Санкт-Петербург        28 апреля 2018        0

ЖК «Невские паруса» в Санкт-Петербурге

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Комплексная жилая застройка «Невские паруса» имеет удачное месторасположение. Новые дома «вырастают» у живописного поворота реки Невы в Усть-Славянке, историческом петербургском районе.

Большая часть корпусов в ЖК «Невские паруса» в СПб будет смотреть в сторону реки. Между жилыми зданиями и набережной не будет автомобильной дороги. Жители смогут гулять по благоустроенной набережной (застройщиком предусмотрено устройство удобного спуска от домов к реке и смотровой площадки).

Транспортная доступность

Новостройка возводится на Советском проспекте в пяти километрах от метро «Рыбацкое». Всего 10 минут езды на автомобиле отделяет новые дома от Вантового моста. Только этот мост в городе не разводят в период навигации.

Расположение и инфраструктура ЖК «Невские паруса»

До выезда на кольцевую близко, но на Советском проспекте часто пробки. Заторы возникают в час пик и в выходные дни теплых сезонов, когда жители города ездят на дачи. Рядом с новостройкой есть остановки автобусов. Общественного транспорта достаточно и перебоев не наблюдается. Доехать до метро можно за 20 минут.

Окружение

В Невском районе есть все необходимые для нормальной жизни социальные объекты:

  • дошкольные и образовательные учреждения;
  • магазины и супермаркеты;
  • спортивные объекты;
  • медицинские учреждения.

Пока, чтобы добраться до школ и поликлиник, придется пользоваться транспортом. Все они не находятся в шаговой доступности от новостроек. До магазинов и аптек тоже придется ехать.

В районе достаточно торгово-развлекательных центров. Например, ТРК «Мега Дыбенко» в 20 минутах езды от новостройки. До парков Пушкина и Павловска можно добраться на машине примерно за то же время.

Застройщик

Компания «Евростройпроект» была открыта под новый проект «Сэтл Сити». Девелопер «Setl City» активно занимается строительством жилья и бизнес-недвижимости на северо-западе страны с середины девяностых.

Раньше застройщик работал под брендом «Петербургская недвижимость». Среди сданных объектов (их более 30) есть недвижимость массового сегмента, бизнес-класса, а также комфортного и элитного жилья.

Внимание. В интернете можно найти как отличные отзывы о компании, так и жалобы. Сдача домов происходит в срок и даже раньше, но у некоторых жителей новостроек появляются претензии к их качеству.

Архитектурные особенности

Жилая комплексная застройка «Невские паруса» будет состоять из 15 кирпично-монолитных многоэтажек по 25 этажей башенного типа. Фасады зданий вентилируемые. Рассмотреть внешний вид проекта можно на сайте «Setl City» (setlcity.ru/projects/nevskie-parusa), поскольку у ЖК «Невские паруса» в Санкт-Петербурге официального сайта нет.

Читайте также:  Рейтинг новостроек у метро Девяткино

Фото ЖК «Невские паруса»

Интересно. Дизайну фасадов в проекте было уделено особое внимание. Благодаря оригинальному цветовому решению на каждом доме виден силуэт паруса. Остекление лоджий добавляет внешней привлекательности зданиям.

Входные помещения оформляются в светлых тонах. Для каждой следующей очереди проекта предполагается разработка индивидуального дизайна холлов. Для охраны и ТСЖ выделяются отдельные помещения. В домах выделены зоны, где можно будет оставить коляски и велосипеды. В каждой секции будет по 2-4 скоростных лифта.

Застройщик обещает установить у подъездов подъемники для жителей с ограниченными возможностями. Но в обсуждениях уже заехавших в ЖК «Невские паруса» В контакте (vk.com/nevskieparusa) можно прочитать, что такого оборудования пока нет. Кроме того, жители утверждают, что в сданных корпусах нет спусков для колясок.

Внутреннее благоустройство комплекса

Внутри комплекса запланированы масштабные работы по благоустройству. На первых этажах домов предусмотрены нежилые помещения для бизнеса, а значит откроются магазины, аптеки, кафе.

Для владельцев автомобилей запланированы подземные паркинги. Покупая место для своей машины, можно заказать подъемник, который нужен для возможности хранения второго транспортного средства. На паркинге, уличных парковках, подъездах и во дворах будет установлена система видеонаблюдения.

Во дворах новых домов девелопер берёт на себя организацию:

  • трех площадок для детских игр с комплексами для активных занятий;
  • двух зон с тренажерами для занятий спортом;
  • газонов, украшенных клумбами;
  • мест для отдыха со скамейками;
  • высадку деревьев и кустарников (ели, сирень, клены, жасмин, рябины и др.);
  • благоустройства прилегающего участка набережной Невы;
  • гостевых парковок.

Благоустройство ЖК «Невские паруса»

Важно. В комплексе будет работать свой детский садик площадью 5 тыс. кв. м. В нем три этажа и есть бассейн. Учреждение рассчитано на 220 человек. 

Квартиры: планировки, варианты отделки

Строительная компания «Сэтл Сити» работает с лучшими проектировщиками и ориентируется на европейские стандарты строительства и функционального планирования жилых площадей. Метраж и планировка жилья выверяется исходя из рационального подхода к зонированию.

Читайте также:  Новостройки в Кудрово - цены на квартиры

Варианты планировки

Большая часть квартир в домах комплекса – студии или «однушки». Не слишком много двухкомнатных квартир. «Трешек» в новостройке запланировано чуть более 20. Дольщики ЖК «Невские паруса» в основном те, кто приобретает первое жилье. Наряду с привычными удобными планировками, представлены жилые помещения с кухней-гостиной. Кроме того, есть предложения квартир-распашонок с двумя балконами. Можно встретить квадратные и прямоугольные комнаты.

Высота потолков в квартирах жилого комплекса – 2, 75 м. Предусмотрены довольно большие балконы (глубиной 1,2 м). В прихожих есть возможность поставить шкаф для хранения одежды. Санузлы в помещениях могут быть как раздельные, так и совмещенные. В некоторых квартирах устроены большие по площади ванные комнаты (до 5 кв. м).

Планировки квартир в ЖК «Невские паруса»

Внимание. На каждом этаже зданий комплекса от 10 до 20 квартир. Возможно, что запланированных лифтов (два-четыре на секцию) может быть недостаточно при таком большом количестве жилых помещений.

Стандарт «High flat»

В комплексе «Невские паруса» застройщик предлагает видовые квартиры так называемые High flat с улучшенной планировкой и расположением в доме. Их отличительные черты:

  • квартиры на верхних этажах с лучшими видами на Неву;
  • потолки высотой до трех метров;
  • большие панорамные окна.

Отделка

Изначально квартиры в первых корпусах продавались без отделки. Впоследствии девелопер принял решение предлагать жилые помещения с ремонтом. Отделка может быть двух вариантов: в темных тонах («Шоколад») и в светлых («Ваниль»). Исходя из выбранного типа отделки темными или светлыми будут:

  • плинтуса;
  • ламинат;
  • кафель;
  • двери в комнаты.

Полезно. У покупателей жилья в новостройке случались разногласия с менеджментом компании на тему выбранной отделки. Например, вместо обещанной на сайте, темной плитки в санузле, при отделке «Шоколад», строители клеили светлый кафель.

В чистовую отделку входит:

  • установка входной двери (металлической);
  • двери в комнаты с фурнитурой и ручками;
  • остекление окон и лоджий стеклопакетами;
  • застилка пола ламинатом фирмы Tarkett;
  • оклейка стен обоями под покраску;
  • разведение труб отопления и установка радиаторов;
  • монтирование электропроводки, розеток и выключателей;
  • в ванной комнате и туалете установка сантехники и оклейка плиткой Kerama Marazzi.
  • установка счетчиков и пожарной сигнализации.
Читайте также:  Продажа квартир в Санкт-Петербурге. Новостройки с лучшими предложениями

Качество чистового ремонта можно обсудить на форуме дольщиков ЖК «Невские паруса»: nevskieparusa-setlcity.ru/forum/.

Форум дольщиков ЖК «Невские паруса»

Цены

Эксклюзивные права на продажу квартир в застройке «Невские паруса» у «Петербургской недвижимости», которая тоже входит в холдинг «Setl Sity».

В новых корпусах предлагаются студии от 24,30 кв. м, которые стоят от 2-2,5 млн. рублей. «Однушки» от 33,10 кв. м здесь можно приобрести за сумму от 2,7- 4 млн. рублей. «Двушки» от 55,30 кв. м продаются от 4,5-5,2 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры от 90,30 кв. м стоят от 7,45-7,85 млн. рублей.

Варианты покупки

Застройщик предлагает разные способы оплаты покупки жилья.

  1. При внесении всей суммы платы за выбранную квартиру в начале строительства возможна экономия более полумиллиона рублей.
  2. Материнский капитал используется для внесения первого взноса при приобретении квартиры в кредит.
  3. Можно купить жилье в рассрочку без процентов, которая предоставляется на три года. Первоначальное внесение денег – 30% от стоимости.
  4. Предоставляется ипотечное кредитование. Девелопер сотрудничает с крупнейшими банками в стране.

Комплексная жилая застройка «Невские паруса» по качеству в целом отвечает характеристикам жилья комфорт-класса. Допущенные в работе минусы компания оперативно старается исправлять. Расположение рядом с рекой – преимущество этого комплекса. Транспортные проблемы здесь такие же, как в большинстве новых микрорайонов.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта