Жители мегаполиса, уставшие от городской суеты, все чаще предпочитают приобретать недвижимость за городом. В приближенных к Санкт-Петербургу территориях активно ведется строительство нового жилья. Одним из таких «пригородных» жилых комплексов является «Шотландия».
Общая информация
В поселке Скотное, на территории площадью 28 гектар, возводится новостройка. В проекте реализуется концепция «Европейский пригород». Жилые кварталы будут сформированы трехэтажными монолитными корпусами. Фасады домов облицованы кирпичом. Входные группы, расположенные на уровне земли, выполнены в едином архитектурном стиле, на дверях подъездов установлены домофоны. В подъездах расположены колясочные и помещения для консьержа. Лифты в корпусах не предусмотрены.
Новостройка эконом-класса возводится в несколько очередей. Продажи квартир первой очереди стартовали в 2015 году. Официальным брокером новостройки является агентство недвижимости «Метры». Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2019 года.
ВКонтакте есть официальная группа ЖК «Шотландия», https://vk.com/zhk_shotlandia, в которой можно ознакомиться с видео и фотоотчетами о ходе строительства, задать интересующие вопросы или обсудить проблемы с другими дольщиками.
Квартиры и планировки
В комплексе представлен широкий выбор планировочных решений. Предусмотрены как традиционные, так и не стандартные планировки. В продаже имеются студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также помещения евро формата. Высота потолков в жилых помещениях достигает 5 метров.
Недвижимость передается покупателям с базовой отделкой, на окна установлены пластиковые стеклопакеты, выполнена стяжка пола, выравнивание стен и потолков. За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку «под ключ» от застройщика. Отапливаться квартиры будут от собственной газовой котельной.
Среди эксклюзивных квартир предлагаются следующие варианты:
- с террасой;
- с садом;
- с окном в ванной;
- с высоким потолком;
- с эркером;
- двухуровневые.
Стоимость жилплощади от 1,5 миллиона рублей, площадь – от 24 кв. метров.
Справка: продажа квартир в ЖК «Шотландия» ведется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.
Приобрести недвижимость можно на условиях 100% оплаты, в рассрочку или ипотеку. К оплате принимается материнский капитал и жилищная субсидия.
Инфраструктура
Новый ЖК «Шотландия» располагается в поселке с плохо развитой инфраструктурой. В Скотном находятся несколько магазинов и конный клуб «Темп». Ближайшие учебные и медицинские учреждения присутствуют в 20 минутах ходьбы – в Вермягах. В 8 километрах от новостройки есть ТРЦ «Мега-Парнас».
В новостройке планируется создание собственной инфраструктуры. На территории комплекса построят торговый комплекс. Во дворах, свободных от проезда автотранспорта, установят игровые и спортивные площадки. Автомобильные парковки будут размещены по внешнему периметру дворов.
Придомовая территория будет благоустроена. На ней высадят деревья и кустарники, засеют газоны, оборудуют зону для пикника и прогулочные дорожки.
Транспортная доступность и экология
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. За 10 минут на автомобиле можно доехать до КАД по Новоприозерскому шоссе. От станции метро «Девяткино» до остановки «Скотное» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.
Экологическая ситуация в районе благоприятная. Неподалеку от новостройки находятся несколько озер и небольших рек. Также в окружении есть множество зеленых насаждений, обеспечивающих свежий воздух жителям комплекса.
Застройщик
Проект реализуется строительной компанией «Navis development group». Фирма работает в отрасли строительства 21 год. За время своей деятельности застройщиком было построено более 20 проектов. Среди них наиболее популярными являются:
- «Итальянский квартал»;
- «Щегловская усадьба»;
- «Созвездие»;
- «Прованс»;
- «Шотландия».
С 2012 года компания активно занимается строительством малоэтажных жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основной концепцией проектов является комфортное проживание людей в экологически чистых регионах по доступной цене.
Компания входит в профессиональные объединения РГУД и Леноблсоюзстрой. В фирме работает более 200 квалифицированных сотрудников. К 2019 году застройщик планирует достичь показателя ввода в эксплуатацию жилья на уровне 500 тысяч кв. метров.
Интересно: По мнению авторитетных изданий «Коммерсант», «Деловой Петербург» и «Кто строит в Санкт-Петербурге» компания «Навис» входит в десятку лидеров среди застройщиков Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день обладателями недвижимости в новостройках, построенных СК «Navis development group» живут уже более 5000 семей. Еще 250 тысяч кв. метров жилья находятся на стадии строительства.
Компания сотрудничает с 16 ведущими банками страны, среди которых:
- Бинбанк;
- Райффайзен Банк;
- Промсвязьбанк;
- Ак Барс Банк;
- Дельтакредит;
- Московский индустриальный банк.
Кредитно-финансовые учреждения аккредитовали стройку и предлагают ипотечные кредиты на выгодных условиях по ставке от 9% годовых.
Каждую субботу застройщик организует экскурсионные туры, в которых дольщики могут лично посмотреть на ход строительства и степень готовности корпусов. Записаться на просмотр можно на официальном сайте ЖК.
Акции на покупку недвижимости
На официальном сайте ЖК «Шотландия» в Спб, https://shotland.ru/ застройщик регулярно размещает информацию о проводимых акциях и скидках на покупку жилья. На сегодняшний день действуют следующие предложения:
- «Терраса или сад в подарок»;
- «Квартиры по себестоимости»;
- «Ипотека – 15 месяцев без платежей»;
- «Скидка иногородним»;
- «Скидка при 100% оплате»;
- «Скидка на вторую квартиру».
Важно знать: Некоторые предложения действуют постоянно, а некоторые имеют ограниченный срок.
Ознакомиться с подробными условиями предоставления скидок, узнать о сроках проведения акций можно на сайте компании в разделе «акции и новости» или по телефону 88127023838.
Отзывы дольщиков
Жильцы, уже успевшие купить квартиру в новостройке, делятся своими впечатлениями на тематических форумах и в социальных сетях. Отзывы дольщиков о ЖК «Шотландия» Спб в сети неоднозначны. Большинство из них отмечают хорошую экологическую обстановку и транспортную доступность, а также тихие, уютные дворики, доступные цены на недвижимость и гибкие условия оплаты за приобретенную недвижимость.
Но находятся и недовольные дольщики, которые отмечают:
- отсутствие инфраструктуры в поселке;
- медленный ход строительства;
- несвоевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Также имеет место задержка сдачи корпусов в других жилых комплексах, возводимы «Нависом».
ЖК «Шотландия» — перспективная новостройка, цены на недвижимость в которой, несомненно, возрастут, после ввода жилья в эксплуатацию. Это отличное место для жизни молодых семей с детьми, пожилых людей и всех, кто любит тишину и покой загородной жизни. При этом несомненным преимуществом является близость Санкт-Петербурга.
