ЖК «Краски лета» — официальный сайт и мнение дольщиков

Объединение «Полис Групп» всегда выбирает оптимальное место для застройки жилых микрорайонов, с учетом транспортной доступности и достойного уровня для комфортного проживания будущих жильцов. Так и расположение комплекса «Краски Лета» в СПб, группа дольщиков В Контакте оценивают достаточно высоко. Поселок Мурино расположен в лесном массиве, между Буграми и Девяткино, ближайшая промышленная зона находится в четырех километрах, а зона Северной ТЭЦ в пяти.

Проверенный застройщик

Привлекательные (среднерыночные) цены формируются, благодаря давним, партнерским отношениям строительной компании с субподрядчиками, производителями стройматериалов, собственным производством. Центр инженерных технологий выполняет полный комплекс работ:

1. Проектирование – предпроектное исследование, разработка технического задания, расчеты инженерных систем, выбор способа монтажа, авторский надзор и согласование документации.
2. Монтаж инженерной инфраструктуры здания – электроснабжение и освещение, контроль и управление доступом, электроснабжение и освещение, сигнализация вентиляция, водоснабжение и отопление.
3. Техническое обслуживание – подготовка к сезонной эксплуатации, работы аварийного характера, модернизация оборудования и комплектация расходными материалами.
4. Собственные производственные мощности – изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций, дверей, декоративная штукатурка и утепление.

За соблюдение взятых на себя обязательств в течении десяти с лишним лет, грамотно спланированные работы, за количество возведенных жилых и коммерческих зданий и умение работать с потенциальными покупателями, в декабре 2017 года, компания получила награду за развитие инфраструктуры в регионах. По оценке аналитиков, на сегодняшний день, «Полис Групп» в тройке лидеров по объектам нового строительства в Ленинградской области.

Обратите внимание: Юристы по недвижимости рекомендуют доверять застройщикам со стажем, деятельность которых и сроки исполнения можно проследить.

Информация в интернете

Официальный сайт ЖК «Краски Лета» в Санкт-Петербурге можно найти по адресу: www.polis-group.ru. Здесь подробная информация обо всем: цены, характеристики, планировки, способы оформления и оплаты. Узнать какие строительные материалы использовались и техническое состояние каждого здания. По удобной поисковой системе, выбрать и забронировать квадратные метры, если возникнут трудности, позвонить по указанным телефонам, написать или подъехать в отдел продаж. По онлайн-калькулятору можно самостоятельно рассчитать стоимость ремонта. Проверить разрешение на строительство; изучить особенности и ознакомиться с проектной декларацией, где есть все о строительной организации.

ЖК «Краски Лета» на официальном сайте застройщика СПб представлен очень подробно. Только полезная информация, большое количество фотоотчетов, ежедневно выкладываются видео и панорамные аэрографические съемки.   

Для справки: Важно знать срок ввода в эксплуатацию и срок получения ключей. Если в первом случае застройщик может изменить дату в одностороннем порядке, то во втором, это невозможно, в противном случае дольщик имеет право требовать неустойку за просрочку.

Дороги и транспорт

Получаса до метро пешком (или на маршрутке 2А), но, когда достроят бульвар Менделеева, расстояние сократится до десяти минут, пока же, из-за строительных работ многие проезды перекрыты заборами. До ближайшей развязки КАД около восьми километров, без пробок до центра города или в аэропорт Пулково можно доехать за час. Сегодня есть только один действующий выезд и местные власти занимаются вопросами реконструкции объектов дорожной инфраструктуры и развития развязок:

1. Проект дороги от Пискаревского проспекта и КАД.
2. Направление к станции метро Девяткино.
3. Отслеживается работа светофорных постов.

Здесь же железнодорожная платформа, от которой до Финляндского вокзала можно добраться за тридцать минут, а также уехать в область до станции Сосново и Орехово за час. Помимо КАД на автомобиле можно попасть к набережным и мостам через Политехническую улицу. В планах запуск новых маршрутов, благоустройство тротуаров для пешеходов и достаточное количество остановок.

ЖК «Краски Лета» В Контакте – обзор

В дополнение к официальному сайту можно узнать актуальную информацию о микрорайоне «Краски Лета» в группе Полис Групп В Контакте vk.com/polisgroupcompany.

В комплексе хоть и превалирующее число студий, но за счет выбора предчистовой или чистовой отделки и продуманной концепции, дома заслуживают внимания. В базовой отделке: выровненные и отштукатуренные стены, стяжка на полу, проведена проводка. Монтированы розетки, стоят металлические двери, радиаторы с датчиками и пластиковые окна, балконы с холодным остеклением. На кухне выход под воду, вентиляционный для вытяжки, в санузле установлены все счетчики и трубы, выводы под стиральную машинку; есть все, кроме сантехники. Если заказывать под ключ, это: побеленный потолок, обои под покраску, постелен ламинат, уложены плинтуса и наличники. В санузле: змеевик, который идет от горячей воды, а не от электричества, пластиковая ванная, смеситель. Стены и полы в кафеле, стоит дверь, все по цвету подобрано гармонично. Отдельного шоурума нет, но можно посмотреть уже в самих новостройках.

К сведению: При приемке, обязательно рассмотрите инженерное оборудование и трубопроводы.

В каждом подъезде скоростные, бесшумные лифты, широкие лестничные проемы, место для консьержа и колясочная комната. В остальном – это типичный проект, с жильем класса эконом плюс, где порядка двадцати процентов принадлежит двух и трех комнатным лотам, остальные метры занимают однушки и студии, что составляет абсолютное большинство (наиболее востребованный у покупателей формат жилья). На этаже по 14-17 квартир, в среднем, минимальная площадь 19 м. кв., максимальная 78.

Возводится в несколько очередей, сдача в два этапа, уже есть сданные. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, внутренние перегородки выполнены из газобетона. Веб-камеры в ЖК «Краски Лета» подключены и работают круглосуточно в режиме реального времени, всегда можно проследить за ходом работ.

Социальная инфраструктура

Интересный по дизайну, комплекс, отличительной особенностью которого, является большая площадь остекления фасадов, территория будет открытой. Входные группы в бежевых тонах с яркими цветными вкраплением (что соответствует названию).

В планах масштабного проекта «Краски Лета» от Полис Группы общеобразовательная школа на 1175 мест и взрослая поликлиника. Дворовые территории будут разделены на зоны отдыха, спортивные, со специальным покрытием и безопасные детские площадки, выполненные из экологически чистых материалов. Еще до полного ввода комплекса в эксплуатацию, начнется возведение всех малых архитектурных форм:

• озеленение и освещение;
• аллеи для прогулок;
• удобные уличные скамейки.

На первых этажах: школа танцев, управляющая компания (ЖЭК), детские сады, развивающие кружки и секции. Часть помещений отведена под коммерческую недвижимость торгово-офисного назначения, кафе и салоны красоты. Недалеко открыты супермаркеты «Реал», «Пятерочка», «Лента», «Дикси».

Для справки: По законодательству существуют нормативы по обеспечению школьными и дошкольными учреждениями новых районов.

О чем говорят будущие жильцы на форумах

Про ЖК «Краски Лета», отзывы дольщиков В Контакте положительные. Устраивает качество отделки, расположение, наличие необходимых, взаимосвязанных обслуживающих объектов и сроки строительства. Многие уже рекомендуют жилье своим знакомым и это объяснимо: невысокая цена и близость к метро. Достаточно много полезного и нужного материала от тех, кто уже заселился и знает об этом районе не по отзывам в интернете. Получить ответы про оптимальный маршрут, развлечения, ближайшие аптеки и цены на услуги.

Например, фитнес-клубы и торгово-развлекательные центры строить здесь не будут. Зато рядом десять микрорайонов от других застройщиков со своей инфраструктурой и своими, уже введенными в эксплуатацию магазинами, школами, детскими садами и медицинскими центрами. И возведен физкультурно-оздоровительный комплекс, услугами которого также можно будет пользоваться. Возле метро ТРЦ «Мега Парнас» и «Северный Мол», в Мурино спортивный клуб с бассейном и музыкальная школа, там же отделения банков и почта.

ЖК «Краски Лета» в ВК – созданная дольщиками группа, где высказывают мнения, оценивают качество жилья, на форуме проходят обсуждения по разным вопросам, получают советы, на что лучше обратить внимание, выбирая квартиру в новостройке. Знакомятся с потенциальными соседями и просто общаются.

Выгодное капиталовложение

Неоспоримым преимуществом можно назвать европланировки, нестандартный дизайн снаружи и низкую стоимость проекта. Например, студия с минимальным метражом (которую легко переделать в однокомнатную с помощью перегородок) обойдется покупателю в один миллион триста тысяч рублей, ориентировочно. Мини-город с оживленными районами, делает выгодным приобретение нежилой недвижимости, для создания или расширения собственного бизнеса.

На заметку: Будущим собственникам нужно помнить, что прописка будет областная.

Вся недвижимость в собственности у подрядчика (юридического лица), один из вариантов – приобретение с государственной поддержкой. Так же Полис Групп предоставляет беспроцентную рассрочку на четыре года, при первом взносе 30%, большие скидки при стопроцентной оплате и на первый взнос при рассрочке до окончания строительства. Квартиры аккредитованы во многих банках, поэтому процентные ставки на ипотеку объекта снижены. Информацию можно узнать, позвонив в отдел продаж, зайти на форум дольщиков ЖК «Краски Лета» Санкт-Петербурга или подъехать в ипотечный отдел главного офиса.

Объединение «Полис Групп» работает всегда под гарантию результата.