Петербург наполнен различными объектами. Какие-то строятся, какие-то уже завершены. Среди всех особенно выделяется ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», расположенный на Васильевском острове.
Замечательное расположение
Этот остров по праву считается самым романтичным местом в городе. Поэтому именно это место было выбрано для постройки ЖК, ведь основная задумка проекта – создание места, где буду жить молодые, прогрессивные и любящие друг друга люди. «Я-Романтик…» − это светлый островок среди серых будней культурной столицы страны.
На острове имеется огромное множество различных музеев, галерей, учебных заведений и других учреждений.
Намывная часть острова, где и расположен ЖК, именуется «Морской фасад» и является наиболее масштабным проектом по созданию искусственных территорий в Европе.
Расширение территории Васильевского острова
Если раньше для России искусственное увеличение территории было явлением удивительным и странным, то сегодня это нормальное явление. Так, еще в конце 19 века было выдвинуто предложение сделать насыпи и расширить Васильевский остров.
Первые постройки на острове появились еще в 1989 году, однако вскоре процесс остановился. Затем через десять лет за счет итальянских инвестиций застройка продолжилась. Приостановить ее смогла только Первая мировая война.
Затем, в 1966 году, был принят план развития города, по которому ожидалось дальнейшее появление новых зданий на острове. За это время территория значительно расширилась, и появилась масса новых зданий. Процесс застройки продолжается и по сей день, в том числе и строительство ЖК «Я-Романтик…».
Кто создал «Светлый мир»?
Создала ЖК «Я-Романтик» независимая группа Seven Suns Development. Данный жилищный комплекс является далеко не первым проектом застройщика. Фирма уже много лет занимается строительством различных объектов на территории Центрального и Северо-Западного округов РФ.
Все проекты компании – инновационные жилые площади высокой надежности. При этом Seven Suns Development предлагает доступные цены на жилье в воздвигаемых объектах.
Формат проектов «Светлый мир» подразумевает под собой следующие особенности:
- мощная инфраструктура;
- система соседских центров;
- особый ландшафтный дизайн.
Справка. На данный момент компания ведет три проекта на территории Санкт-Петербурга. Это: «Я-Романтик…», «О’Юность…», «Внутри…».
Подробно про «Я-Романтик…»
Как можно видеть на jk-ya-romantik.ru — официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» на Васильевском, первая очередь проекта уже завершена. По ее итогам было введено в эксплуатацию 120 тысяч квадратных метров.
Внимание! Сдача следующей очереди ожидается в 2018 году.
ЖК будет занимать два квартала и предоставлять своим клиентам:
- свыше тысячи апартаментов;
- одиннадцать домов с более чем 5500 квартирами;
- два детских сада на 140 и 115 мест;
- школа, рассчитанная на 825 учащихся;
- офисные помещения;
- всевозможные магазины;
- подземные и два девятиэтажных паркинга.
Таких образом, «Я-Романтик» является полноценным местом для жизни практически любой семьи. Здесь имеется все необходимое для жизни, а также есть отдельный выход к морю.
При этом часть строений находится на первой линии в максимально доступной близости к берегу.
Особенности планировки
Абсолютно вся территория жилищного комплекса ограждена по периметру и защищена от несанкционированного доступа посторонних лиц.
Сам комплекс разделен на 2 зоны:
- жилая;
- общественная.
Соответственно, в первой находятся все жилые здания, детские сады и школа. Остальные здания, включая апартаменты, находятся во второй. Для простого разделения территорий была создана улица «Променад Романтиков…».
Цель такой задумки – отделить нагромождение автомобилей от непосредственно жилой части. При этом есть возможность оставить свое авто также и в жилой части – в подземном паркинге. Въезды в него расположены в подвальных помещениях домов.
В определенных случаях, таких как выгрузка/загрузка мебели и других габаритных предметов, допускается подъезд автомобилей непосредственно во двор. Однако, перед этим необходимо заранее договориться о конкретной дате и времени с компанией, которая обслуживает ЖК.
Важно знать! Вся спецтехника, такая как скорая, пожарные, полиция, имеет открытый доступ к территории комплекса и непосредственно жилой части.
Жилая часть комплекса
Весь жилой квартал обозначен, как зеленая зона. На нем находится множество больших объектов, таких как:
- скамейки, беседки, лавочки для отдыха;
- тропинки, дорожки, улочки для удобного прохода по комплексу;
- деревья и кусты;
- спортплощадки, на которых можно играть в волейбол и футбол;
- детские площадки и городки;
- скульптуры и всевозможные зеленые насаждения.
При этом при создании комплекса были максимально применены натуральные материалы. Речь идет о глине, камне и дереве.
Всего имеется одиннадцать домов различной высоты. Количество этажей в различных зданиях − от шести до восемнадцати. За первую очередь уже сдано пять домов, остальные шесть строятся во вторую.
Каждый из домов олицетворяет корабль и имеет собственное название.
В комплексе предлагаются следующие виды квартир:
- студии – от 21,76 до 34,17 квадратных метров;
- однокомнатные – от 28,61 до 40,54 квадратных метров;
- двухкомнатные – от 48,12 до 61,58 квадратных метров;
- двухкомнатные евро – от 36,01 до 53,21 квадратных метров;
- трехкомнатные – от 63,32 до 81,17 квадратных метров;
- трехкомнатные евро – от 62,45 до 74,70 квадратных метров.
Каждый вид квартиры имеет собственные особенности планировки. Например, квартиры «евро» обладают большей компактностью в размещении комнат.
Применяемые технологии
Для строительства зданий ЖК «Я-Романтик…» на Васильевском применяются самые современные и надежные технологии.
Фундамент основан на плитах толщиной 70 сантиметров и сваях глубиной до 28 метров. Для максимального сохранения тепла стены выполнены из газобетона толщиной в 20 сантиметров, а кровля содержит утеплитель.
Внутренняя система отопления основана на биметаллических радиаторах с лучевой разводкой.
Все окна выполнены из двухкамерных стеклопакетов, а лоджии с балконами изготовлены из алюминия с одним стеклом.
Особую надежность имеющихся в здании лифтов обеспечивает техника марки GeN2 Premier. А надежность самой постройки гарантирует применение силовых конструкций и каркасов, что состоят из пилонов толщиной 20 сантиметров и горизонтальных плит перекрытий толщиной около 16 сантиметров.
Квартиры разделяют друг от друга стены из бетона толщиной 13 сантиметров. Полы выполнены из смеси песка и цемента.
Каждая квартира исполняется по одной и той же схеме:
- потолки – натяжные;
- входные двери – металлические;
- межкомнатные дверные конструкции – деревянные с покрытием;
- полы из керамики в санузле и ванной;
- полы из ламината в остальных комнатах;
- окрашенные стены в санузле и ванной;
- отделка стен обоями в остальных комнатах.
Ход строительства
На официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» ya-romantik.ruм можно детально ознакомиться со списком работ, а также степенью их выполнения в определенный момент. Предоставлен подробный график по месяцам как выполненных, так и планируемых работ.
Доступна фотогалерея и видеотрансляция онлайн непосредственно с объекта.
Помимо этого, опубликованы в открытом доступе в СПб на официальном сайте ЖК «Я-Романтик…» цены на предоставляемое жилье.
