Застройщики        07 марта 2018        0

Независимая оценка застройщика ПИК (официальный сайт www.pik.ru)

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

В России насчитывается более 1500 застройщиков жилой и офисной недвижимости. Лидирующую позицию занимает группа компаний ПИК.

Общая информация

Территориальное расположение центрального офиса группы компаний ПИК – Москва, официальный сайт www.pik.ru. Почтовый адрес: м. Баррикадная, ул. Баррикадная 19, стр. Тип правления – акционерное общество. Главой организации является Сергей Гордеев.

Финансовый анализ организации на 2016 г.:

  • собственный капитал компании (совокупность всех активов в собственности группы) более 55, 2 млрд р.;
  • оборотный капитал – более 60 млрд р.

В 2016 г. чистая прибыль составила 20, 465 млрд р. При этом в том же году активы корпорации насчитывали больше 357, 5 млрд р., а капитализация составила 360, 7 млрд р.

Динамика поступления денежных средств компании ПИК

Предприятие располагает восьмью офисами на территории России.

Посетить представительство можно в:

  • Москве;
  • Перми;
  • Калуге;
  • Санкт-Петербурге;
  • Новороссийске;
  • Ярославле;
  • Обнинске;
  • Ростовской области.

В рамках фирмы трудится свыше 11 000 сотрудников, оформленных согласно ТК РФ. Предприятие является полностью «белым», что выгодно выделяет его среди конкурентов.

История

Официально фирма начала свою жизнь в 1994 г. Место основания ГК ПИК – Москва. Официальный сайт сообщает, что за 15 лет организацией реализовано 19 млн. м2 жилой застройки.

Интересный факт! Квартирами были обеспечены 300 тыс. семей, что является солидным показателем для рынка недвижимости.

По запросу home pik ru поисковики выдают массу информации, сообщающей подробности о застройках, проектах и активных стройках.

Хронология событий

2001 г. – приобретение ДСК-2 с целью расширения. Домостроительный комбинат является третьим по объемам сдаваемой площади. Специализируется на многосекционных панельных домах.

2005 г. – покупка комбината №3 у «Интеко». Появляется свое панельное производство. Ежегодно выпускается до 1 млн. м2 жилья.

Читайте также:  Аккредитованные застройщики Сбербанка

2006 г. – начата реализация жилья в Ярославле, Калуге, Обнинске, Нижнем Новгороде, Таганроге, Омске, Перми, Новороссийске.

2007 г. – приобретен крупный комбинат № 480 в Тульской области.

2013 г. – создаётся крупная производственная база на мощностях ДСК-2, ПИК-Автотранс  и ДСК-3.

2016 г. – осуществлена сделка покупки крупнейшего девелопера РФ – компании «Мортон».

Справка! Правительство включило ГК ПИК в перечень основных системообразующих предприятий.

Основные направления деятельности

Официальный сайт pik group предоставляет информацию об основных направлениях деятельности и активных застройках.

Среди них:

  1. Свое производство алюминиевых вентилируемых фасадов.
  2. Производство дверей, оконных блоков, элементов для застекления балконов из профиля ПВХ, лоджий из профиля, балконных дверей.
  3. Производство и последующая реализация сырья нерудных производств, входящих в группу.
  4. Коттеджное строительство (Московский регион).
  5. Разработка дизайна, а также ремонт и отделка любого уровня сложности нежилых помещений.
  6. Управление жилыми домами, прилегающими территориями, а также их эксплуатация.
  7. Предоставление комплексной услуги ипотечного кредитования.
  8. Страховая и банковская деятельность.
  9. Пассажирские и грузовые авиаперевозки.
  10. Рекламные услуги.

Динамика розничных продаж ГК "ПИК"

Гарантии и рейтинги

В 2017 г. АКРА (аналитическое кредитное рейтинговое агентство) присвоило рейтинг кредитоспособности ВВВ+. Это самый высокий показатель среди предприятий российского рынка.

Рейтинг от Standard&Poor’s – уровень «В».

Эксперты РА присвоили рейтинг «А-» с хорошим положительным прогнозом. А в 2017 г. по рейтингу информационной открытости застройщиков присвоен самый высокий уровень – «А».

Важно! Фирма раскрывает как обязательные к распространению данные, так и дополнительные документы, которые освещают весь спектр ее деятельности. Эта информация позволяет потребителю полностью оценить как финансовое состояние, так и общий уровень благонадежности.

В 2007 г. компанией было проведено IPO (Initial Public Offering – первая открытая продажа акций). Было продано 15% всех акций фирмы, что дало группе 1,8 млрд. долл.

Читайте также:  Рейтинг застройщиков СПб по надежности

В 2013 г. состоялось дополнительное размещение акций на Лондонской (LSE) и Московской (ММВБ) биржах.

В 2017 г. был проведен делистинг Лондонской биржи. В результате все акции были консолидированы на ММВБ.

Реализованные проекты

Всего успешно реализовано более 51 проекта. Среди них полностью распроданы жилые комплексы «Битцевский», «Большое Кусково», «Чертановский», «Московский» и «Мироновский».

Проекты ПИК в Московском регионе

Крупнейшими считаются «Новокуркино», «Мещёрский Лес», «Бунинские Луга», «Саларьево Парк», «Оранж Парк».

Официальные представители

Единый реестр застройщиков России (ЕРЗ) сообщает, что в состав компании входит 21 юрлицо (33 застройщика). Всего до конца 2017 г. было введено в эксплуатацию 1 538 422 м2. Ни один объект сдавался с переносом сроков. В 10 регионах Российской Федерации группу представляют:

  1. В Московской области представлены общества с ограниченной ответственностью:
  • РИВАС МО, г. Красногорск;
  • Загородная усадьба, г. Мытищи;
  • Агентство недвижимости КЛЮЧ, г. Балашиха;
  • РусСтройГарант, пос. Красково;
  • Лотан, г. Видное;
  • Регионстройкомплекс-XXI век, г. Химки;
  • Ривьера Парк, пос. Красково, р-н Люберецкий.
  1. В других областях:
  • АО ПИК-Кубань, г. Новороссийск;
  • ПИК-Запад, г. Обнинск, Калужская область;
  • ПрометейСити, г. Зеленоград;
  • РКС, пос. Верхнетемерницкий, Ростовская область;
  • ИнтерГрупп, г. Санкт-Петербург;
  • Русбизнесинвест, г. Ярославль;
  • АО Балтийская Финансово-строительная Компания, г. Обнинск, Калужская область.
  1. В г. Москва:
  • Мортон-РСО;
  • ПАО Группа Компаний ПИК;
  • АО Центр-Инвест;
  • АО ПИК-Регион, ул. Баррикадная, д.19, стр.1;
  • ЗАО СТ-ИНЖИНИРИНГ;
  • НО НИПП Ассоциация Народное домостроение;
  • РегионИнвест;
  • ТехноСтрой;
  • ГрадОлимп;
  • АО 3-Й ТАКСОМОТОРНЫЙ ПАРК;
  • ЗАО МОНЕТЧИК;
  • АО ПИК-ИНДУСТРИЯ;
  • АО ЖБИ-23;
  • АО Межрегионоптторг;
  • Тирон;
  • ЗАО Стройпроект;
  • АО ЛЗСМИК;
  • ЗАО Профсервис;
  • АО ХК Суихолдинг.

Особенности

К отрицательным сторонам застройщика относят малую долю недвижимости с социальным уклоном. Все построенные объекты не являются социально-значимыми. Строительство школ или детских садов не является приоритетным. Большая часть объектов реализована в Московской области и Москве.

Читайте также:  Заманчивые предложения от «Инград-недвижимость»

Проекты, реализуемые предприятием, чаще всего не предполагают наличие у владельцев личного транспорта. Это влечет за собой последствия в виде отсутствия паркомест и занятых автомобилями придомовых территорий. В связи с этим в 2015 г. было возбуждено дело по обращению жителей Новокуркино, г. Химки. Жители недовольны постройкой новых 5 домов вместо многоярусной парковки, которую обещал застройщик.

Интересно! За годы осуществления строительной деятельности застройщик ни разу не привлекался к ответственности по задолженностям перед инвесторами среди физических или юридических лиц.

Положительный имидж компании формируется за счет своевременного введения объектов и отсутствия долгов перед покупателями. Кроме того, поискав информацию по запросу «пик ру», недвижимость можно найти и в перечне площадей, предоставляемых обманутым покупателям других недобросовестных девелоперов. С 2005 г. группа передала жителям более 3300 квартир в 20 домах.

В 2013 г. был создан фонд помощи больным «Строим будущее», в рамках которого осуществляется поддержка тяжелобольных детей и их семей, строятся и восстанавливаются храмы и социально-значимые объекты.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта