Компания занимается строительством жилых комплексов на территории столицы и области. Она стремится создавать лучшие объекты на рынке недвижимости, максимально конкурентоспособные проекты на старте продаж жилых помещений. Застройщик возводит комплексы, в которых хочется жить и задает стандарты городской среды в современном мире. Он занимается планировкой и строительством жилых микрорайонов, придерживаясь философии «лучшие технологии со всего мира».
Застройщик
ГК А101 входит в группу «Самфар», являющуюся одной из крупнейших организаций промышленно-финансовой отрасли. Компания занимается строительством не только жилой, но и коммерческой недвижимости. В ближайшие два десятилетия в рамках программы планируется возведение:
- 15 миллионов м² жилья;
- 3 миллиона м² коммерческих площадей;
- 600 000 м² социальной инфраструктуры.
Организация является гарантом качества и надежности. Она входит в государственный реестр ответственных подрядчиков, которые каждые три месяца сдают отчетные документы в земельный и жилищный комитет, располагающийся в столице.
Компания сотрудничает со всеми ведущими банками и финансовыми организациями, предоставляющими населению программы ипотечного кредитования. В банках-партнерах для клиентов подготовлены специальные льготные условия. Они могут взять ипотеку по сниженной процентной ставке, размер которой составляет 6,25%, а на квартиры в Новой Москве от А101 и в некоторых домах, входящих в Живые кварталы от А101 ставка составляет 5,17%.
Компания гордится свей пунктуальностью. Большинство домов сдаются в эксплуатацию в те сроки, которые были указаны в договоре. Сдача объектов иногда переносится, но на незначительные сроки, которые никак не сказываются на мнении о компании со стороны её клиентов.
К сведению! Компания входит во все рейтинги ведущих застройщиков на территории Москвы и Московской области. Занимает лидирующие позиции и входит в пятерку лучших подрядчиков, ведущих строительные работы в столичном регионе.
Особый предмет гордости – это солидные партнеры и лучшие подрядные организации, с которыми она успешно сотрудничает на протяжении многих лет.
Информация о проектах
На официальном сайте ЖК «Живые Районы» от А101,www.a101.ru, представлена вся информация о зданиях, которые в настоящее время находятся на этапе строительства или уже сданы в эксплуатацию. К проектам жилой недвижимости, реализуемой на территории столицы и области, относятся:
- ЖК «Скандинавия»;
- ЖК «Испанские кварталы»;
- поселок танхаусов «Вяземское»;
- ЖК «Белые ночи»;
- ЖК «Москва»;
- ЖК «Зеленый бор».
На официальном сайте в разделе «Проекты» можно найти не только подробное описание ЖК, но и всю документацию, а именно:
- Заключения экспертной комиссии, а также аудиторских проверок.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Декларации на каждый жилой дом.
- Образец договора участия в программе долевого строительства.
- Разрешение на проведение строительных работ.
Рассмотрим более подробно три комплекса, которые возводит строительная компания: ЖК «Белые ночи», ЖК «Москва» и ЖК «Зеленый бор».
ЖК «Москва»
Это современный комплекс комфорт-класса, располагающийся в Новой Москве. Расстояние от него до МКАД составляет 6,5 км по Калужскому шоссе. На официальном сайте ЖК «Москва» от А101 есть информация о том, что в 2017 году там было построено:
- 17 многоэтажек;
- общеобразовательная школа с бассейном для 1775 учащихся;
- детские дошкольные учреждения;
- игровые и спортивные площадки;
- многоуровневая парковка.
На первых этажах зданий располагаются офисные и коммерческие помещения, магазины и кафе. Со временем новые жилые корпуса дополнят микрорайон, который станет полноценным «городом в городе», что является главной концепцией подрядчика. На его территории будут располагаться все социально значимые объекты, а также места для отдыха, учебы и развлечений всей семьи.
На расстоянии двух километров располагается ТЦ «Мега». На придомовой территории организованы детские и спортивные площадки, современные игровые зоны. Территория благоустроена и озеленена. В непосредственной близости располагаются 4 станции метро:
- «Ольховая»;
- «Теплый Стан»;
- «Парк культуры»;
- «Октябрьская».
В 2018 году планируется строительство еще одной станции «Столбово». На официальном сайте новостроек Москва А 101 можно найти карту, на которой показаны все объекты инфраструктуры, находящиеся в непосредственной близости к микрорайону. Рядом располагаются бизнес центры, торговые и развлекательные центры, медицинские учреждения различной направленности, места для отдыха и занятий спортом.
ЖК «Зеленый бор»
Это самый зеленый жилой район, располагающийся в Зеленограде. Он состоит и 14 многоэтажных домов различной этажности, которые находятся в месте с благоприятной экологической ситуацией, в окружении хвойного леса и нескольких прудов. Строительство корпусов первой очереди уже закончено и во многих квартирах уже живут люди. Оставшиеся два корпуса, входящие во вторую очередь, будут сданы в начале 2019 года.
Ценители обособленной жизни имеют возможность приобрести жилье на первом этаже с отдельным входом. На территории жилого комплекса располагается наземная и подземная парковка для жителей и гостей дома. Отличительными особенностями зданий являются:
- полный монолитный каркас зданий;
- свободная планировка жилых помещений;
- высота потолков составляет 3,4 м;
- дизайнерская отделка холлов и фасадов;
- наружные стены выполнены по инновационной системе «теплый дом».
В микрорайоне находятся все объекты, необходимые для жизни:
- общеобразовательные школы;
- детские дошкольные учреждения;
- магазины и крупные гипермаркеты;
- поликлиники и частные медицинские учреждения.
Транспортное сообщение в данной местности хорошо развито. Рядом с новостройкой проходят Ленинградское и Пятницкое шоссе. Расстояние до МКАД составляет 20 км. В 30 минутах езды располагаются 2 станции метро: «Митино» и «Петровско-Разумовская». Добраться до них можно общественным транспортом или на электричке. В 15 минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Крюково». На расстоянии 15 км от новостройки находится аэропорт «Шереметьево».
Справочно!На официальном сайте ЖК «Зеленый бор» от А101 есть информация о проходящей акции. Застройщик совместно с «Россельхозбанком» предоставляет своим клиентам сниженную процентную ставку по ипотечным кредитам, которая составляет 5,17%.
ЖК «Белые ночи»
Новый ЖК располагается в 7 км от МКАД в юго-западной стороне от столицы. Строительные работы начались в конце 2016 года. Дома первой очереди будут сданы в эксплуатацию в начале 2019 года. По планам подрядной организации в первую очередь будут входить 6 корпусов переменной этажности от 12 до 15 этажей.
Площади квартир варьируются от 30,5 м² до 100 м². В них будет от одной до трех комнат, а также студии. Другими отличительными особенностями являются:
- организованные места для досуга всей семьи: велодорожки, зоны для прогулок и лыжные трассы;
- застекленные лоджии и балконы;
- цены на квартиры соответствуют эконом классу, хотя застройщик позиционирует их как жилье класса комфорт;
- рядом с домами будет построен скейт-парк.
В рамках ЖК предполагается строительство:
- общеобразовательной школы на 550 мест;
- учреждение дошкольного образования;
- медицинские учреждения.
В районе планируется возведение торговых и развлекательных центров, спортивных площадок, детских зон и парков. Будет построен стадион и лыжная трасса.
В ближайшей перспективе планируется запуск скоростного трамвая, который сможет связать между собой Западное Бутово и станцию «Столбово». Автовладельцы смогут добраться до нового ЖК Москвы «Белые ночи» в Бутово по Варшавскому, Калужскому или Киевскому шоссе.
Отзывы покупателей
На просторах интернета можно найти много отзывов покупателей о ГК А101 и её новостройках. Пользователи сети делятся своими мнениями на сайтах и форумах, посвященным реализованным проектам в Новой Москве. Среди плюсов жильцы новостроек отмечают:
- Территория активно застраивается. Раньше это была область, а теперь район столицы. Теперь у жильцов будет московская прописка, что является дополнительным преимуществом.
- Дома сдаются в установленные сроки.
- Компания постоянно проводит акции, которые дают возможность приобрести жилплощадь со скидкой или взять ипотеку по сниженной процентной ставке в банке-партнере.
- Надежный застройщик, который зарекомендовал себя на рынке недвижимости только с лучшей стороны.
К отрицательным моментам клиенты компании отмечают следующие факты:
- Все объекты социальной инфраструктуры будут строиться после сдачи последнего корпуса каждого из жилых кварталов. Жители вынуждены будут водить детей в школы и сады, а также поликлиники, находящиеся в соседних районах.
- Места на парковках платные. Но жителям новостроек будет предоставляться на них скидка.
- В некоторых случаях процесс строительства может затягиваться на непродолжительное время. Это происходит редко, но все же бывает.
- При отделке не всегда используются качественные материалы.
На форумах мнения покупателей о сооружениях данного застройщика расходятся, но, в целом, они носят положительный характер. Помещения в жилых комплексах в Новой Москве раскупаются достаточно быстро, и новоселы в большинстве случаев в указанные сроки получают ключи от своих заветных квартир.
