В Приокском районе Нижнего Новгорода в 2012 году началось строительство нового комплекса. Он будет состоять из 26 корпусов различной этажности. Покупатели смогут приобрести жилье комфорт класса с отделкой «под ключ» по приемлемой цене. Всю подробную информацию о проекте можно найти на официальном сайте ЖК «Цветы» в Нижнем Новгороде tsvetynn.ru. Пользователи сети могут узнать цены на жилплощадь, количество оставшихся квартир и другую, интересующую их, информацию.
Описание
В Нижнем Новгороде, неподалеку от Ботанического сада и Щелковского хутора, на участке в 69 Га располагается новый квартал. Его строительство началось в конце 2012 года. Сроки сдачи застройщик назначил на последний квартал 2016 года. Общая жилая площадь составит порядка 300 000 м². На территории микрорайона будут располагаться собственные социальные объекты, торговые комплексы и развлекательные центры.
Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Во дворах будут детские площадки и спортивные комплексы для всей семьи. Предусмотрены подземные и многоуровневые парковки для жителей квартала. Первые этажи зданий будут заняты коммерческими объектами. Там будут находиться пункты питания и магазины.
Новостройки выполнены по самым новым инновационным технологиям с использованием высококачественных материалов. Жилые помещения сдаются с отделкой и с возможностью меблировки. Но, несмотря на это, цена на жилье остается достаточно низкой, привлекая все большее число клиентов.
Застройщик
Генеральным подрядчиком проекта является компания «Столица Нижний». Девелопер работает в сфере развития и реализации жилых и коммерческих объектов. Была образована в 2003 году и за это время зарекомендовала себя как надежный застройщик с безупречной репутацией, реализовав десятки проектов на территории Нижнего Новгорода. Основная цель организации – реализация масштабных проектов различной сложности. Команда профессионалов-новаторов использует современные методы и технологии ведения бизнеса, следуя мировым стандартам строительства и архитектуры.
Фирма является лидером по строительству недвижимости на территории Нижегородской области. Она первой начала комплексное строительство микрорайонов. Специалисты компании с нуля разрабатывают всю инженерную и строительную документацию. Она представляет на рынке недвижимости Нижегородской области уникальное предложение – сдает квартиры вместе с отделкой и, при необходимости, меблировкой.
На официальном сайте застройщика www.stnn.ru представлена вся информация о строящихся и реализованных проектах. Также на странице имеются последние, актуальные новости о новых премиях и наградах организации.
Информация о проекте
ЖК «Цветы» состоит из 26 высотных домов. 21 корпус состоит из 17 этажей, оставшиеся пять имеют высоту 19 этажей, обеспечивая различную высотность квартала. Первые этажи будут заняты магазинами и торговыми площадями. Там же будет располагаться аптека, детский центр, салон красоты и спортивный комплекс.
Микрорайон располагается в Нижнем Новгороде по улице Академика Сахарова, рядом проходит Анкудиновское шоссе и улица Ванеева. Микрорайон «Цветы» в Нижнем Новгороде позиционируется подрядчиком как город в городе. Все необходимые объекты для жизни будут располагаться в пешей доступности. Рядом будут построены торговые центры и магазины, а также будет возведен детский сад для детей жителей комплекса.
Объекты собственной инфраструктуры находятся на стадии разработки и будут возведены уже после сдачи домов в эксплуатацию. До этого времени жителям придется испытывать некоторые неудобства и пользоваться объектами, расположенными в соседнем районе. Но это временные трудности, поскольку все здания будут возведены в самые кратчайшие сроки после заселения жителей.
Квартал находится в районе с развитой транспортной доступностью. До него можно добраться на маршрутном такси, на рейсовом автобусе или собственном автомобиле из любого конца города всего за 20-30 минут.
Жилье будет сдаваться с отделкой «под ключ», а именно:
- На полах будет постелен линолеум.
- Стены в комнатах и кухне оклеены обоями.
- Стены и потолок в санузле покрашены акриловой краской.
- Установлены межкомнатные двери из ПВХ.
- Потолки во всех помещениях покрашены белой акриловой краской.
- Установлены счетчики отопления, горячего и холодного водоснабжения.
Важно! В жилые помещения можно заезжать и жить, для этого созданы все условия. Начинать капитальный ремонт и перестройку можно только спустя два года после сдачи объекта.
Основными отличительными особенностями, отмеченными на официальном сайте ЖК «Цветы» в Нижнем Новгороде, можно считать:
- Квартиры отапливаются собственной, автономной котельной.
- Возможность приобрести жилье с меблировкой.
- Гаражный массив на 400 автомобилей с собственной автомойкой.
- Высота потолков составляет 2,8 метров.
- Два варианта парковок – подземная и наземная (многоуровневая).
- В жилых помещениях мебель фирмы Икеа.
- Максимальная площадь квартир – 125 м², минимальная – 36 м².
- К продаже готовы 1, 2 и 3 комнатные жилые помещения, общим количеством 4884.
- Сейсмостойкость объекта оценивается в 8 баллов.
Подробную информацию о стройке можно узнать в группе ЖК «Цветы» В-Контакте vk.com/tsvetynn. Жители квартала делятся там последними новостями и активно ведут общественную жизнь, совершенствуя и облагораживая свое жилище.
Узнать все особенности объекта, а также получить консультацию можно у менеджера компании. Для этого необходимо заказать обратный звонок, указав номер своего мобильного телефона. Специалист позвонит в удобное для клиента время, ответит на все его вопросы и поможет с выбором оптимального варианта.
Форум жителей и отзывы
На тематических сайтах и форуме ЖК «Цветы» Нижнего Новгорода можно найти много отзывов о квартале с подробным описанием всех положительных и отрицательных моментов. К плюсам жители относят:
- Квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Не нужно предварительно делать ремонт, просто заезжай и живи.
- Цена на недвижимость в данном комплексе является достаточно низкой, несмотря на наличие внутренней отделки.
- Хорошо развито транспортное сообщение со всеми районами города.
- Квартал располагается в микрорайоне с развитой инфраструктурой.
- Для жителей домов будут доступны два паркинга и гаражный массив.
Но есть и ряд негативных мнений, в которых отмечаются такие недостатки:
- Объекты социального назначения будут строиться после сдачи квартала и заселения жителей.
- Микрорайон находится в отдаленной части города, поэтому много времени уходит на то, чтобы добраться до центра города.
- Неблагоприятная экологическая обстановка.
Отметим, что на форуме о ЖК «Цветы» больше положительных отзывов от жильцов, которые уже заселились и на себе ощутили все прелести жилья в новостройках.
Документация
На этапе строительства клиенты компании могли ознакомиться со всей проектной документацией и узнать всю необходимую и интересующую их информацию. Он включает в себя:
- Проектные декларации на каждый корпус.
- Генеральный план застройки.
- Форма договора об участии в программе долевого строительства.
- Разрешения на проведения строительных работ каждого дома.
- Документы, подтверждающие права генерального застройщика на землю под строительство объекта.
- Аудиторские заключения и экспертизы, проводимые на строительной площадке на предмет соответствия нормативной документации.
- Заключения о вводе в эксплуатацию достроенных зданий.
Важно! На официальном сайте организации представлен ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать размер ежемесячных платежей с учетом стоимости квартиры. Можно выбрать подходящий срок кредита от 7 до 30 лет.
На странице застройщика есть раздел, содержащий информацию о проводимых акциях и специальных предложениях от подрядчика и предприятий, являющихся партнерами строительства. Клиенты могут получить хорошие скидки и специальные условия при приобретении жилья в этом комплексе.
Подробную информацию можно найти также и в социальных сетях, а именно в группе ЖК «Цветы» В Контакте. Там есть ссылки на официальные источники, а также субъективные мнения клиентов компании, которые являются участниками проекта и уже приобрели жилье в этом микрорайоне. Потенциальные покупатели могут найти там много всего интересного, включая те данные, которые отсутствуют на сайте застройщика.
Цены и планировки
Купить квартиру в ЖК «Цветы» Нижнего Новгорода можно по самой привлекательной и доступной цене, поскольку застройщик проводит специальные акции и скидки для своих клиентов. Они могут выбрать жилье с учетом необходимых особенностей и характеристик. Покупателю доступны следующие жилые помещения:
- 1 комнатные;
- 2 комнатные;
- 3 комнатные.
На сайте представлен полный список квартир, доступных к резерву, зарезервированных и уже приобретенных. Это позволяет клиенту выбрать из всего разнообразия свободных вариантов понравившуюся планировку с учетом необходимого этажа и корпуса. Также можно выбрать оптимальное оформление помещения мебелью от компании Икеа. Все варианты представлены на странице комплекса в сети интернет.
Средняя стоимость за 1 м² составляет 55 000 рублей. Цена жилых помещений находится в пределах от 2 800 000 до 5 500 000 рублей в зависимости от площади жилья и наличия меблировки.
