Застройщики        01 февраля 2018        0

Компания СУ22 — доверять или нет застройщику?

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Некачественные материалы, обманутые дольщики, срыв сроков сдачи дома, а когда, наконец, вожделенные ключи получены – увы и ах! Течет крыша, из окон свищет пронизывающий ветер, а с соседями по лестничной клетке можно спокойно вести переговоры даже не выходя на нее. Все это потенциальные последствия неправильного выбора фирмы строителей. Впрочем, существует вероятность фатальной ошибки – нарваться на недобросовестных, которые по разным причинам не заканчивают стройку. Итог: покупатели теряют нервы, время и финансы. Поэтому очень грамотным ходом будет проверка застройщика. В первую очередь, через интернет. Официальный сайт компании застройщика «СУ22» www.su22.ru находится всегда в открытом доступе.

С кем иметь дело?

Из источника становится известно, что фирма ведет отсчет собственного летоисчисления с 1945 года, развивалась из треста «Мосгазстой», разрасталась, а в 2016 оказалась в рядах Ассоциации застройщиков Московской области. Дома возводятся из монолита – одного из самых распространенных материалов на сегодняшний день. Строительные работы обещают выполнить в установленные сроки, благодаря мощной технической базе. А вкладчику не придется самостоятельно выполнять тяжелый труд, потому что в домах уже проведены инженерные коммуникации – внутренние и внешние. Стоимость квартир здесь ниже, чем у многих других, в связи с тем, что «СУ 22» самостоятельно контролирует каждое подразделение, вне зависимости от других организаций.

Официальный сайт компании застройщика «СУ 22»

Купить или продолжать переезды в разные части города?

Жить в центре удобно и практично. Круглосуточно под рукой еда, развлечения, а если офис находится в шаговой доступности, то покидать насиженное местечко вряд ли кто отважится. Но подобный вариант по карману не всем. Даже в небольших городах Алтайского края стоимость на жилище поблизости к университетам и благам цивилизации составляет непомерную для большинства стоимость. Что уж говорить о столице, жизнь в которой дорожает с каждым днем. А если место работы вовсе и не в центре, то нет никакого смысла стремиться туда. Экологически чистые районы куда более комфортабельны и дешевле для проживания.

Читайте также:  Заманчивые предложения от «Инград-недвижимость»

Близость к Москве, развитая инфраструктура, в то же время экология, а главное – собственное гнездышко чуть дороже миллиона рублей предлагает «СУ 22». Строительная компания имеет квартиры как небольшие – 25 квадратных метров, так и крупные – более 80 метров. Личный автомобиль или транспорт довезет от сюда в любую часть города.

Акции и скидки от строительной компании «СУ 22»

Выбор

В последнее время очень удобно искать жилье через интернет. После посещения официального сайта застройщика компании «СУ 22» заинтересованным предложат посетить офис.

Важно знать: строительная фирма обязана предъявить по первому требованию клиента все документы на дом, в том числе права собственности на землю, свидетельство госрегистрации.

Если это уже готовая квартира, то показать ее потенциальному покупателю. Когда дело касается новостройки, обязательно попросить документы на разрешение ведения строительства, план будущего помещения и разузнать, сколько объектов уже введено в эксплуатацию.

Договор долевого участия

Проверка надежности

Добросовестность застройщика легко выяснить и самостоятельно – сидя дома перед компьютером. Статистика сданных объектов расскажет о фирме самое главное: не придется ли ждать несколько лет, а потом доплачивать новому за то, чтобы в вожделенных квадратных метрах можно было начать отделку.

Продвинутые технологии, своевременные выплаты заработной платы сотрудникам, соблюдение сроков и положительные отзывы во Всемирной паутине – верный шаг к приобретению собственных апартаментов без стрессов и потери рублей.

Совет: если при просмотре жилья покупатель спотыкается о груды мусора, оставленные рабочими, стоит задуматься, почему не привели в надлежащий порядок квартиру.

Если же подрядчик возводит дома медленно, но в его арсенале сданы все, хоть и не точно в назначенный день, а с небольшими задержками на несколько месяцев, имеет смысл вложить денежки в новостройку, если помимо запланированного, имеется свое жилье, а время на ожидание неограниченно. В таком случае иногда получается даже дешевле. Как и любая компания, подрядчики акцентируют внимание на том, сотрудничают ли они с другими странами. Покупателю доступна информация о достижениях и провалах на других территориях мира. Например, в Википедии самолет «СУ 22» числится, как экспортный, но разработчик с таким же названием работает исключительно на внутреннем рынке.

Читайте также:  Что не так с «Город-событие «Лайково»

Подозрительными должны показаться продающиеся квартиры по невероятно низкой цене для этого района. Казалось бы, престижное место, транспортная доступность – в любую точку города, окончание строительства назначено на конец года, а уже ноябрь. Однако стоимость гораздо ниже, чем обычно. В 90 процентах случаев подобным образом дольщики избавляются от балласта. При посещении стройки становится ясно – работы заморожены минимум год назад и продолжение вряд ли начнется в скором времени. Эти варианты не подлежит рассмотрению. Подрядчик поменяется и начнет требовать дополнительных вложений, иначе квартиры попросту не смогут достроить.

Важно! Не связываться с застройщиком, имеющим в анамнезе проблемы с передачей квартиры в право собственности. Проживающий в сданном жилье дольщик иногда не является владельцем, потому что подрядчик, испытывая финансовые сложности, заключил договор инвестирования еще с одной компанией, которая не получив денег, стала законным собственником.

Основные необходимые документы:

  • отчет об оценке;
  • правоустанавливающие документы;
  • технические;
  • паспорт продавца;
  • выписка из домовой книги;
  • справки по ЖКХ.

Договор купли-продажи оформляет либо банк либо агентство. Всегда существует возможность сделать его самостоятельно.

Договор купли-продажи с СУ22

Заглянув в будущее

Надежная фирма имеет планы на несколько лет вперед. Готовят площадки под объекты заранее, строят дороги, договариваются о запуске транспорта, если в данный момент на местности с этим проблемы. Застройщик, как и одноименный самолет «СУ 22», обладает повышенным качеством, гарантирует клиентам не только строительные, но и инвестиционные услуги. Компания упорно наращивает потенциал, применяет новейшие технологии, привлекая клиентов. Сроки сдачи указываются заранее, дабы при покупке помещения не возникало вопросов. Недвижимость – это прямая инвестиция в будущее, поэтому подходить к вопросу стоит тщательно, несколько раз обдумав и перепроверив документы. А главное следует иметь представление о собственной платежеспособности, если объект в новостройке или квартира на вторичном рынке берется в ипотеку.

Читайте также:  «РосСтройИнвест» - уровень доверия и оценка качества

Ипотека

Еще один плюс в копилку престижа – реализация ипотечных программ. Подозрение вызывает компания, при сотрудничестве с которой отсутствует возможность ипотечного кредитования. Банк обстоятельно изучает документы и проверяет фирму перед окончательным решением о предоставлении необходимых средств.

Рекомендация: подрядчик или его агент не имеют права препятствовать совершению сделки с любым банком, готовым одобрить ипотеку. Если они настаивают на определенном, но не подходящем для заказчика, мотивируя это тем, что с данным отделением уже налажены отношения и прошла аккредитация, следует отказываться от покупки.

Доверие к застройщику основывается на этих простых принципах. Принимать решение о покупке квартиры на вторичном рынке или вложиться в новостройку нужно после основательного штудирования просторов интернета и законов страны.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта