Оренбург населяет чуть больше полмиллиона человек, что требует большого количества предложений по продаже недвижимости. Последние годы город активно застраивают новыми ЖК преимущественно комфорт уровня. За сколько сегодня можно купить квартиру в Оренбурге от застройщика? Цены на дешевые и дорогие дома в актуальной подборке.
Времена года
Располагается на Проспекте Победы неподалеку от Ботанического сада и супермаркета «metro». Это комплекс комфорт-класса с 10 корпусами из панельных блоков. Строительство началось в 2015 году и закончится в 2018 со сдачей последних двух корпусов. Застройщик – компания «Оренбургстрой».
Цены представлены в таблице:
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| 1 | 33,5 и выше | 1,65-1,95 |
| 2 | От 49 | 1,85-2,6 |
| 3 | От 72 | 2,5-4,5 |
Вблизи ЖК довольно развитая инфраструктура. Вот некоторые удобства:
- аптеки;
- парковка на 220 автомобилей;
- спортивный центр;
- магазины;
- обустроенный двор для детей;
- детский сад;
- салоны красоты.
Триумф
При желании купить квартиру в Оренбурге от застройщика в новостройке эконом-класса, рекомендуется обратить внимание на комплекс «Триумф». Его сдали в 2017 году, это всего один одноподъездный дом из кирпича в 12 этажей.
Комплекс относится к 18 микрорайону, достаточно удаленном от центра города. Есть удобная транспортная развязка, что позволит легко передвигаться на общественном или личном транспорте. Рядом есть школа, несколько магазинов, площадки для отдыха и игр.
При покупке можно использовать материнский капитал или брать ипотечный кредит.
Вот расценки:
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| Студия | От 24,8 | 1,09-1,11 |
| 1 | От 24 | 1,03-1,64 |
| 2 | От 28,1 | 1,2-2,25 |
На первом этаже дома располагается магазин, рядом есть гостевая парковка для транспорта.
Новый квартал
Жилой квартал от нового застройщика «Мегаполисстрой», который основан в 2013 году, но пока не сдал готовых объектов. Все 4 проекта находятся на разных этапах строительства. Один из них – «Новый квартал», который планируется ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2018 года.
Комплекс относится к классу комфорт, возводят из кирпича. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Во дворе детская площадка и зоны отдыха.
Обратите внимание! Площади продаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. В продаже 272 предложения.
ЖК находится на улице Новая. Рядом есть два сквера: «Хлебного городка» и «На улице Новой». На пересечении с улицей Терешковой располагается еще один сквер – места для прогулок более чем достаточно.
Инфраструктура в районе хорошо развита. Есть продуктовые масс-маркеты, такие как «Пятерочка», «Магнит», а также продуктовый гипермаркет «Карусель» и супермаркет «Гулливер».
По микрорайону можно найти несколько школ, гимназию. На самой улице Новой находится школа-интернат.
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| 1 | От 35 | 1,19-2,38 |
| 2 | От 58,6 | 1,095-2,65 |
| 3 | От 81,1 | 2,35-2,8 |
Сакмарский
Еще одна новостройка Оренбурга от застройщика сегмента эконом – «ЖК Сакмарский». Строительная компания уже зарекомендовала себя на местном рынке, работает с 2012 года.
Комплекс включает 2 панельных многоэтажки, в каждом корпусе 17 этажей и по 3 подъезда. На сегодняшний день из фонда квартир (550 штук) осталось в продаже примерно 50%.
Располагаются дома в районе Промышленный на проспекте Братьев Коростелевых. Улица оживленная, хорошо ходит общественный транспорт. Остановка в трех минутах ходьбы от дома. Можно добраться за несколько минут до пляжа Сакмары. Двор обустроен детскими площадками и зоной отдыха, организован паркинг.
Важно! Один корпус сдан в 2016 году, другой сдан в июне 2018 года.
Другие объекты социального значения:
- школы;
- детские дошкольные образовательные учреждения;
- автомастерские и мойки;
- кафе и рестораны.
Цены на квартиры одни из самых дешевых в городе:
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| Студия | От 23 | 800 тысяч – 1,25 |
| 1 | От 21,1 | 760 тысяч – 1,51 |
| 2 | От 47 | 1,48-2,46 |
| 3 | От 75 | 2,3 |
Профсоюзный
Этот комплекс подойдет тем, кто желает жить в центре города. Объект располагается рядом с историческим центром города и хорошей транспортной развязкой.
В непосредственной близости есть несколько торговых домов: «Восход», «Пассаж». Образовательные учреждения Оренбурга – школы и университеты.
Небольшой дом из кирпича, всего 17 квартир. Уровень комфорт-класса, строение монолитное. Дата сдачи – 2019 год. На данный момент куплено всего 2 квартиры. Цены для города приличные, что связано местоположением объекта, а также с небольшим количеством соседей.
Интересный факт! В доме есть только однокомнатные и трехкомнатные квартиры.
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| 1 | От 39 | 2,22-2,51 |
| 3 | От 87,3 | 4,5-4,8 |
Лазурный
Красивый панельный дом комфорт-класса от застройщика «Статус» из 17 этажей с фасадом бирюзового цвета. Сдан в 2018 году. На данный момент в свободной продаже более 70 квартир.
Находится в Ленинском районе, достаточно далеко от центра, но в благоустроенном месте. Рядом с домом есть дворец творчества, большой парк, МФЦ, детские сады.
Квартиры представлены в диапазоне от студий до двухкомнатных:
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| Студия | От 31,3 | 1,18-1,35 |
| 1 | От 31,4 | 1,15-1,85 |
| 2 | От 57 | 1,95-2,35 |
Инфраструктура включает:
- детские игровые площадки;
- зоны отдыха;
- гостевая парковка.
Green House
Состоит из четырех корпусов, трое из которых были сданы с 2015 по 2017 год. На данный момент ожидается завершение строительства последнего корпуса, ко второму кварталу 2019 года.
Строение монолитное, комфорт класса из 17 этажей. В фонде 476 квартир, из которых 171 доступны к приобретению от агентств и частных лиц.
Обратите внимание! Можно взять ипотеку с процентной ставкой от 7,4% годовых.
Застройщик «Ваш дом» — та же компания, что строит ЖК «Профсоюзный» в центре города. Компания на рынке недвижимости работает более 15 лет и за это время построено более полтора миллиона квадратных метров. «Грин Хаус» компания строит на Комсомольской улице.
Инфраструктура развита, рядом есть школа №17, два детских сада, торговый дом «Восход», спортивный комплекс «Звездный». Кроме магазинов близи располагается продуктовый рынок и ТЦ «Metro».
Другие удобства:
- игровые площадки;
- спортивные площадки;
- зоны отдыха;
- паркинг.
Стоимость квартир:
| Количество комнат | Площадь в кв.м. | Стоимость в млн рублях |
| 1 | От 36,1 | 1,4-1,79 |
| 2 | От 53,8 | 2,04-2,8 |
| 3 | От 78,9 | 3-3,4 |
Сегодня есть достаточное количество предложений от застройщика в Оренбурге. Квартиры в новостройках можно купить как по достаточно низкой стоимости – менее миллиона рублей, так и выше среднего с большими площадями и удобствами – за 4 и более миллионов. Доступны кредиты и вложения материнского капитала, что поможет в приобретении жилья молодым семьям.
При выборе нужно ориентироваться на репутацию застройщика, его опыт в строительной отрасли. Если компания молодая, следить за ходом строительства. У каждого объекта есть собственный сайт, где публикуются последние новости.
