Застройщики        17 февраля 2018        0

Неприятности у застройщика «Полис Групп»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Официальный сайт Полис Групп, по-прежнему, предлагает продажу недвижимости, но достаточно зайти на любой тематический форум, чтобы узнать о проблемах застройщика. Возникли серьезные неприятности, в результате которых может наступить даже разорение.

Проблемы начались еще в 2016 году, а в 2017 было рассмотрено 20 заявлений о компенсации, адресованных ГК и 12 дочерней компании «ТИН Групп». В этом году за месяц люди написали 113 заявлений к основному застройщику и больше 30 адресованных «родственнику». Дольщиков интересует главный вопрос, когда сдадут квартиры, а корреспондентов газет и конкурентов — банкротству Полис Групп быть или все обойдется?

На заметку! Всеволожский суд принял более 170 исков к ГК «Полис Групп» и родственным предприятиям с четкими требованиями выплатить компенсацию за просрочку. Главный «камень преткновения» — несвоевременная сдача квартир, но сначала претензии подобного рода были единичными.

Сведения о компании

Компания www.polis-group.ru основана 7 лет назад в городе Санкт-Петербург. Занимается строительством жилой и нежилой недвижимости, объектов промышленного назначения в городе и Ленинградской области. Выступает не только заказчиком, застройщиком, но и генподрядчиком.

Проекты Полис Групп

Сильные стороны фирмы:

  • опытный, специально обученный персонал;
  • материальная база;
  • креативные идеи;
  • отлажены связи с производителями строительных материалов.

Репутация «Полис Групп»

Организация сдала в эксплуатацию несколько жилых объектов, в их числе жилые комплексы: «Нордика», «Дом на Школьной», «Янтарь» и другие. Проявляет активную позицию на рынке недвижимости, обеспечивая людей жильем. Весной 2013 года стартовало строительство ЖК «Юниор», а в 2014 году компания приступила к реализации комплексного проекта «Мой город». Первый этап строительства включает 3 очереди, всего предполагается 6 очередей. В проекте детские сады, школа с математическим уклоном, торговые и развлекательные центры, а также другие объекты инфраструктуры.

Страничка сайта о Полис Групп

За время своей работы компания заработала продолжительную репутацию. Многие отдавали предпочтение «Полиссу» из-за бюджетных цен за квадратный метр жилья. До недавнего времени предприятие считалось перспективным и активно развивающимся. Отношения с дольщиками всегда были прозрачными, удобными, покупателям шли на встречу. В 2014 году ГК попали в номинацию «Открытие года» в масштабном конкурсе «Строитель года».

Читайте также:  Какими должны быть 3-х комнатные квартиры в новостройках сегодня?

События текущего года

Кратко ситуацию цитируют так: «истец подкрался незаметно». Люди, которые пользовались услугами ГК, требуют компенсацию за просрочку по срокам сдачи дома, суммы равны половине квартиры. В большинстве случаев суд принимает решение взыскание пени, что касается суммы штрафа, иск удовлетворяется не всегда.

На защиту клиентов выступило «Общество защиты прав потребителя». Что стало решением суда от 27 января? Взыскать с дочернего предприятия «Тин групп» штраф в сумме 130 тысяч рублей, моральный ущерб в сумме 2 тысячи рублей + штраф в сумме 66 тысяч рублей, из которых 33 тысячи рублей в пользу ЦМОО. С пострадавшими работает еще и юридическая фирма «Вертраг», она непосредственно занимается взысканием средств.

Но это не все растраты, которые «настигли» застройщика. Ему присудили выплатить неустойку 210 тысяч рублей за нарушение сроков сдачи в эксплуатацию, 2 тысячи за моральный ущерб, штраф — 106 тысяч рублей, из которых половина в пользу ЦМОО. В тот же день удовлетворили еще ряд исков на сумму 110 000, 58 000 штрафов и 2000 рублей морального ущерба. На первый взгляд «расходы» не критичны, но дело в том, что эти иски не последние. Почитайте на сайте Полис Групп отзывы о застройщике, люди настроены решительно и готовы любым путем возвращать свои деньги. Суммы неустоек находятся в пределах 150-350 тысяч рублей.

К сведению! Не введенных в эксплуатацию домов много, а значит и людей, требующих компенсацию не мало, суммы разные.

Как комментирует ситуацию застройщик?

Руководство не могло остаться в стороне. Представители компании сообщили, что ситуация обговаривалась с покупателями квартир. Всем, кто вложил деньги в недвижимость были разосланы уведомления о том, что в ЖК «Березовая роща» сроки строительства переносятся. Большая часть дольщиков подписали соглашения, в которых указано, что они ознакомлены с новыми сроками сдачи и со всем согласны.

На сегодняшний день дома вводятся в эксплуатацию, осуществляется процесс передачи квартир. В офисе фирмы работает досудебное урегулирование, выплачивается компенсация. Сотрудники компании делают максимум попыток урегулировать вопросы мирным путем, без необходимости обращаться в правоохранительные органы.

Читайте также:  Чем порадует москвичей ФСК «Лидер»

Новостройки Полис Групп со сроком сдачи 2018 года

В интернете можно найти много информации о том, что иски ведут к банкротству. Хотя это не самая безответственная компания на рынке. По сравнению с конкурентами, просрочки максимум в полтора года, это «маленькое неудобство».

В отделе по работе с клиентами предоставляется помощь каждому дольщику. В арсенале услуг бесплатная консультация, люди могут высказать свои претензии. Здесь работают профессионалы, которые оказывают поддержку на протяжении всех этапов строительства дома и до передачи квартиры.

Чтобы ознакомиться с комментариями застройщика, можно почитать информацию на сайте www.dolevka.uap-group.spb.ru. Обращение ведется к дольщикам, у которых есть претензии к фирме. Решить вопросы можно в судебном и досудебном порядке. За время работы было разрешено более 30 конфликтных ситуаций и это не предел! Представитель директора уверяет, что все можно решить, главное правильно озвучить проблему и оговорить свои требования.

Кто поможет взыскать деньги?

Для всех, кто хочет вернуть хотя бы часть денег, нужно подготовиться основательно, составить заявление. Быстрее получить неустойку с Полис Групп можно по исполнительному листу. Выдается на основе судебного акта. Он является необходимым условием для получения средств.

Важно: Первый шаг на пути к взысканию средств — подать иск. После рассмотрения дела, суд выносит решение. Его результат указан в исполнительном листе.

Какую помощь пострадавшим предлагают юристы:

  • консультацию и актуальную информацию по конкретному объекту;
  • произвести расчеты, рассказать о реальной сумме неустойки, которую может получить дольщик;
  • при необходимости провести досудебный этап урегулирования;
  • взыскать максимальную сумму денег;
  • сопровождать приемку жилья.

Важно: Основные споры между фирмой и клиентом возникают из-за приемки-передачи квартиры и неустоек за несвоевременную передачу объекта.

Всем, кто собирается приобрести недвижимость у этого застройщика или его дочерней компании, нужно быть осведомленным о возможных рисках. Если и получится вернуть свои деньги, то через определенное время. Как правило, выплаты нужно ждать от 3 до 5 месяцев. Большинство пострадавших доверяют процесс разбирательства адвокатам и выигрывают суды. С такими темпами банкротство Полис Групп не за горами.

Читайте также:  Как работает сервис «Всё продумано» от ФСК «Лидер»

Очередь строительства ЖК "Краски лета"

Анализ отзывов пользователей

Всем, кто вложил деньги в строительство, будет интересно почитать отзывы дольщиков Полис Групп. Есть много положительных комментариев, люди благодарят компетентный персонал за содействие, предоставление бесплатной консультации, оказанной помощи в выборе квартиры. Один из владельцев жилья в «Австрийском квартале» написал, что получил ключи без задержек, квартира сдана в таком состоянии, как было оговорено заранее. Единственная претензия была направлена к высоте подоконников, автор отзыва рекомендовал их делать ниже. Еще можно было бы улучшить благоустройство территории, посадить хотя бы одно дерево, озеленить участок.

В общем, отзывы можно разделить на три категории:

  • Нейтральные, как и о любой строительной компании. Написанные в духе: все нормально, но есть мелкие недоработки.
  • Негативные, в которых фирму открыто поливают грязью и рассказывают о недобросовестности.
  • Положительные — застройщика благодарят за его вклад в улучшение жилищной ситуации.

Самые обсуждаемые дома

  • Жилой Комплекс «Мой Город» от Полис Групп» не далеко ушел от обсуждений. По мнению дольщиков, менеджеры не компетентны, сами не знают сдачи объектов, более того, хамят клиентам.
  • В контакте квартал «Краски Лета» от Полис Групп упоминается особенно часто. Жилой комплекс расположен в новом и перспективном районе. Рядом находится станция метро «Девяткино», ТРК «Северный Молл». С транспортом, социальной инфраструктурой нет проблем и все бы ничего, но дольщики жалуются, что формально квартира есть, а на самом деле ее нет. Сдача планируется во втором квартале 2018 года, но в свете последних событий покупатели уже начинают паниковать. Первый взнос компания «запросила» в размере 70%, дольщики обеспокоены сдастся ли дом, удастся ли вернуть деньги в случае непредвиденных обстоятельств?! Многие не перестают верить в то, что скоро будут жить в своем «уютном гнездышке» с просторной планировкой и красивым видом из окна.

ЖК "Мой город" в Девяткино

Специалисты в сфере недвижимости и покупатели, которые пока еще верят компании, рекомендуют не забирать деньги, дождаться регистрации ДДУ. А может не стоит делать поспешных выводов? Сложности бывают у всех, возможно подобное случилось в результате кризиса и скоро все наладится!

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта