Девелоперская компания АО «Камская долина» — крупнейший застройщик Перми. Более четверти века организация строит качественное жилье для жителей города и края. За время своего существования предприятие сдало свыше 1 млн квадратных метров недвижимости. С 2004 по 2015 годы «Камская долина» являлась лидером Пермского края по вводу жилых и коммерческих помещений, и только в 2016 году уступила первое место.
Строительный холдинг реализует квартиры, дома и нежилые объекты через дочернюю структуру — ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», реорганизованную из отдела продаж компании. На официальном сайте агентства kd-kvartira.ru по новостройкам «Камской долины» в Перми клиенты могут найти информацию о предложениях как застройщика, так и инвесторов, купивших объекты на ранних стадиях стройки.
Предложения по квартирам
Многоэтажное строительство по праву считается визитной карточкой строительного холдинга. Благодаря организации в столице Пермского края появились крупные жилые районы:
- ЖК «Авиатор»;
- ЖК «Пермские медведи»;
- ЖК «Великан»;
- ЖК «Альпийская горка»;
- ЖК «Форма»;
- ЖК «Весна»;
- коттеджный поселок «Южный парк» и др.
Из-за выгодных цен жилье застройщика раскупается задолго до окончания строительства. К моменту сдачи дома жилые объекты можно купить только на вторичном рынке — у инвесторов, вложивших средства на ранних этапах стройки. Сегодня квартиры от застройщика продаются с предполагаемым сроком сдачи в 4-м квартале 2019 года.
Компания-девелопер проводит различные акции для повышения привлекательности инвестиций. Предоставляется рассрочка до окончания строительства. Ипотека оформляется прямо в офисе представителя. Первоначальный взнос невелик — 11-30% стоимости помещения.
Внимание! Продажа объектов в рассрочку предусматривает удорожание квадратных метров — каждый месяц на 1%.
При 100% оплате предоставляется скидка. Полный расчет возможен собственными средствами и ипотекой. Принимается материнский капитал, жилищные сертификаты. Организация реализует проекты по социальным программам.
Цены от застройщика
По договорам долевого участия «Агентство инвестиций в недвижимость» предлагает две новостройки от «Камской долины» в Перми — жилищный комплекс «Феникс» и новый проект «Я дома».
ЖК «Феникс»
ЖК «Феникс» — новый комплекс комфорт-класса для тех кто хочет все и сразу! 22-этажные здания возводятся в центральной части города. Расположены по адресу: Луначарского, 99. Современная архитектура новых домов выгодно выделяет ЖК «Феникс» среди существующей постройки. Продаются объекты двух первых монолитно-каркасных секций. Всего по плану будет построено 4 дома. Сдача первых секций запланирована на 4-й квартал 2019 года.
Покупателям предлагаются удобные планировки с большими кухнями, гардеробными, квадратными комнатами. Архитектурная особенность — высокие окна и панорамное остекление лоджий. Расценки на квартиры:
- 1-комнатные — от 54 000 р. за кв. м. Площадь 47-48 квадратов. Минимальная стоимость — 2 577 850 р.
- 2-комнатные — от 52 000 р. за квадрат. Площадь 53-82 кв. м. Самая низкая цена — 2 956 250 р.
- 3-комнатные. Цена квадрата начинается с 52 000 р. Площадь 83-128 квадратов. Нижняя стоимость — 4 411 680 р.
Важно! Для компании-девелопера стандартна ситуация с переносом сроков строительства. Задержка сдачи дома возможна на период до 1,5 лет.
ЖК «Я дома!»
В конце ноября 2016 года стартовали продажи жилья амбициозного проекта компании «Я дома!», предполагающего ввод более тысячи квартир. Строительство ведется в микрорайоне Закамск по адресу ул. Автозаводская, 11. Для фасада здания выбрано яркое архитектурное решение, выполненное в пастельных тонах белого, голубого и кораллового цветов.
Особенности проекта — невысокие расценки на квартиры и небольшие размеры жилых помещений делают покупку доступной для разных слоев населения. Нижняя стоимость жилья — 990 000 руб. (при 100% оплате). Цена квадрата — 36-43 тысячи рублей. Будущие жильцы могут выбрать отделку — чистовую или предчистовую.
Для этой новостройки от Камской долины в Перми разработан официальный сайт http://ядома-пермь.рф. На веб-ресурсе можно посмотреть планировки объектов и ход стройки. По проекту возводится три 25-этажных секции. Первые две сдаются в 4-м квартале 2019 года.
Цены на жилые помещения:
- Студии — от 990 000 р. Размер 26-28 квадратов.
- 1-комнатные — от 1 643 000 р. Размер 37-38 кв. м.
- 2-комнатные — от 1 922 000 р. Размер 44-52 кв. м.
- 3- комнатные — от 2 410 000 р. Размер 57-60 кв. м.
Справка. Гражданская ответственность застройщика застрахована, что позволяет будущим жильцам не беспокоиться о сохранности вложенных средств.
Другие предложения
Официальный представитель застройщика предлагает готовые 3-х и 4-комнатные квартиры в клубном доме «Симфония» по адресу: г. Пермь, Советская 30. Стоимость квадратного метра — 110 000 рублей.
С 2007 года строительная компания развивает малоэтажное строительство на пригородных территориях Перми. Проект семейного посёлка «Южный ветер» реализуется в селе Култаево, в 25 км от города. Компания предлагает покупателям коттеджи и квартиры с удобной планировкой.
Информация. Этот проект входит в госпрограмму «Жилье для российской семьи». Участники программы могут приобрести объекты по цене 35 000 рублей за квадратный метр. Для остальных граждан стоимость квадрата начинается от 37 000 рублей.
Помещения расположены в 3-этажных кирпичных домах. Площадь жилья от 37 квадратов. Минимальные расценки квартир:
- 1-комнатной — 1 556 000 р.;
- 2-комнатной — 1 823 778 р.,
- 3-комнатной — 2 812 000 р.
Кроме жилых помещений продаются машиноместа, коммерческая недвижимость, коттеджи и таун-хаусы.
Цены от инвесторов
Готовое и строящееся жилье в новостройках от «Камской долины» можно купить через инвесторов — граждан, оформивших квартиры на ранних этапах строительства. Стоимость зависит от расположения, готовности дома, площади жилого помещения и других факторов.
Примерная цена квадратного метра — от 50 до 70 тыс. рублей со сроками ввода в 2018 году. Цены на однокомнатные квартиры с площадью 37 кв. м начинаются от 1780 тыс. рублей.
«Агентство инвестиций в недвижимость» реализует объекты от инвесторов. Объявления размещены на официальном сайте в Перми. Квартиры и коттеджи в ЖК «Весна», поселке таун-хаусов «Боровики», жилых комплексах «Авиатор», «Южный парк», «Симфония», предложения в других городах Пермского края ждут своего покупателя.
Текущее положение компании
Не секрет, что текущий кризис сильнее всего ударил по строительным фирмам. Кроме сложных экономических условий, появились административные препоны, с которыми столкнулись застройщики. Арбитражный суд Пермского края рассматривает иски к предприятиям участникам строительного холдинга, включая АО «Камская долина». Организация задержала сроки сдачи нескольких проектов.
Строительная компания подтверждает наличие сложностей, но ищет и находит эффективные пути решения проблем. Девелопер принял на себя часть обязанностей подрядчиков, что позволило продолжить строительство объектов.
«Сегодня мы находимся в постоянном диалоге с клиентами, в частности, по тем домам, сроки сдачи которых были перенесены, — комментируют в пресс-службе компании. — Поэтому с уверенностью можем заявить — Предприятие работает, завершает начатые стройки и выполняет свои обязательства перед клиентами и партнерами».
