Санкт-Петербург        25 декабря 2017        0

Сообщество дольщиков ГК «Город» В-Контакте

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама строительных рынков обрастает все новыми словами и эпитетами. Но стоит ли ей верить? Мы провели обзор рынка недвижимости в рамках небезызвестной в Санкт-Петербурге группы компаний.

Что думают о ГК «Город» дольщики В Контакте, написано довольно подробно в этой группе: vk.com/gorodnews.

Отзывы о группе компаний здесь в основном явно отрицательные. Еще бы – большинство строящихся под их ведомом дома являются долгостроями. Правда, полгода назад все же были сданы 13 строений общей суммой в 5500 квартир, однако дома вводились в эксплуатацию недостроенными. Вероятнее всего сделано это было с нарушениями правил, так как буквально в эти же дни проводилась прямая линия с Президентов России и власти Санкт-Петербурга попросту не захотели выносить сор из избы. Дома тут же перестали считать проблемными, но хозяевам квартир от этого не легче, так как там до сих пор ведутся строительно-монтажные работы.

Дольщики застройщика ГК «Город» в СПб также не знают точной даты сдачи в эксплуатацию одиннадцати домов, расположенных на нескольких объектах по всему Питеру. Судя по всему, не знают этого и чиновники, так как данные дорожных карт далеки от реальности.

Важно знать: Руководство умалчивают о проблемах и, по-прежнему, позиционируют себя как профессионалы, движущиеся к благой цели – успешному и долгосрочному развитию недвижимости С. Петербурга. 

Руководители обещают решить проблемы благодаря:

  • наличию квалифицированных сотрудников в штате;
  • современным материалом и инновационными технологиями;
  • приемлемыми ценами.

Последнее, а также выгодное расположение строящихся объектов в свое время и стали причиной, по которой несли свои деньги в ГК «Город» дольщики. В-Контакте и других соцсетях на тот момент была настолько качественно настроенная рекламная кампания, что многие не раздумывая вложили свои деньги. Сейчас, что бы ни говорило руководство, обманутые дольщики на слово ему уже не верят.

Читайте также:  ЖК «Английская миля» в СПб - преимущества и недостатки

Давайте проследим за сложной ситуацией на трех наиболее больших строительных площадках этой группы компаний.

Жилой комплекс «Ленинский парк»

Ход строительства ЖК «Ленинский парк»

Дольщики застройщика ГК «Город» в ВК приободрились и начали делиться друг другом в сообществе радостной новостью – Жилой комплекс «Ленинский парк» – долгострой, печально известный на всю страну, передан под управление сразу трем организациям: ООО «Планета», ООО «Высота» и ООО «Спутник». Это значит, что у обманутых дольщиков появилась надежда.

Сейчас эти компании контролируют сразу несколько строительных участков: 5, 6, 7 и 18. С тех пор желающих приобрести здесь жилье по переуступке (официально продажи не ведутся) стало в разы раньше, чем в прошлом. Однако не все так гладко – строительство снова приостановили, что не останавливает людей, желающих вложить свои деньги в эту недвижимость. Уж больно много здесь плюсов:

  • расположение в зоне водоемов и парков;
  • наличие развлекательных центров и торговых центров;
  • широко развитая транспортная сеть;
  • школы и детские сады, находящиеся в шаговой доступности.

Минус, помимо неизвестности точной даты сдачи объекта, здесь только один – рядом располагается Угольная гавань и ТЭЦ. Это значит, что наличие свежего воздуха на территории будет напрямую зависеть от направления ветра. С другой стороны – весь мир стремительно переходит на альтернативные источники электроэнергии. Кто знает, может быть к тому моменту, когда инновации дойдут до Российской федерации, возможно и жилой комплекс будет наконец-то достроен.

Жилой комплекс «Морская Звезда»

ЖК "Морская Звезда" в Санкт-Петербурге

Он задумывался как лучший объект комфорт-класса из всего, что взялись строить ГК «Город». Обманутые дольщики в В-Контакте тем временем заявляют, что уже около года никто из руководства не отвечает на звонки. Тем не менее, продажи квартир все-таки ведутся, но только по переуступке.

Читайте также:  Обзор предложений в новостройках СПб с отделкой от застройщика

Задумка застройщиков была шикарной – десять секций с разным количеством этажей должны были располагаться каскадом от центра дома. Жилой комплекс в 1164 квартиры начал строиться в престижном Приморском районе.

Планировалось, что в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах будет сразу произведена чистовая отделка, застеклены лоджии и балконы.

Помимо этого, застройщики обещают:

  • оклейку стен обычными и моющимися (на кухне) обоями;
  • установку металлопластиковых окон от компании «Rehau» (двухкамерные стеклопакеты»;
  • окраску водоэмульсионной краской потолков;
  • установку металлических дверей (межкомнатных и входных);
  • монтаж сантехники.
  • ламинат в коридоре и комнатах, керамическую плитку – в санузлах.

Важно знать: Экологическая обстановка в микрорайоне достаточно хорошая, несмотря на оживленное движение расположенной неподалеку трассы на улице Оптиков. Выхлопные газы от автотранспорта фильтруются в многочисленных зеленых зонах, так что внутри комплекса воздух будет достаточно свежий. Рядом я Юнтоловским заказником расположен современно обустроенный пляж на Лахтинском разливе, что также является плюсом. 

Элитность комплекса явно не вписывается в отсталую инфраструктуру района. Метро, детские сады и школы достаточно далеко, живописные виды соседствуют с пустырями, в дома будут расположены друг к другу слишком близко. К тому же еще на стадии планирования было понятно, что жильцы вновь построенных домов будут иметь проблемы с парковкой своего автотранспорта. Однако это не останавливает перекупщиков жилой площади. Из всего этого можно сделать единственный вывод – возможность иметь квартиру в Питере настолько захватывает умы людей, что они готовы идти на любые риски. Этим-то и воспользовались в свое время недобросовестные дельцы.

Жилой комплекс «Прибалтийский»

Микрорайон "Прибалтийский от застройщика Град

Он является самым одиозным и в то же самое время самым проблемным долгостроем, причем, федерального масштаба под руководством депутата Госдумы Романа Ванчугова. В принципе, этот жилой комплекс полностью состоит из плюсов Спускающийся напрямую в паркинг лифт, шаговая доступность до ветки метро, возможность купить квартиру в ипотеку, рассрочку и со значительными скидками. Но с одной лишь оговоркой – если его когда-нибудь достроят. Дольщиков не первый год, как говорится, «кормят лапшой».

Читайте также:  Новостройки с видом на набережную: ЖК Три ветра, ЖК Паруса и ЖК Riviere Noire

И все равно, несмотря на то, что квартиры здесь официально уже не продаются, количество людей, надеющихся на благополучный исход дела и возможность приобрести заветные квадратные метры, меньше пока не становятся. Оптимизма дольщикам и тем, кто только пытается таковыми стать, прибавляет близкое расположение к комплексу сразу трех парков, а также Финского залива, на который счастливчикам можно будет смотреть из окна.

Квартиры здесь предлагаются без отделки. Но это тоже можно считать плюсом. Ведь при таком исходе дела можно будет интерьер в квартире создавать самостоятельно – по силам и средствам, а не получить стандартный вариант дизайна, который в большинстве случаев все равно переделывается.

Важно знать: В шаговой доступности детсады, школы, «Континент», «Лента», «Карусель» и прочие крупные торговые центры. 

И все же дольщики застройщика ГК «Город» в ВК уныло заявляют: «Мы никогда не вселимся в собственное жилье».

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта