Санкт-Петербург        01 февраля 2018        0

Концепция ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Новый микрорайон доступного жилья в поселке Парголово Выборгского района северной столицы рассчитан на широкую целевую аудиторию. Большой выбор квартир, собственная инфраструктура, низкие цены – характерные особенности нового проекта, привлекающие потенциальных покупателей, среди которых семьи с детьми, молодые пары, студенты. Наиболее актуальную информацию можно получить по ЖК «Северная долина» на официальном сайте «Главстрой СПб» — glavstroi-spb.ru .

Жилой квартал «Северная долина»

Характеристика объекта

Масштаб проекта поражает воображение. Под застройку выделен участок в 270 га, ограниченный улицами Заречная – М. Дудина – В. Гаврилина – Ф. Абрамова. Суммарный объем составляет свыше 2 700 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Строительство первых домов началось в 2009 г., окончательное завершение проекта намечено на 2021 г. Комплекс возводится в 13 очередей, к концу 2017 г. сдано и заселяется 30 многоэтажных домов. «Северная долина» – участник федеральной программы «Доступное жилье – гражданам России» и внесен в реестр стратегически важных объектов города.

Справка. Микрорайон рассчитан на проживание порядка 80 000 человек.

Единое оформление корпусов в контрастной бежево-шоколадной гамме и лаконичном стиле «модерн» отражает современный ритм большого города. Отличительная особенность от аналогичных проектов – большие расстояния между домами, что создает ощущение простора и незамкнутого пространства. 24-27-этажные дома возводятся по одной из наиболее популярных технологий монолитно-кирпичного домостроения.

ЖК «Северная долина» в Санкт-Петербурге – комфортная территория проживания. Помимо игровых и спортивных площадок, зон отдыха во дворах обустроят место для семейного отдыха «Долина Парк». Ландшафтный парк объединит спортивную, культурную и развлекательную зоны. На площади в 10,8 га появятся открытая сцена, игровые пространства, велосипедные дорожки, места для занятий экстремальными видами спорта. «Долина Парк» станет и местом проведения праздничных мероприятий. У жителей новостройки появится возможность насладиться активным отдыхом или интересным концертом, не выезжая за пределы микрорайона.

Интересно. Компания объявила конкурс среди молодых ландшафтных дизайнеров на лучший проект парковой зоны. Жюри возглавляет Главный архитектор Петербурга В. Григорьев.

Выбор квартир

Застройщик запланировал в новом микрорайоне все востребованные форматы: компактные студии, уютные 1-2-комнатные, просторные 3-комнатные квартиры с общей площадью от 20,2 до 87,5 кв. м. Каждый покупатель несомненно отметит преимущества новостройки:

  • Эргономичные, продуманные планировки;
  • комфортные кухни с метражом от 9,8 до 16,4 кв. м.;
  • дополнительные санузлы и гардеробные в многокомнатных квартирах;
  • наличие лоджий, балконов и эркеров.
Читайте также:  Квартиры ЖК «Граффити» в продаже: цены и планировки

Выбрать квартиру можно как с предчистовой отделкой, так и с полным ремонтом по одному из двух вариантов типового «эконом» проекта. Но это еще не все. В 9 корпусе 11 очереди «Главстрой СПб» первым среди петербургских застройщиков реализовал новый формат отделки, где кухни укомплектованы бытовой техникой и мебелью. Гарнитуры изготовлены по индивидуальному проекту и дополнены вытяжкой, варочной поверхностью, встроенным духовым шкафом и мойкой со смесителем. Основное количество предложения составляют 1-комнатные квартиры с метражом 38,9 кв. м. Цены на официальном сайте «Северной долины» 11 очереди, сдача которой ожидается во II квартале 2018 г., даны по состоянию на текущий момент.

Справка. Комплекс включает 30 000 квартир типовых и нестандартных фигураций. Наиболее масштабной стала 3 очередь, насчитывающая 4 614 квартир.

Предложения на официальном сайте «Главстрой СПб»

Способы оплаты

Купить квартиру можно по любой удобной схеме:

  • 100% единовременная оплата со скидкой в 5%;
  • ипотека от ведущих банков со скидкой в 3%;
  • рассрочка от застройщика по индивидуальному графику в зависимости от суммы первоначального взноса и срока сдачи дома.

Первый взнос при рассрочке от 10% на 1-комнатные, от 20% на 3-комнатные и от 30% на 2-комнатные квартиры. Специалисты Центра ипотечного кредитования компании-застройщика окажут квалифицированную бесплатную помощь при выборе оптимальной ипотечной программы от шести банков-партнеров.

Важно знать. Следите за изменением процентных ставок, наметилась устойчивая тенденция к их снижению. Взятый ипотечный кредит можно рефинансировать в любом банке, предлагающем данный вид услуги.

Транспортная доступность

Транспортная доступность – еще одно из преимуществ микрорайона на северной окраине города. Метро «Парнас» в Санкт-Петербурге от новостройки «Северная долина» находится в 100-150 м. Правда это относится к корпусам первой и второй очереди. Квартал протянулся вглубь на север и до последних домов придется идти около получаса или доехать от метро на маршрутке за 5-10 минут. От основных трасс, пересекающихся с КАД, проспекта Энгельса и Выборгского шоссе ЖК находится соответственно в 600 м и 2 км. Микрорайон обладает удобной дорожной сетью, охватывающей все корпуса. Остановки маршруток и автобусов, следующих до станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» расположены по всему комплексу.

Читайте также:  Предложения и цены на официальном сайте «ЛенСпецСМУ»

Инфраструктура и экология

Концепция «Северной долины» предусматривает развитие по типу «город в городе». В идеале жители новостройки должны получать все необходимые для комфортного существования услуги на территории своего микрорайона. Количество необходимых социальных объектов в комплексе заложено исходя из градостроительных норм Санкт-Петербурга. К окончанию проекта на его территории должны открыться:

  • 13 дошкольных учреждений;
  • 10 общеобразовательных и одна художественная школы;
  • поликлиника для детей и взрослых, подстанция «скорой помощи»;
  • торгово-развлекательный комплекс и магазины разных форматов;
  • спортивный центр с бассейном;
  • открытые парковки и подземные паркинги;
  • пожарная часть, отделение полиции и пункты правопорядка;
  • ТЭЦ «Парнас».

Застройщик по ЖК «Северная долина» «Главстрой-СПб» взял на себя обязательство возводить инфраструктурные объекты одновременно с жилыми корпусами. К концу 2017 г. в строй введены пять муниципальных детских садов, два отделения школы № 482, поликлиника, отделение полиции, гипермаркет SPAR и ТК «Парнас», девять паркингов. Почти во всех домах первые этажи отданы под салоны бытовых услуг, магазины шаговой доступности, офисы. В 5-10 минутах езды от новостройки работают ТРК «Гранд Каньон» и «Мега Парнас», три детских сада, гимназия и лицей, поликлиника № 99.

Вид на ЖК "Северная долина" в СПб

Экологическая обстановка локации неоднозначна. С одной стороны поблизости расположена промзона «Парнас», а с другой микрорайон примыкает к обширному Шуваловскому лесопарку, в 2 км от него находятся Нижнее Суздальское озеро и каскад прудов.

О застройщике

Комплекс возводит компания «Главстрой-СПб», один из лидеров строительной отрасли Северо-Запада и неоднократный лауреат престижных премий. С 2006 г. она выводит на рынок масштабные проекты в Адмиралтейском и Приморском районах города: « «Юнтолово», «Панорама 360». Подробная информация и достижения компании отражены на glavstroi-spb.ru/company официальном сайте «Северной долины» от «Главстрой-СПб». Организация работает в соответствии с ФЗ 214.

Интересно. В 2017 г. «Главстрой СПб» вошел в список 257 самых надежных российских компаний.

Отзывы дольщиков о комплексе

Информация «из первых рук» – один из важных факторов при выборе жилья. Дольщики и новоселы, как правило, охотно делятся любой информацией по поводу стройки и приобретенной квартиры. Например, немало полезного можно почерпнуть из сообщений группы «В Контакте» по 10-й очереди ЖК «Северная долина». В целом, отзывы о комплексе положительные. Неудовлетворительную оценку компания получила за затянутую передачу квартир покупателям и низкое качество отделки. Но ожидать в «эконом» классе при невысокой стартовой цене ремонт «без огрехов» вероятно не стоит. Зато никаких нареканий не возникло по поводу планировок и сроков сдачи, так как задержка коснулась только 11 очереди.

Читайте также:  Новостройки в ЖК на Васильевском острове

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта