Санкт-Петербург        18 февраля 2018        0

Параметры ЖК «Лондон» в Кудрово

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Сдача ЖК «Лондон» в Кудрово запланирована на 2018 год. Новостройка является частью масштабного проекта «Семь столиц» от застройщика «Setl City». Чего ожидать людям, вложившим деньги в покупку недвижимости в этом ЖК? Как продвигается ход строительства? Сколько стоят квартиры в новых домах? Для того, чтобы узнать ответы на эти и другие вопросы, необходимо посетить официальный сайт ЖК «Лондон» в Кудрово и форум дольщиков.

Обзор ЖК «Лондон»

Объект расположен на участке, примыкающем к восточной границе Невского района Санкт-Петербурга. Адрес: Столичная ул., 4, Кудрово, Всеволожский р-н, Ленинградская обл. Официальный сайт новостройки − 7stolic.ru/quarter/london. Жилой комплекс будет состоять из 28 монолитных домов переменной этажности: от 10 до 25 этажей. Между ним и ЖК «Вена» проложат пешеходный бульвар. Застройщик обещает возвести на территории комплекса образовательные учреждения и торговый центр.

Фото квартала Лондон

Важно! ЖК расположен почти на самой границе Северной столицы, но относится он ко Всеволожскому району.

Квартиры в ЖК «Лондон» от «Сетл Сити» позиционируются как комфортабельное городское жилье. Фасады домов будут отделаны в разных цветах. При разработке дизайна корпусов была поставлена цель воссоздать атмосферу Лондона, это нашло свое отображение в архитектурных решениях домов. Во внешнем облике ЖК сочетается практичность и аристократизм. В отделке холлов и общественных зданий будут присутствовать образы Биг Бена, Тауэрского моста и других достопримечательностей столицы Великобритании.
Посреди квартала расположат пешеходную площадь. Она будет предназначена для пеших прогулок и проведения праздничных мероприятий. По периметру площади построят кафе и рестораны с террасами, а в самом центре обустроят фонтан.

Читайте также:  Предложения от застройщиков на коммерческие помещения в новостройках СПб

Ход строительных работ

Застройщик славится быстрыми темпами строительства, некоторые объекты были сданы раньше срока. Сомневаться в порядочности компании нет никаких оснований. Строительные и монтажные работы в ЖК «Лондон» выполняются в соответствии с графиком, большая часть домов уже сданы. Застройщик «Сэтл Сити» ЖК «Лондон» обещает ввести в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

План застройки ЖК "Лондон"

В домах ведутся такие работы:

  • облицовка плиткой санузлов;
  • монтаж механизмов розеток и выключателей;
  • поклейка обоев на стены;
  • горизонтальная разводка труб в с/у;
  • чистовая отделка мест общего пользования;
  • обустройство придомовой территории.

Веб-камеры на официальном сайте ЖК «Лондон» в Кудрово позволяют дольщикам и потенциальным покупателям наблюдать за тем, как обстоят дела на строительной площадке.

Интересно. Компания «Setl City» стремится все свои проекты сделать узнаваемыми и запоминающимися, построенные ею жилые комплексы всегда выгодно выделяются на фоне безликих новостроек.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК возводится в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко от него расположен торгово-развлекательный центр «Мега Дыбенко». Жильцы новостройки смогут пользоваться объектами социальной инфраструктуры Кудрово и Невского района Санкт-Петербурга. Помимо жилых зданий на территории комплекса будут построены 3 детских сада, школа, медицинский центр, детские игровые площадки, подземные паркинги и гостевые парковки.
Благоустройству территории уделено особое внимание. Застройщик обещает сделать широкую пешеходную площадь с фонтаном и сиреневым садом, а по всему периметру разбить газоны и клумбы. Также в планах есть обустройство велосипедных дорожек. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения.

Важно! Придомовая территория жилого комплекса будет свободна от машин.

Экология, транспортная доступность

Комплекс возводится на экологически чистых землях бывших совхозов. В Кудрово нет производственных предприятий, загрязняющих окружающую среду. В непосредственной близости к ЖК находится Невский лесопарк. Здесь можно гулять всей семьей на свежем воздухе. В целом можно сказать, что экология локации благоприятна для проживания.
С транспортом ситуация обстоит сложнее. Новостройка расположена далеко от города, до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» придется добираться 20-30 минут пешком. Рядом находятся две транспортные магистрали: КАД и проспект Большевиков, но на них часто образовываются пробки. В 5 минутах ходьбы от ЖК есть автобусная остановка. Метро в Кудрово в ближайшие годы строить не планируют.

Читайте также:  Продуманный и комфортный ЖК «Море Океан»

Обзор квартир и цен

Покупателей ожидают светлые и просторные квартиры различной площади:

  • студии – от 23,2 до 33,8 м2;
  • однокомнатные – от 31,7 до 64,8 м2;
  • двухкомнатные – от 40,3 до 77,3 м2;
  • трехкомнатные – от 68,9 до 89,6 м2;
  • четырехкомнатные – 84,1 м2.

Важно! Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой под ключ.

Планировки жилья очень разные, подробные планы можно найти на официальном сайте ЖК. Далее приведены цены на квартиры в ЖК «Лондон»:

  • студии – от 2,0 до 2,8 млн. руб.;
  • однокомнатные – от 2,55 до 4.6 млн. руб.;
  • двухкомнатные – от 3,8 до 5,55 млн. руб.;
  • трехкомнатные – от 5,2 до 7,2 млн. руб.;
  • четырехкомнатные – от 7,6 до 10 млн. руб.

Важно! Некоторые квартиры в новостройке сейчас продаются по акции, но когда в продажу будет выведена недвижимость из новых корпусов – цены взлетят автоматически.

Преимущества и недостатки жилого комплекса

Приобретение недвижимости в данной новостройке имеет ряд преимуществ:

  • квартиры сдаются с отделкой;
  • корпуса имеют красивый внешний вид, территория облагорожена;
  • рядом расположен крупный ТРЦ и парковая зона;
  • на территории комплекса будут построены важные объекты инфраструктуры;
  • объект возводит надежный застройщик;
  • инфраструктура Кудрово динамично развивается.

Важно! ЖК «Семь столиц», в состав которого входит квартал «Лондон», включен в «Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» и возглавляет рейтинг новостроек Кудрово.

Среди недостатков жилого комплекса можно выделить следующие:

  1. Плотная застройка территории.
  2. Ближайшая станция метро расположена на расстоянии 2 км.
  3. Трассы, проходящие через локацию, перегружены транспортом.
  4. Прописка будет областной, по всем административным вопросам придется ездить во Всеволожск.
  5. В 25-этажных зданиях будет всего два лифта, которые едва ли смогут обслужить фактическое количество жильцов.
  6. Детские сады сделали платными.
  7. Недостаточно парковочных мест, есть вероятность того, что жильцы будут оставлять машины на тротуарах и газонах.
Читайте также:  Двухуровневая квартира от застройщика в СПб. Обзор предложений на рынке

Высотки ЖК "Лондон"

Отзывы дольщиков и покупателей

Люди, купившие квартиры в новом ЖК, довольны полученным жильем и качеством отделки. Внешний вид домов получил множество положительных отзывов. Покупатели довольны тем, что в шаговой доступности находятся торговые заведения и важные объекты инфраструктуры. В ухоженных внутренних дворах оживленно даже в будние дни.
Больше всего нареканий вызывает отсутствие городской прописки, так как даже за медицинской помощью приходится обращаться во Всеволожск. Еще одна проблема — отдаленность станции метро от жилого комплекса. Многие жильцы утверждают, что если бы у них не было собственных автомобилей — они не решились бы переехать сюда.

Интересно. А вот на форуме дольщиков ЖК «Лондон Парк» от застройщика «Л1» преобладают отрицательные отзывы: люди не рекомендуют вкладывать деньги в этот проект, называя его долгостроем.

Итоги

ЖК «Лондон» возводится застройщиком с хорошей репутацией. Большая часть квартир уже введена в эксплуатацию, остальные дома будут сданы во 2-м квартале 2018 г. Комплекс отвечает всем критериям комфортного жилья.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта