Санкт-Петербург        28 апреля 2018        0

Выбор новостройки в Московском районе СПб от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Московский является одним из наиболее развитых районов Санкт-Петербурга. Определяющими отраслями являются пищевая промышленность и машиностроение. На территории района располагаются три парка и множество небольших скверов, поэтому экологическая обстановка считается благоприятной.

Активное строительство

Район очень привлекает молодые семьи с детьми, так как здесь находится множество образовательных и медицинских учреждений, подростково-молодежных клубов, библиотеки, спортивные центры и других объектов для проведения досуга.

За последние пять лет население Московского района увеличилось на 30 тысяч человек, и тенденция к росту продолжается. Это спровоцировало активное строительство жилья. На сегодняшний день насчитывается 33 новых ЖК в Московском районе СПб. Часть из них уже введены в эксплуатацию, еще 12 планируется сдать до конца 2018 года.

Стоимость недвижимости в новостройке в первую очередь зависит от класса жилого комплекса. Так, однокомнатная квартира в доме бизнес-класса стоит от 5,5 миллионов рублей, а в комфорт-классе от 3,5 миллионов.

Новостройки бизнес-класса

Наиболее статусной новостройкой является ЖК «Богемия». Дом сочетает в себе черты четырех эпох, парадные оформлены в стиле ампир. В подъездах смонтированы лифты премиум класса. Территория комплекса закрыта от посторонних, а дом оборудован многоуровневой системой безопасности. Некоторые из просторных квартир имеют выход на террасу или мансарду.

Справка: В ЖК «Богемия» спроектированы квартиры с шестью жилыми комнатами, площадью 224 кв. метра. Стоит эта недвижимость от 44 миллионов рублей.

До конца текущего года будут сданы четыре жилых комплекса бизнес-класса:

  • «Кремлевские звезды»;
  • «Москва»;
  • «Дом на Киевской»;
  • «Богемия».

Дома бизнес-класса не являются жильём, доступным для массового сегмента. Большинство граждан выбирают недвижимость в новостройках класса «комфорт» или «эконом». По качеству строительства они ничуть не хуже.

Читайте также:  Квартиры ЖК «Граффити» в продаже: цены и планировки

Фото ЖК «Богемия»

Жильё комфорт-класса

В жилых комплексах предусмотрены все условия для комфортного проживания граждан. Во дворах установлены детские площадки, оборудованы зоны отдыха со скамейками. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг и открытые гостевые стоянки. Но есть между ЖК и ряд существенных отличий.

В 2018 году будут сданы пять новостроек в Московском районе СПб от застройщика:

  • «BauHaus»;
  • «Сириус»;
  • «4YOU»;
  • «Две столицы»;
  • «Триумф Парк».

ЖК «BauHaus»

Главным принципом строительства «Баухауз» является сочетание эстетичности и функциональности. Отличительная особенность недвижимости – простые и органичные планировки, а также шестиметровые потолки на последних этажах.

Комплекс состоит из двух башен, высотой 25 этажей. Территория двора свободна от машин и огорожена от посторонних. Коммерческие объекты, расположенные на первых этажах, имеют отдельный вход со стороны улицы.

Площадь жилья от 35,6 до 89,5 кв. метров, количество жилых комнат – от одной до трех, стоимость жилья от 4,8 до 20,4 миллионов рублей.

Визуализация ЖК «Дом на Киевской»

ЖК «Сириус»

Два кирпично-монолитных корпуса, высотой до 21 этажа, возводятся на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Французские окна, просторные кухни, отопительные трубы в полу, дизайнерская отделка мест общего пользования – главные отличия ЖК «Сириус» от других новостроек.

Закрытая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, а к услугам жителей – консьерж-сервис.

В комплексе спроектированы студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью до 86 кв. метров. Есть возможность приобрести недвижимость с отделкой и без неё, а также объединить несколько жилых помещений в одну квартиру.

ЖК «4YOU»

Проект предусматривает строительство четырех монолитно-кирпичных корпусов, высотой 18 этажей. Огороженная по периметру территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Въезд осуществляется по пропускам.

Важно знать: В ЖК «4YOU» установлено несколько видеокамер, которые ведут online трансляцию строительства. Наблюдать возведение объекта в режиме реального времени можно на сайте застройщика 4u-spb.ru/construction-progress/live/?utm_source=cian&utm_medium=kartochka_cian&utm_campaign=8781.

Стоимость и площади жилья приведены в таблице.

Читайте также:  ЖК «Новая Охта» - противоречивые мнения и оценки
Тип квартирПлощадь от (кв. м)Цена от (млн. рублей)
Студия242,63
Однокомнатная323,6
Двухкомнатная484,91
Трехкомнатная565,45

На первых этажах будут размещены коммерческие площади под магазины, отделения банков, аптечные пункты и другие объекты.

ЖК «Две столицы»

Более двадцати различных вариантов планировочных решений будут представлены покупателям в четырех монолитных корпусах жилого комплекса «Две столицы». Здесь есть компактные студии от 22,9 кв. метров по цене от 2,4 млн. рублей, и просторные двухкомнатные квартиры «евро» формата, площадью до 94,5 кв. метров, стоимостью от 5 млн. рублей.

Также запланировано строительство объектов инфраструктуры. Здесь возведут:

  • детские сады;
  • школы;
  • торгово-выставочный комплекс;
  • гостиницу;
  • бизнес-центр;
  • поликлинику.

Балконы и лоджии имеют витражное остекление, а входные группы и места общего пользования – дизайнерское оформление.

ЖК «Триумф Парк»

Наиболее масштабная застройка включает в себя семь монолитно-кирпичных корпусов, высотой до 25 этажей. Купить квартиру в Московском районе СПб от застройщика в ЖК «Триумф Парк» можно с чистовой отделкой, «под чистовую» отделку или без неё. Чистовая отделка включает следующие виды работ:

  • оклейка стен обоями;
  • облицовка кафелем стен и пола в санузле;
  • окраска потолков;
  • установка входных и межкомнатных дверей;
  • укладка ламината.

В новостройке спроектированы квартиры от студий, площадью от 24,3 кв. метров, до четырехкомнатных, площадью от 102,8 кв. метров.

Самое выгодное предложение

На сегодняшний день наименьшая цена на недвижимость в строящихся жилых комплексах комфорт-класса представлена в ЖК «ЦДС Московский». Купить квартиру в новостройке СПб Московский район можно по цене от 2,2 миллиона рублей за студию. «Однушка» стоит от 2,73 миллиона рублей.

ЖК «ЦДС Московский» состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов, высотой 15 этажей, и объектов собственной инфраструктуры.

Внимание: окончание строительства жилого комплекса запланировано на 4 квартал 2019 года.

Фото ЖК «ЦДС Московский»

Из объектов инфраструктуры здесь построят:

  • поликлинику;
  • школу;
  • детский сад;
  • торговый центр.
Читайте также:  Ваш выбор − ЖК «Светлый мир «Я-Романтик...» на Васильевском

Во всех жилых помещениях предусмотрены просторные балконы или лоджии от 3 кв. метров, а в некоторых кладовые и гардеробные помещения.

Приобрести недвижимость в ЖК «ЦДС Московский» можно несколькими способами:

  • 100% оплата;
  • ипотека от 6% годовых;
  • военная ипотека;
  • материнский капитал;
  • в рассрочку до двух лет.

Посмотреть все новостройки Московского района Санкт-Петербурга можно на специализированных сайтах в интернете, таких как, spb.cian.ru. А узнать более подробную информацию о жилом комплексе, ознакомиться с планировками квартир, а также узнать об акциях и скидках на жильё можно на официальных сайтах застройщиков или в офисах продаж.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта