Город Орел активно застраивается новостройками. Ведущей компанией на рынке недвижимости является ПАО «Орелстрой», которая имеет полувековой стаж работы. Она предлагает клиентам жилье различной площади в самых развитых районах города. Организация имеет собственное производство строительных материалов и применяет новые технологии, что позволяет в кратчайшие сроки возводить качественные, долговечные и современные дома. Специалисты помогут заказчику купить квартиру в Орле в новостройке от застройщика с учетом всех его требований и пожеланий.
Новостройки в Орле
Часть домов уже сдана в эксплуатацию и площади в них распроданы, а некоторые проекты находится еще в стадии строительства, а именно:
- Микрорайон «Болховский». Он располагается в центре города. Но, не смотря на это, вокруг много зеленых зон, парков и лесов. Клиентам предлагаются помещения класса комфорт по доступным ценам. Жителям будет доступна парковка с большим количеством мест, спортивные и детские площадки, расположенные на придомовой территории. Дом будет сдан в эксплуатацию в конце 2018 года.
- ЖК «Заречный». Располагается в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Квартал находится недалеко от центра города и обеспечит жильцов комфортным жильем. Также предусмотрено возведение двух дошкольных учреждений и одной школы, а также другие объекты инфраструктуры, необходимые для жизни. Строительство будет закончено в 4 квартале 2018 года.
- ЖК «Разградский». Это десятиэтажный дом, располагающийся в развитом районе города. Рядом располагаются все необходимое для жизни: магазины, торговые центры, школы, детские сады и места для отдыха всей семьей. Корпус будет возводиться по монолитной технологии. На крыше предусмотрена собственная котельная, обеспечивающая жителей теплом и горячей водой. Переехать они смогут в середине 2019 года.
Важно! Активная застройка идет преимущественно в центре города. Строятся как отдельно стоящие высотки, так и целые микрорайоны.
- Новостройка на Андрианова. В Советском районе возводится шестнадцатиэтажный кирпично-монолитный дом, который обеспечит жильем 208 семей. Он располагается в экологически чистом районе на берегу реки. В шаговой доступности располагаются детские сады и школы, медицинские учреждения и спортивные площадки. Строение будет передано в эксплуатацию в конце 2018 года.
- ЖК «Зеленый остров». Представляет собой семнадцатиэтажный четырех секционный дом. На первом этаже будут располагаться офисные и коммерческие здания. Строение располагается на севере города, рядом находятся общеобразовательные и дошкольные учреждения, гипермаркеты и развлекательные центры. Дом уже сдан в эксплуатацию, и клиенты могут выбрать и приобрести понравившуюся вариант.
Это интересно! С 2015 года Орел начел активно застраиваться. За этот период было возведено несколько десятков жилых комплексов с собственными объектами социальной инфраструктуры, а также высотки в развитых районах города, обеспечив новым жильем тысячи семей.
Застройщики
Лидером на рынке недвижимости, располагающейся в Орле и области, является компания «Орелстрой». Более 50 лет она занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости и за столь длительное время завоевала доверие клиентов.
Организация была основана в 1943 году и на данный момент является крупнейшим застройщиком в Орловской области. Данный холдинг объединяет в себе:
- 4 строительные компании;
- 3 узкоспециализированных предприятия;
- 2 транспортные компании;
- лабораторию;
- жилищные и эксплуатационные ведомства.
Внимание! Организация участвует в государственных программах по строительству недвижимости для ветеранов Великой Отечественной Войны, детей, являющихся сиротами и для многодетных семей. Также участвует в программе по переселению из ветхого жилья.
Холдинг имеет следующие направления:
- проектные работы;
- возведение жилой и коммерческой недвижимости, социальных объектов;
- строительные и монтажные работы;
- прокладка внутренних коммуникаций;
- установка и обслуживание водоочистных сооружений;
- отделочные работы различной сложности;
- благоустройство придомовых территорий и ландшафтный дизайн;
- сдача техники в аренду;
- перевозки различными видами транспорта.
Кроме данной организации, являющейся на протяжении многих десятилетий лидером на рынке недвижимости в Орловской области, конкуренцию ей составляют такие компании:
- «РегионСтрой». Два десятка лет она занимается возведением жилых строений, зарекомендовав себя как надежный и перспективный застройщик. За это время было реализовано 14 проектов, обеспечив жильем несколько тысяч семей.
- «Строй монтаж». Компания появилась на рынке 12 лет назад. За это время она реализовала несколько проектов, сдав в эксплуатацию 4 высотных дома, и проведя реконструкцию городского суда. Отзывы о данной фирме весьма противоречивые. Многим клиентам не нравится качество жилья, в процессе эксплуатации они находят большое количество недостатков и изъянов.
- «Спецстрой-М». Основана была 10 лет назад, но за это время зарекомендовала себя с хорошей стороны. Дома сдаются с предчистовой отделкой помещений. Клиенты отмечают их высокое качество. Единственным недостатков является незначительная задержка сроков сдачи дома.
В городе большое количество строительных компаний, которые для привлечения заказчиков предлагают выгодные условия и привлекательную стоимость на квадратные метры. Можно найти самые низкие цены на квартиры в новостройках от застройщика в Орле, из–за сильной конкуренции на рынке недвижимости. Клиенты доверяют свои деньги только проверенным фирмам.
Квартиры от «Орелстрой»
На официальном сайте компании www.orelstroy.ru представлена вся информация о строящихся объектах, условиях приобретения жилплощади и количеству оставшихся квартир от застройщика «Орелстрой» в Орле. Там можно заказать обратный звонок и специалист свяжется с клиентом в удобное для него время.
Полезно! Проконсультироваться по всем интересующим вопросам можно по телефону 8(4862)63-30-19. Специалист поможет с выбором жилплощади и поможет в оформлении всех документов. Клиенты могут приобрести жилплощадь, участвуя в программе долевого строительства.
Планировки и цены
Цены на квартиры от застройщика в Орле можно найти на официальных сайтах компаний, занимающихся возведением недвижимости. Жилые комплексы предлагают клиентам однокомнатные, двух и трехкомнатные помещения. Цена отличается в зависимости от площади, количества комнат и наличия отделки. Много жилья продается с чистовой отделкой. Вполне логично, что его стоимость будет выше жилплощади с черновой или предчистовой отделкой.
«Однушку» площадью порядка 30 м² можно приобрести в среднем за 1 200 000 рублей. Цена на «трёшки», площадью 80 м², составляет около 2 500 000 рублей. «Двушку» можно приобрести в среднем за 2 000 000 рублей. Также на цену квартир в новостройках от застройщика в Орле влияет район расположения жилого комплекса. Жилье в развитых и в перспективных районах, располагающихся близко к центру города, будет строить дороже, чем на окраине.
Заключение
Чтобы приобрести квартиру с качественной отделкой, отвечающей всем нормам и современным веяниям, достаточно обратиться к надёжному и проверенному девелоперу. В интернете на тематических форумах можно найти отзывы о каждой компании, что позволит выбрать действительно стоящую организацию. Узнать о наличии свободных вариантов и цены можно на официальном сайте фирмы или при личном визите.
