все прошерстила(информацию) про урбан групп, никаких глобальных зацепок не было, а тут на те….. Подскажите как быть ?? как жить дальше??? ключи должна была получить до 16 июня 2018г.

    Ответить
  29. Дмитрий:

    А куда интересно делись все Севы, Анны и Кириллы, которые в постах выше, до усеру защищали Урбан? Вот этим гребаным комментаторам, хочу пожелать чтобы они оказались в такой же ситуации как и Марина из поста от 20.06.20

    Ответить
  30. Араик:

    Подскажите пож у кого была скидка в Урбан 17%от застройщика 3%от нас как решили с платёжной не могу подать на включение в реестр платежки не сходятся

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта