Таунхаусы        03 марта 2018        0

Где купить в Москве таунхаус без посредников?

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Выбирая жилье в Москве, покупатели все чаще предпочитают таунхаусы. Популярность «городские дома» получили благодаря невысокой стоимости. Малоэтажная застройка – прекрасное решение для тех, кто хотел бы поселиться на природе, но не готов отказываться от комфорта жизни в мегаполисе. Предложений на рынке много и любое столичное агентство с радостью поможет купить квартиру в таунхаусе. Но гораздо дешевле обратиться напрямую к застройщику или собственнику жилья.

Выгоды покупки жилья без посредников

Купить таунхаус от хозяина гораздо выгоднее чем через посреднические фирмы. Покупатель экономит на скрытых процентах за услуги риэлторов. Для того чтобы это сделать, нужно напрямую связаться с собственником и заключить договор.

При покупке объектов от застройщика клиент может проконтролировать качество работ, а также принять участие в специальных акциях, снижающих стоимость квартиры. Скидки, рассрочки, гибкие системы оплаты делают процесс покупки «городского дома» доступным гражданам с разными финансовыми возможностями. На рынке можно найти предложения от эконом до бизнес класса.

Застройщики Подмосковья работают со всеми банками, предлагая наиболее выгодные ипотечные программы. Приобрести объекты можно с помощью социальных субсидий:

  • материнского капитала;
  • военной ипотеки;
  • жилищных сертификатов;
  • по программе «Молодая семья».

Зачастую продажа таунхаусов без посредников полностью оформляется в офисах строительных компаний. Покупателям не нужно посещать отделения банков. Всю коммуникацию продавцы полностью берут на себя. Профессиональные консультанты подскажут решение даже в самых сложных ситуациях.

Фото Коттеджного поселка Сабурово парк

Строительные компании продают жилые помещения на стадии строительства, что делает дома с участками более дешевыми. Но в этом случае покупателям придется тратить свои силы и время на то, чтобы сделать ремонт самостоятельно. Если приобрести недорогие таунхаусы в Новой Москве с отделкой под ключ, это выйдет немного дороже, но в квартиру можно сразу въехать после покупки.

Совет! На старте продаж девелоперы предлагают самые выгодные цены. Для снижения рисков, следует изучить предыдущий опыт компаний и отдавать предпочтение фирмам, не допускающим срывов сроков строительства.

Преимущества проживания в таунхаусе

Проживание в «городском доме» имеет ряд достоинств по сравнению с квартирами:

  1. Жилые комплексы расположены в экологически чистых районах, рядом с водоемами, лесами, деревьями.
  2. Дома находятся в закрытых коттеджных поселках с охраной и видеонаблюдением, что делает безопасным проживание в них.
  3. В каждом поселении имеются все объекты инфраструктуры, включая магазины, детские сады, школы, кафе, клубы, медучреждения, спортивные площадки.
  4. Варианты строительных объектов разнообразны по стоимости, площади, размеру участка, наличию отделки.
  5. Современные планировки комфортны для проживания.
  6. В собственности имеется участок земли и парковочное место.
  7. Проживание построено на принципах приватности — небольшое количество соседей, отдельный вход в квартиру.
Читайте также:  Как недорого купить готовые таунхаусы с отделкой

Сегодня городские дома очень отличаются от предшествующих зданий со стандартными планировками. Современное загородное жилье строится на любой вкус. Возможна разная этажность, архитектура.

Важно! Купить готовый таунхаус с отделкой можно по цене городской квартиры. Но он будет больше по площади и гораздо уютней.

Как купить таунхаус в Новой Москве недорого?

Столица России значительно расширила свои границы, присоединив юго-западные территории. Новая Москва – один из самых перспективных и популярных районов для застройщиков и покупателей. Такой интерес понятен. Строительные фирмы могут осваивать огромные площади, отсутствующие в старых границах мегаполиса. А новые владельцы получают московскую прописку и качественно исполненное жилье по цене значительно ниже, чем в пределах МКАД.

На выбор клиента предлагаются целые поселки городских домов с объектами в разных ценовых категориях. Приобрести объекты в малоэтажных зданиях можно как по договору купли-продажи, так и оформив выгодную ипотечную программу. Продажа таунхаусов без посредников осуществляется в поселениях по направлениям:

  • Киевское шоссе;
  • Новорижское шоссе;
  • Каширское шоссе;
  • Дмитровское шоссе;
  • Ленинградское шоссе;
  • Симферопольское шоссе;
  • Пятницкое шоссе и др.

Интересно. Для Новой Москвы характерна тенденция – чем ближе к МКАД, тем больше многоэтажной застройки. Малоэтажные комплексы располагаются на отдаленных территориях. Так в 5 км от МКАД на долю многоэтажных домов приходится 69% от общего количества новостроек, среднеэтажное строительство составляет 31%. В 10-20 км от старых границ города строится 92% малоэтажного жилья. Доля высоток здесь всего около 1%. Именно в этих местах наблюдается самое большое количество предложений квартир с участками.

Новостройки Новой Москвы – это около 100 жилищных комплексов от эконом до элит класса. Во многих из них покупатели могут купить таунхаус со всеми коммуникациями. Приобрести квартиры в малоэтажных домах можно как в строительной компании по выгодной цене на стадии котлована, так и в строящемся или готовом объекте.

Читайте также:  Что такое таунхаус и чем он отличается от дома

Комплекс «Александрия Таун»

Популярные застройщики Новой Москвы

На новых землях столицы России реализуется и уже построено большое количество проектов малоэтажной застройки. На территории работает множество строительных компаний. Представляем наиболее известных застройщиков на рынке.

Urban Group

Холдинг Urban Group реализует в Подмосковье концепцию доступного и комфортного жилья «Город для жизни». Это поселки с авторской архитектурой и развитой инфраструктурой, включающие высотные и малоэтажные дома. Законченные проекты жилых комплексов Urban Group с таунхаусами:

  • посёлок «Ивакино-Покровское» (11 километр по Ленинградскому направлению);
  • ЖК «Город набережных» (г. Химки, 9 км Ленинградского шоссе);
  • ЖК «Новосходненский» (г. Химки, в 15 км по Ленинградскому шоссе).

Все объекты от девелопера в этих жилых комплексах проданы. Купить квартиры в малоэтажках можно на вторичном рынке.

KASKAD Недвижимость

Компания «Каскад Недвижимость» специализируется на реализации проектов малоэтажной застройки.  В портфеле девелопера более 20 проектов, где продается таунхаус. Некоторые проекты:

  1. ЖК «Академия парк». Расположен на 22 km от МКАД, Киевское ш. Стоимость от 5690 тысяч рублей. Площадь от 93 кв.м.
  2. Коттеджный поселок «Сабурово Парк». Находится на 12 km по Пятницкому ш. Цена от 8300 тыс. р. Размер от 146 кв.м.
  3. ЖК «Каскад парк». 19 km Симферопольского ш. Стоимость от 4550 тыс. р. Площадь от 94 кв.м.
  4. Комплекс «Александрия Таун». 23 km Каширского ш. Цена от 4190 тыс. р. Площадь 127-145 кв.м.
  5. ЖК «Домодедово Таун». Расположен на 17 km по Каширскому ш. Стоимость от 7900 тыс. р. Площадь от 102 кв.м.
  6. Жилой загородный комплекс «Парк Апрель». 25 km Киевского направления. Размер домов 114-180 кв.м. Цена от 6450 тыс. р.
  7. КП «Середниково Парк». Находится на 22 км Ленинградского ш. Покупателям предлагаются дуплексы площадью 153,7 кв.м. Цена – 5700 тыс. рублей.

Справка. Проекты «Каскад Недвижимости» получили множество наград и неоднократно признавались «Лучшими поселками».

На сайте компании можно найти как таунхаусы от застройщика, так и жилье от собственников на вторичном рынке.

Читайте также:  Квартиры от застройщика в таунхаусах Новой Москвы

Группа компаний «Масштаб»

Группа «Масштаб» владеет свыше 3 тыс. гектаров земли, расположенных на 3-23 километре Калужского шоссе. Строительная корпорация специализируется на возведении малоэтажных ЖК с придомовыми участками. На этой территории ГК «Масштаб» реализует крупнейший в России градостроительный «Проект А101».

Он предусматривает комплексное развитие территории в соответствии с мировыми стандартами. Поселки с таунхаусами от застройщика ГК «Масштаб», построенные на Калужском направлении:

  1. «Вяземское». 4 км от МКАД. Цена 9,36 млн RUB. Площадь 149 квадратных метров.
  2. «Кронбург». 9 км от МКАД. Стоимость 8-10 млн RUB. Площадь 93-154 квадратных метра.

Фото ЖК "Вяземское"

В рамках «Проекта А101» планируется построить более 20 млн кв.м нового жилья.

Справочно. Анализ баз данных по недвижимости в Москве показывает, что средняя стоимость квадратного метра в таунхаусе составляет 81000 рублей. Такая цена сопоставима со стоимостью квартиры в столице России. Разбег цен от 44000 руб. до 136000 руб. Это позволяет приобрести объекты людям разного уровня доходов. 

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта