Смоленск        11 апреля 2018        0

Лучшие квартиры от застройщика в Смоленске и цены на новостройки

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

В Смоленске продается много «вторичек», но первичное жилье в приоритете. Рынок недвижимости меняется ежедневно, по прогнозам экспертов в ближайшем будущем ожидается снижение цен на 10-30%. Сегодня можно выгодно приобрести квартиры новостройки в Смоленске от застройщика. Цены отличаются в зависимости от класса жилья, района, отделки.

Самые интересные предложения от застройщиков Смоленска

В городе много выгодных предложений, но, прежде чем приобрести жилье, нужно проанализировать рынок недвижимости.

Подборка лучших новостроек сформирована на основе пользовательских оценок, социального опроса. Учтены посещения официальных сайтов — чем больше переходов и положительных отзывов, тем выше шанс попасть в ТОП новостроек.

В выборе лучшего дома учтены такие критерии как «цена — качество», надежность застройщика, планировки, расположение. Большое значение имеет развитие инфраструктуры.

Масштабная застройка: район «Новый Смоленск»

Огромный проект, поражающий продуманностью и размахом. Это охраняемый «город в городе» со специально отведенными территориями под школы, магазины и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь застройки — 200 Га, рассчитано на 50 000 жильцов, это более 1 000 000 квадратных метров. В пределах района открыто 5 школ на 3 000 мест и 8 садиков на 2 000 мест.

В первой очереди сдается 3 дома высотой 11 этажей в теплой цветовой гамме. Застройщик использует технологию строительства как для строения премиум-класса.

Фото ЖК «Лермонтовский парк»

Преимущества:

  • использование качественного инженерного оборудования;
  • инновационные системы очистки воды;
  • газовое и сантехническое оборудование европейского уровня;
  • просторные планировки квартир;
  • на парковке 18 000 мест для авто.

«Новый Смоленск» — перспективный район города. Отличается удобным территориальным расположением. До центральной площади можно добраться за 10 минут, путь пролегает через проспект Гагарина и Киевское шоссе. Каждые 5-10 минут по маршруту курсируют автобусы №31 и №26.

Банки готовы пойти на встречу при покупке квартиры, предоставляя ипотеку на выгодных условиях, в их числе:

  • Сбербанк;
  • ГазПромбанк;
  • ВТБ 24;
  • Россельхозбанк.

Фактические данные: Площадь «однушек» — от 41 до 51 м², «двушек» — от 52 до 66 м², «трешки» — от 76 до 86 м².

Мега комфортный жилой комплекс «Лазурный»

«Лазурный» расположился на Краснинском шоссе, он изменит представление местных жителей о безопасности и комфорте. Находится в спальном зеленом районе, сочетает развитую инфраструктуру и транспортную доступность.

В первой очереди сдается 2 кирпичных дома высотой 10 этажей с комфортабельным паркингом, индивидуальным отоплением. Квартиры ориентированы на молодых покупателей, заинтересованных в приобретении жилья небольшой площади и состоявшиеся семьи с детьми.

Если вы решили купить квартиру в Смоленске от застройщика на Краснинском, это станет выгодным вложением средств.

Проект предусматривает 20 домов, первые этажи отведены под офисы, магазины и другую коммерческую недвижимость. Сдача запланирована на 4 квартал 2019 года.

«ГРАЖДАНСТРОЙ» — компания, которая делает акцент на качество работы. Возводит жилье по демократичным ценам, идет навстречу в вопросах оплаты, предоставляет ипотечное кредитование.

Преимущества комплекса:

  • экологически чистый район;
  • инфраструктура включает развлекательные комплексы, банки, магазины;
  • огромное значение уделено придомовой территории и ландшафту;
  • близость к центру города.

Важно: стоимость жилья от 1 470 100 до 2 950 500 рублей, средняя цена квадратного метра — 35 000 рублей.

Площадь квартир:

  • «однушки» — 41-52 м²;
  • «двушки» — 52 -66 м²;
  • «трешки» — 76-86 м².

Бюджетный и оригинальный ЖК «по ул. Крупской»

Комплекс расположен в Промышленном районе. Строительство ведет компания «ВитебскЖилстрой». Дом эконом-класса на этапе строительства, на данный момент нет сданных апартаментов. Средняя стоимость квадратного метра — 41 000 рублей. Квартиру можно приобрести за 2 010 000 — 2 750 200 рублей.

Это интересно: в доме только однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.

Особенности:

  • высота — 12-14 этажей;
  • тип — монолитно-кирпичный;
  • площадь «однушек» — 49 м², «двушек» — 63 м².

Описание жилья 49 м²: жилая площадь 20.9 м², кухня — 9.8 м², санузел раздельный, есть лоджия.

Предусмотрено благоустройство придомовой территории: гостевой парковки, детских площадок, зон отдыха. В комплексе приобрели жилье много дольщиков, около 70% объектов распроданы. Осталось дождаться сдачи дома, которая по прогнозам осуществится вовремя.

Визуализация ЖК «Лазурный» в Смоленске

Яркий «Лермонтовский парк»

Панельный колоритный комплекс «Лермонтовский парк» расположен в Заднепровском районе на улице Авиаторов, находится между Ситниками и Королевкой. Получил высокие оценки пользователей, благодаря этому относится к категории лучших домов Смоленска. Внешний вид впечатляет — растяжка сине-желтых оттенков до белого. Над строением работает компания «Гарант-жилье».

Ключевые моменты:

  • корпусов: 6;
  • этажей: 10;
  • класс: эконом;
  • свободных квартир в продаже: 9.

Радует бюджетная цена на квартиру в Смоленске от застройщика. Купить «однушку» можно за 1 185 000 рублей. «Трешка» обойдется покупателю в 2 560 000 рублей.

Вопрос цены: Стоимость квадратного метра 32 000 рублей.

«Лермонтовский парк» — один из лучших новых микрорайонов на севере города. Защищен от ветров, скрыт за холмами, живописным сосновым бором. В шаговой доступности коммерческие и социальные объекты, в том числе садики и школы. В дворах оборудуют футбольные и баскетбольные поля, теннисные корты. Автолюбители могут припарковать транспортное средство на просторном паркинге.

Краткий обзор выгодных жилых комплексов

Приняв решение купить квартиру в новостройке в Смоленске от застройщика, обратите внимание на следующие объекты:

Название комплексаЗастройщикСтатусТип дома/ЭтажностьСтоимость квадратного метра в рубляхОбщая площадь, м²
ПарковыйСтрой Бизнес2020-2022 годКирпичный

10

35 500 — 40 50044.2 — 82.87
Мкр. АлтуховаСмолстром-Сервис2018 годКирпичный

10

33 100 — 36 35040.2 — 92.30
«По ул. Попова, 113»ГК «Капитель»В 2014 сдано 5 домов, строится 4Монолитно-каркасный

16

40 050 — 41 00042.4 — 55.45
«Аллея звезд»ДнепроСтройГруппСдан в 2013 годуМонолитно-кирпичный

15

57 900 — 62 10041.95 — 90.65
«Загорье»Консоль2018 — 2020 годКирпичный

10

32 000 — 33 00045.30 — 63.72
«Юбилейный»Гражданстрой4 квартал 2018 годаКирпичный

10

44 100 — 46 10042.16 — 64.38
«Солнечная долина»Метрум груп4 квартал 2019 годаМонолитно-кирпичный

10

35 370 — 35 79038.40 — 61.49
«Серебряные ключи»Строй Бизнес2 квартал 2019 годаКирпичный

10

30 050 — 34 10041,10 — 66.1
«Никольская слобода»Гарант-жильеЕсть сданные, 2 квартал 2018Монолитно-кирпичный

8

55 100 — 57 20073,50 — 127.10

Теперь, когда известны цены на новостройки от застройщика в Смоленске, можно принимать решение о покупке. Первичное жилье города, участвующее в нашем обзоре, отвечает всем техническим и строительным нормам.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта