ЖК «Дуэт» от НДВ в Москве

Ежегодно в Москве и области возводится большое количество новостроек, имеющих оригинальную неповторимую архитектуру, которая соответствует духу современности с внедрением инновационных решений. Примером таких зданий является ЖК «Дуэт», возведённый по авторскому проекту в северной части столицы и имеющий клубный формат. Изящное сооружение, состоящее из двух высотных корпусов, объединённых общим основанием, в котором будут размещены различные объекты инфраструктуры. Наиболее исчерпывающая информация для потенциальных покупателей представлена на официальном сайте ЖК «Дуэт» в Москве, duetdom.ru.

Тандем застройщика и агентства недвижимости

ЖК «Дуэт» возводится застройщиком «Град Инвест Дегунинская», входящей в группу компаний «Град». Специализируется на возведении жилых зданий эконом-класса и элитного жилья. Продажей квартир занимается компания «НДВ-Недвижимость», ndv.ru, которая в альянсе с застройщиком реализовала несколько удачных проектов.

Нюансы архитектуры комплекса

Два корпуса зданий бизнес-класса высотой в 22 этажа соединены внизу общим цокольным этажом, где планируется размещение удобных лаунж-зон для отдыха и деловых встреч и собственной инфраструктуры. Корпуса построены и отделаны теплосберегающими материалами, имеют просторные холлы, которые украшают дизайнерские светильники. Согласно стандартам бизнес-уровня в качестве отделки будут использоваться натуральные материалы. Квартиры будут сдаваться без отделки свободной планировки.

В ЖК «Дуэт» от НВД запланирован подземный паркинг, который будет дополняться наземными машиноместами. В цокольной части будет расположен СПА-салон, медицинская клиника, аптека, кафе, торговые бутики и банковские офисы. Оформленный фасад из фиброцементных плит, отделанный клинкерной плиткой, смотрится очень эффектно. Входные группы полностью соответствуют европейскому стилю и эксклюзивному дизайну высоток. Каждый элемент предельно лаконичен и функционален. Территория вокруг комплекса оборудована детскими площадками и сквериком. Преимущества жилого комплекса неоспоримы:

1. Надёжный застройщик и талантливый брокер.
2. Оригинальная архитектура зданий с квартирами, имеющими лоджию.
3. Удобная транспортная доступность.
4. Район имеет развитую инфраструктуру.
5. Оригинальность оформления парадных.

Есть и некоторый негатив, который компенсируется зелёными зонами отдыха. Это близкое расположение промзоны, небольшая по численности парковка.

Особенности планировки квартир

Свободная планировка позволит реализовать любые дизайнерские фантазии, воплотив их в комфортной планировке одно-, двух- и трёхкомнатных квартир комплекса. В ЖК «Дуэт» от НДВ В Москве зонирование квартир с высокими потолками до трёх метров продумано до мелочей. Комнаты, кухни, холлы, застеклённые лоджии очень просторные и удобные, не ограничивающие полёт фантазии дизайнеров. Стоимость квадратного метра от 180,5 тысяч рублей, а полностью квартир – от 7 до 14 млн. рублей.

Кроме собственной инфраструктуры рядом располагаются различные объекты социальной значимости:

• школы;
• колледжи;
• детские садики;
• лицеи;
• поликлиники;
• спортивные сооружения;
• торгово-развлекательные центры;
• бутики с одеждой и товарами европейских брендов;
• современный кинотеатр с большим количеством залов для просмотра.

На официальном сайте застройщика ЖК «Дуэт», duetdom.ru есть возможность контролировать в реальном времени ход строительства. Согласно генплану возведение и ввод в эксплуатацию должно завершиться в 2018 году.

К особенностям приобретения жилья необходимо отметить предлагаемую застройщиком программу реализации «Trade-in». В этом случае с агентством НДВ заключается договор на помощь в продаже старой квартиры взамен на новую. Должно быть внесено не менее 40% стоимости нового жилья. Предлагается в банках-партнёрах взять ипотеку под 6% годовых: Сбербанк, «ВТБ», «Уралсиб» и других ведущих кредитных организациях. Документация оформляется по Федеральному закону № 214.

Территориальное расположение

Высотные башни ЖК «Дуэт» резко выделяются на зелёном фоне окружающей его местности, которые стоят несколько обособленно от других построенных домов. Хотя для элитного жилья бизнес-уровня слишком мало места выделено под наземную парковку, в целом все элементы смотрятся гармонично и эффектно. В шаговой доступности располагаются необходимые для отдыха скверы и лесопарки, такие как: парк Дружбы, Долгопрудненский лесопарк, Грачевский парк и самый большой парк ВИСХОМ с живописным прудом в окружении фруктовых деревьев и многовековых клёнов, тополей, лип.

Как правило, статус клубного дома имеют малоэтажные постройки. Поэтому два здания по 22 этажа несколько отличаются от принятых стандартов, но это не мешает им соответствовать заявленному уровню:

1. Эксклюзивность и оригинальность архитектуры сложно спутать с другими объектами.
2. Постоянное видеонаблюдение территории.
3. Применение только высококачественных современных строительных материалов, создающих общую гармонию.
4. Высокие потолки и просторные зоны с чётко выраженными линиями и пропорциями.
5. Эффектно оформленные парадные, имеющие исключительный дизайн и отделанные натуральными материалами. Дополнением является оригинальная подсветка.

Дополнительным бонусом в однокомнатной квартире является наличие гардеробной.

Рекомендации по выбору недвижимости

Наличие многочисленных новостроек обескураживает потенциального покупателя, который несколько теряется при выборе надёжного застройщика. Существует несколько критериев, на которые следует обращать внимание при выборе застройщика:

• открытость информации по ходу строительства;
• наличие разрешительных документов в открытом доступе;
• портфолио построенных объектов, сроки их возведения;
• отзывы людей, купивших квартиры в новостройках этой строительной компании.

Всем этим пунктам отвечает компания «Град Инвест Дегунинская». Она показывает поэтапность возведения ЖК «Дуэт» на официальном сайте, существует форум по жилищному комплексу, на котором обсуждаются наиболее острые вопросы. Изучив его, можно получить массу полезной информации.

Недалеко от строительства расположился офис продаж. Предварительное бронирование, оформление ДДУ с регистрацией права собственности обойдётся покупателю в 75 тыс. рублей. Продать свою старую квартиру можно также через агентство недвижимости.

Внимание! Как показала практика, при покупке новой недвижимости в зачёт старой квартиры, продажу лучше доверить специалистам, чем заниматься самому.

Выводы

Особенностью продаж компании «НДВ-Недвижимость» является отсутствие рассрочки, возможна только ипотека. В этом районе Москвы отсутствие конкурентов будет способствовать привлечению внимания к ЖК. Анализ особенностей здания и расположения квартир свидетельствует о надёжности возводимого жилья. Ценовой диапазон также вполне приемлем для зданий такого уровня. Если учесть, что рост цен неминуем, то желательно вопросы приобретения решать максимально быстро. Расположение возводимого жилого комплекса очень удобное. В ближайшее время в пяти минутах ходьбы откроется новая станция метро. Цена может возрасти ещё больше. Потенциальному покупателю есть о чём подумать, и поторопиться, пока цены ещё сильно не скакнули вверх.