Планы строительной компании «ТЭН» поражают – превратить бывшую промзону завода ЗИЛ в многофункциональный комплекс осмелится не каждый застройщик. Жилой комплекс «Парк Легенд» на Автозаводской является первым проектом от компании застройщика, в котором предусмотрена жилая недвижимость. Превращать квартал в «спальный район» никто не собирается. Помимо жилых площадей (квартир и апартаментов) в нем будут все благоустройства современного города.
Почему стоит доверять застройщику ЖК «Парк Легенд»
Группа строительных компаний «ТЭН» берет начало еще в далеком 1994 году. Специализация организации направлена на возведение коммерческих и спортивных застроек.
Застройщик заслужил доверие, благодаря сданными ранее в эксплуатацию:
- «Город», «Косино Парк» — торгово-развлекательные центры;
- «Авиа Плаза» — бизнес-парк;
- «Лефортово» — деловой дом.
Компания осознает уровень ответственности перед клиентами и продолжает заботу о них даже после приобретения жилья. За безопасностью жителей будут следить камеры наблюдения с единым пультом охраны. На первом этаже жилых высоток оборудованы помещения для консьержей, а в офисных, деловых и спортивных зданиях – охранно-пропускная система.
Подземные паркинги и один пятиуровневый наземный паркинг также охраняются – администрация заботится о сохранности личных транспортных средств и не забывает про видеонаблюдение и пожаротушение. Для гостей отведен отдельный гостевой паркинг.
По желанию, клиенту будет предоставлена юридическая документация (проектная декларация, разрешение строительство, ввод недвижимости в эксплуатацию и т. д.) и фото и видео отчеты с места стройки. За последним можно будет следить с помощью установленных онлайн-камер — «Парк Легенд» будет рождаться на Ваших глазах!
Стоит знать. Согласно проектной декларации год сдачи представлен тремя сроками: 2016, 2018 и 2019 годом. Это значит, что помимо стройки можно увидеть готовые построенные объекты, которые станут подтверждением серьезности намерений застройщика.
Недостающую информацию и контактные данные можно узнать на официальном сайте ЖК «Парк Легенд», park-legends.ru.
Месторасположение и транспортная развязка
Жилой квартал расположился в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы. Пределы Третьего транспортного кольца, 10-минутная езда к Кремлю (7 км) и шаговая доступность к трем станциям метро «Автозаводская», «Тульская» и «Технопарк» определяют локацию ЖК, как крайне выгодная. От Садового кольца жителей отделяют 5 км, а от центра Москвы 10 минут общественного транспорта.
Неподалеку находится станция «ЗИЛ» Московского центрального кольца и остановки общественного транспорта. Путь в центр города будет быстрым – дороги имеют хорошее покрытие, а на проезжей части редко образуются пробки.
Месторасположение отличается благоприятной экологической ситуацией, за исключением плотной сети транспортных артерий. В округе нет производственных предприятий или химических заводов. На расстоянии 1 км расположен народный парк «Кожухово», Москва-река и парк «Нагатинская Пойма».
Знакомство с квартирами – планировки и цены
Выбрать одну из 1426 квартир в жилом квартале, чтобы в будущем называть родным домом – нелегкий выбор. Метраж жилье колеблется в пределах 37-87 кв. м. и высотой потолков от 2,85 до 3,3 м. Количество жилых корпусов равняется 9. Этажность не превышает 24 этажа, с последних открывается панорамный пейзажный вид. Минимальная отделка жилья дает возможность к воплощению желанного дизайна и создания необходимой для души атмосферы.
Монолитная технология строительства отразится не только на скорости возведения, прочности и экономии строительных материалах, но и на возможности дальнейшей перепланировки и быстрого начала внутренних отделочных работ. Собственный энергетический центр позаботится о бесперебойной подаче электричества и тепла.
Ценовая политика на жилую недвижимость имеет такие данные:
- 1-комнатные кв. – от 5,7 до 7,6 млн. руб.
- 2-комнатные кв. – от 7,8 до 12, 7 млн. руб.
- 3-комнатные кв. – от 15,2 до 16,3 млн. руб.
- Свободные планировки – от 7,2 млн. руб.
Цена за кв. м. начинается 123 тыс. руб.
Важно. Стоимость места в подземной парковке не входит в стоимость квартиры и продается отдельно. Цена начинается от 1 млн. 200 тыс.
Жилой комплекс от «Парк Легенд» не ограничивается квартирами и представлен также 1027 апартаментами, с разным количеством комнат (от 1-ой до 3-ех). Внутреннее оформление имеет полноценную отделку, панорамные окна и витражное остекление балконов. Апартаменты находятся в четырехзвездочном отеле (там же есть конференц-зал и торговый комплекс). Стоимость апартаментов начинается от 4 млн. 400 тыс.
Жилые возведения всегда сдаются раньше социальных учреждений, так, график сдачи квартир в корпусах установлен следующими временными рамками:
- 1 Корпус – 4 кв. 2017 года;
- 2 Корпус – 4 кв. 2017 года;
- 3 Корпус – 2 кв. 2018 года;
- 4,5,6 Корпуса – 3 кв. 2018 года.
Инфраструктура, захватывающая дух
Современный городской кластер представляет собой три квартала:
- Жилой;
- Деловой;
- Спортивный.
Территория в 100 га будет застроена:
- Монолитными жилыми корпусами;
- Комплексом апартаментов (четырехзвездочная гостиница);
- Спортивными объектами;
- Общеобразовательными учреждениями (школа с углубленным изучением иностранных языков на 1100 мест и спортивная школа, детский сад на 300 детей и развивающие центры);
- Коммерческими объектами (медицинские центры, супермаркеты, рестораны, офисные здания).
Недалеко от МФК работают школы, университет, известный супермаркет «АШАН», торгово-развлекательные центры «Виктория», «Мегаполис», «Ривьера» и «Мозаика».
Особое внимание уделяется спортивным застройкам, которые состоят из:
- Спортивно-развлекательного центра «Ледового дворца ВТБ» от «Парк Легенд». Арены дадут возможность для проведения спортивных соревнований и музыкальных концертов;
- Дворца водных видов спорта. Открытый и крытый бассейн, фитнес-центры, СПА-зоны, олимпийский центр синхронного плавания порадуют посетителей дворца;
- Музея хоккея с кинотеатром;
- Тематических спортивных кафе;
- Стадиона.
Близость Ледового дворца от «Парк Легенд» станет хорошей возможностью привить детям любовь к спорту и вырастить будущих чемпионов по фигурному катанию или хоккею. Для взрослых это станет способом поддержанием тела в форме, на что часто не хватает времени, в силу большого расстояния от дома к тренажерному залу или бассейну. Однако, эта проблема будет решена пешей доступностью.
Интересно. Застройщик позаботился не только об общей инфраструктуре района, но и о внутреннем оформлении двора и досуге для детей.
Детский тематический парк с многочисленными горками, красочными оформлением и мягким покрытием станет полюбившимся местом. Родители в это время могут привести форму в порядок на уличных спортивных тренажерах, теннисных кортах и площадках для волейбола или баскетбола. Все элементы ландшафтного дизайна удачно гармонируют между собой.
Бизнес на расстоянии шага
Проблема мегаполисов, где дом находятся в одной части города, а работа в другом известна всем. Строительная компания «ТЭН» сделала смелый шаг навстречу ее решению.
Деловым центром квартала является современный офисно-административный комплекс класса В+. Это значит, что возведение соответствует мировым стандартам и удовлетворяет потребности деловых людей качественными объектами офисной недвижимости.
Офисно-административный комплекс представляет 4 шестиэтажные башни, которые находятся на стилобатной части здания. 1 и 2 корпус вмещает офисы «Класса Комфорт», 3 и 4 корпуса — «Класса Стандарт». Их разница состоит в размещении сан. узлов, в первом случае они находятся внутри помещения, во втором – на этаже и предназначены для общего пользования. Площадь офисных помещений начинается с отметки 56 кв. м. и заканчивается отметкой в 140 кв. м. Метраж зависит от выбранного класса.
Перенести бизнес ближе к дому станет отличным решением, это сэкономит время на дорогу, и возможно средства на аренду офиса.
ЖК «Парк Легенд» вскоре станет ультрасовременным кварталом – для жизни, для работы и для активного времяпровождения. Застройщик вкладывает все ресурсы для того, чтобы мультифункциональный комплекс стал примером на строительном рынке жилых и коммерческих возведений. Основная цель состоит в том, чтоб удовлетворить потребности клиента и избавить его от необходимости лишнего и ненужного выезда за пределы района.
