Таунхаусы        11 апреля 2018        0

Как правильно выбрать и купить таунхаус в Новой Москве

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Москва – очень большой город, который утомляет ежедневной гонкой за чем-то неизвестным, оставляя времени на отдых. Красивый ландшафт, обилие зелени, и свежий воздух благоприятно воздействуют на здоровье вашего организма и быстро восстанавливают силы после удушливого смога в городе. Именно поэтому с каждым годом таунхаусы в новой Москве с отделкой пользуются большим спросом. Поэтому важно знать, как правильно выбрать современную недвижимость.

Какой он – современный коттедж в Новой Москве?

Новая Москва считается одним из самых престижных районов, с высокоразвитой инфраструктурой. Мы поможем вам в покупке недорого домика, если вы дорожите своим здоровьем и желаете ощутить свежесть лесного воздуха.

Современная недвижимость появилась в России относительно недавно, но сразу же изменила рынок и отношение людей к жизни за городом. Жизнь в комфортабельных загородных домах стала доступной для людей со средним уровнем заработной платы. На сегодняшний день на рынке недвижимости представлено огромное количество предложений, и покупатели не знают, как правильно выбрать дом своей мечты, в котором они счастливо проживут много лет.

Вид современных таунхаусов

Таунхаус — малоэтажный коттедж, иногда с прилегающей изолированной территорией. Они включают в себя несколько квартир, с огороженной областью и отдельными входами с улицы. Такие дома имеют различную вариативность. Блок может быть угловой, рядовой и поворотный.

На первых этажах обычно находятся гостиная комната и кухня, иногда со встроенным гаражом. Некоторые жильцы переоборудуют гараж в спортзал или сауну. На вторых этажах располагаются спальные комнаты, а на третьем – обычно кабинеты или гостиные. Плюсом таких коттеджей является ощущение защищенности, поскольку рядом есть соседи. Современные дома используют как постоянное жильё, так и в качестве отдельного варианта загородного коттеджа.

Читайте также:  Где купить в Москве таунхаус без посредников?

Преимущества приобретения таунхауса:

  • доступные цены;
  • удобное расположение в пригородном районе не более 15 км от города;
  • социально-экономическое равенство: социальный статус жильцов практически одинаковый, и у всех равные условия проживания;
  • собственный участок;
  • соседи: с правой и левой сторон дома находятся ваши соседи, можно не переживать что вас кто-то затопит;
  • собственная парковка;
  • коммуникации: за теплом, водопроводом, канализацией всегда следят высококвалифицированные специалисты;
  • охрана: вся территория находится под постоянной охраной;
  • жилплощадь: за небольшую стоимость вы приобретаете просторный коттедж в несколько этажей;
  • экология: дом находится вдали от пыли, шума и вредных веществ.

Прежде чем купить таунхаусы с отделкой в Новой Москве, рекомендуется прочесть советы.

  1. Одним из важных моментов при выборе коттеджа является его местоположение. В первую очередь обращаем внимание на экологию, желательно подальше от промышленных сооружений и автомагистралей. Если у вас есть дети, то наличие по близости школ и садиков будет важным преимуществом. Новой Москвы стремится жить по европейским стандартам, с постоянно развивающейся инфраструктурой. Поэтому, если вы планируете приобрести таунхаусы с отделкой, Новая Москва станет отличным вариантом его расположения, с преимуществами загородной жизни, оставаясь в городе.
  2. Территория, где находится коттедж, должна быть безопасной и комфортной для проживания. Это значит, что дома должны находиться под охраной круглосуточно, должны иметь детскую площадку, парк, расположенные в безопасной зоне.
  3. Коммуникации. Необходимо узнать о готовность коммуникационных сетей к использованию. Особенно важным является газификация.

Внимание! Перед, тем как купить любую недвижимость, нужно внимательно проверить, качество проведенных связей.

  1. Также особое внимание уделяется качеству застройки. Перед тем как купить эконом-таунхаус в Новой Москве, необходимо убедиться, что он построен в соответствии со всеми нормами. Для этого желательно обратиться за помощью к профессиональному строителю.
  2. Удобная планировка. Повседневное проживание зависит именно от того, как спланировано внутри коттеджа пространство, а также вокруг него. Следует убедиться, чтобы лестница, ведущая наверх, была не очень крутой и высокой, особенно если вы будете проживать с детьми. Будет замечательно, если выбранный вами дом будет со свободной планировкой. Поскольку в зависимости от потребностей и вкусов всех членов семьи, вы сможете сами распланировать число, площадь и расположение комнат. Таунхаус должен быть оснащен просторными жилыми комнатами, с хорошим освещением, и удобными санузлами.
  3. К качеству дорожного покрытия также следует присмотреться. Если к таунхаусу не проложена асфальтированная дорога, то это может вылиться в большую проблему. При плохой погоде будет сложно проехать к дому.
  4. Надежность застройщика. Будет большим плюсом, если это будет девелопер, с успешным опытом продажи недвижимости. Репутация застройщика очень важна, поскольку все стремятся заселиться в таунхаус, который соответствует рекламному буклету не только снаружи, но и внутри.
Читайте также:  «Южная долина Архитектурный пригород»: таунхаусы, коттеджи, квартиры

На что рекомендуется обращать внимание при покупке таунхауса?

Прежде всего, нужно убедиться в готовности необходимых документов. При готовом коттедже документов о продаже не будет, вам просто дадут Свидетельство о собственности на землю. В случае если данных документов нет – необходимо выяснить, по какой причине они отсутствуют и когда их можно получить. Поскольку ликвидность вашей недвижимости будет затруднена некоторыми ограничениями, то есть при последующей продаже вашего участка процедура будет значительно сложнее.

Важно знать! Одну из главных ролей при готовом таунхаусе играет размер участка. Нужно заранее выяснить будет ли он принадлежать вам и потребуется ли за него дополнительная плата. Кроме того, даже приобретая готовый таунхаус, необходимо отнестись к покупке как к крупной инвестиции, которая окажется важной вашему подрастающему поколению.

Также рекомендуется документальное подтверждение о наличие коммуникационных сетей. Бывают случаи продажи «готовых» таунхаусов с отсутствием электричества, газа и всего остального, временно подключенных или не имеющих достаточной мощности.

Напоминание о важных моментах при покупке таунхауса

Важными моментами также являются перекрытия между этажами. К примеру, монолитное бетонное перекрытия будет лучше звуко- и виброизолированным, чем деревянное.

Еще одним моментом является мансарда. Иногда ее включают в общую площадь дома, относя к жилому помещению. Не утепленная мансарда считается чердаком, следовательно, не является жилым помещением.

Особое внимание рекомендуется обратить на архитектуру. Поскольку ею вы будете наслаждаться много лет.

Подведем итоги по правильному выбору таунхауса

Преимущества приобретения современной недвижимости очевидны — за небольшую стоимость, можно обзавестись двухэтажным домом с собственным участком и гаражом.

Таунхаус является недорогим вариантом жилья, но по сравнению с квартирой, для него потребуются большие затраты.  Чтобы избежать разочарования после покупки, необходимо рассчитать возможные расходы на бензин, охрану, стоянку, коммунальные услуги. И только после тщательного взвешивания «за» и «против» приобретать загородный домик.

Читайте также:  Как выбрать и купить таунхаус на Новой Риге: обзоры и сравнения

Пример визуализации таунхауса

Это является основными пунктами, на которые покупателю нужно обращать внимание перед тем как купить таунхаус в Новой Москве эконом класса. Есть также множество других нюансов: перспективы развития современной инфраструктуры, развитие и зонирование всей территории, а также следует уточнить стоимость коммунальных услуг. Узнайте подробнее, посетив наши коттеджи. Ждём вас на просмотр таунхаусов под ключ в Новой Москве!

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта