Застройщики        02 ноября 2017        0

Официальный сайт застройщика А101

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Жилой комплекс «Москва А101» является современным районом комфорт-класса в Новой Москве, который расположен в 6.5 км от МКАД, если ехать по Калужскому шоссе. Чтобы подробно ознакомиться с тем, какие новые дома будут построены или уже возведены, можно посмотреть новостройки на официальном сайте а101.

В этом месте уже возведены такие объекты:

  • 17 высотных новостроек. Причём в каждой новом доме есть магазин и кафе на 1 этаже;
  • современная школа на 1775 мест. В этой школе есть бассейн;
  • несколько детских садиков и площадки для детей;
  • многоуровневый автопаркинг.

В итоге такой жилой комплекс является полноценным «городом в городе», в котором есть все для комфортной жизни, отдыха и учёбы.

Основная информация о застройщике

ЖК «Москва А101» является проверенным, надёжным и динамично развивающимся проектом от застройщика холдинга «Группа Самфар».

Информация о застройщике А101

На данный момент, в связи с санацией «Бинбанка» — 1 из участников этого холдинга — у потенциальных покупателей появились вопросы, не скажется ли это на проекте ? Однако подобные опасения напрасны.

По словам руководства компании, финансовой зависимости от Бинбанка у девелопера нет, поэтому никаких срывов в возведении новостроек не будет.

Что касается ЖК «Москва А101», то проект ежедневно развивается, строительство идёт быстрыми темпами, результаты видны невооружённым глазом.

На данный момент сдано в эксплуатацию уже 17 домов, идёт строительство ещё 4 корпусов — 18–21.

По состоянию на октябрь нынешнего года монолитные работы и каменную кладку в корпусе №19 ведут на уровне 15-го этажа. В корпусах №18, 20 и 21 делают котлованы.

В итоге, судя по проектной декларации, застройщик возводит новые дома в срок.

Основные преимущества новостроек

ЖК «Москва А101» имеет площадь в 100 Га. В этом месте будут построены монолитные жилые дома. В этом районе строятся и будут построены дома, которые будет иметь переменную этажность: 8, 12, 14 и 16 этажей.

По состоянию на сентябрь 2017 г. из 21 жилых домов 17 уже построены и сданы в эксплуатацию, а также идёт возведение 18–21 корпусов.

Читайте также:  Аккредитованные застройщики Сбербанка

Покупатели уже могут купить однушки, двушки или трёшки в этих новостройках. При этом площадь однокомнатной квартиры равна 34–52 кв. м, двухкомнатной — 47–75 кв. м, трехкомнатной — 68–89 кв. м.

Застройщик строит дома с большими кухнями, площадь которых равна 10–16 кв. м. Высота потолков составляет 2,74–3,15 м. Квартиры имеют свободную планировку.

Также покупатель может выбрать жилье с 2 видами отделки: с черновой и с дизайнерской отделкой. Дизайнерская отделка квартир сделана в японском, стандартном или в современном стиле.

На окнах в новых квартирах стоят 2-камерные стеклопакеты. Лоджии и балконы имеют 1-камерные стеклопакеты в рамах из алюминия.

Наружные двери сделаны из алюминия и имеют утеплитель. Высота потолков в квартирах достигает 3 м. Трёшки имеют 2 санузла. Вентиляция установлена и на кухне, и в ванной.

В каждой новостройке есть кладовки некоммерческого использования на 1 этажах. Кроме того, здесь расположены службы охраны.

В подъездах работают быстрые лифты. Места для общественного пользования и вестибюли сделаны в 1 стиле.

Благоустройство двора

Около новостроек застройщик ЖК «Москва А101» построил зоны для прогулки и отдыха, площадки для игр, спортивных мероприятий и для детей. Рядом с новостройками будут построены различные магазины и кафе.

На дворовых территориях будет построены и дорожки для велосипедистов, и даже трассы для езды на лыжах.

Свой автомобиль можно будет припарковать в многоярусной парковке, в которой будет 6000 машино-мест. Для дошкольников будет построен 4 детских садика, которые рассчитаны на 700 мест. Всего же по плану, в этом районе заселятся 5000 новосёлов.

Район «Москва А101» находится в направлении Калужского шоссе, в 3 км от МКАД, в посёлке Коммунарка. Именно в этом месте идёт ускоренное возведение новых современных и комфортабельных домов.

В итоге застройщик обеспечит новосёлов новыми школами, детскими садиками и иными соцобъектами. Однако в посёлке уже построено несколько социальных и культурных объектов. В 2019 г. должны появиться станция метро «Коммунарка».

Читайте также:  Микрорайоны от А101 в Новой Москве

Рядом размещён Бутовский лесопарк, есть несколько речек, что благоприятно влияет на уровень экологии.

Как добраться

Доехать до ЖК «Москва А101» можно от станции метрополитена «Тёплый стан» на маршрутке №882, которая идёт напрямую до района.

На авто надо ехать до этого района сначала по Калужскому шоссе примерно 3,5 км. Потом нужно свернуть налево, на улицу Александры Монаховой и ехать прямо около 2 км, и свернуть налево на ул. Липовый парк.

Планы на будущее

На данный момент уже виден прогресс в развитии социальной инфраструктуры в ЖК «Москва А101». Построены школа и 2 детских сада (один из них частный). Скоро откроется детский развивающий центр. Готов паркинг на 1000 машино-мест.

Если зайти на официальный сайт девелопмент А101, то можно убедиться в том, что этот застройщик планирует построить ещё 1 детский садик на 350 мест и школу на 1300 учащихся.

На заседании градостроительной земельной комиссии этот вопрос уже рассмотрен в августе 2017 г. Скоро пройдут общественные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки участка, который отведён под возведение этих социальных объектов.

В итоге проект развивается. Новостройки пользуются большим спросом у покупателей жилья, которые хотя жить в Новой Москве. Наглядным показателем этого факта является почти полная реализация квартир в сданных новостройках. На середину октября в 17 сданных домах остались только 2 ещё не купленные квартиры в корпусе №13.

Что касается строящихся корпусов, то и тут продажи идут активно. Корпус №19, возведение которого идёт с опережением сроков, уже почти распродан — осталось всего 30 квартир.

Наиболее широкий выбор вариантов представлен в 18, 20 и 21 доме, которые только начали строить. Сейчас здесь доступно в общей сложности чуть менее 700 квартир.

Неподалёку квартиры предлагают ещё в 2 новостройках — ЖК «Скандинавия» и «Белые ночи».

Конкурентами проекта «А101» являются такие комплексы:

  • ЖК «Москвичка» от «Гранель» (рейтинг «B»);
  • ЖК «Бутовские аллеи» фирмы «Полир М»;
  • ЖК «Бунинский» и «Бунинские луга» и др.

Ипотека 6,75% на покупку жилья

Справка: Как сказано на официальном сайте девелопмент а101, застройщик договорился с Россельхозбанком о применении ипотеки под 6,75% годовых. Программа работает до конца октября 2017 г. и распространяется на новые дома в этом районе Новой Москвы.

Покупатель должен внести такой первоначальный взнос по ипотечной программе — 30% от квартирной цены.

Читайте также:  Ситуация с «Лидер Групп» - банкротство и обманутые дольщики

Россельхозбанк даёт ипотеку под 6,75% покупателям квартиры в ЖК «Москва А101» по цене от 3 млн руб. на 10 лет и меньше. Это реальная ипотечная ставка, которая действует не только в первые 1–2 года, как это часто получается, а на протяжении всего срока кредита.

В итоге такая ипотека и рассрочка являются наиболее выгодными на данный момент. Ведь ипотека имеет продолжительный срок погашения и маленькие платежи за 1 месяц, а рассрочку платежа можно получить по минимальной переплате.

Реальный пример

Например, покупатель взял ипотеку на 10 лет на «двушку» в ЖК «Москва А101», площадь которой равна 48 кв. м. Она находится на 3 этаже в доме № 21 и стоит 4,4 млн руб.

Двухкомнатная квартира ЖК «Москва А101»

Если первоначальный взнос — больше, то и квартиру можно купить побольше. Главное, чтобы сумма кредита была больше 3 млн руб.

В частности если у покупателя есть 4,5 млн руб., и он не хочет платить по ипотеке больше 35 тыс. руб. в мес., то он покупает трёшку стоимостью 7,5 млн руб. Такая трёшка есть в 19-м корпусе на 11 этаже, её площадь равна 84 кв. м.

Трёхкомнатная ЖК «Москва А101»

Если покупатель ещё не выбрал нужную квартиру в новостройке на официальном сайте А101, то он может позвонить застройщику по телефону 8 (495) 221-40-21 или заказать онлайн обратный звонок. Консультанты сайта компании помогут выбрать и купить квартиру исходя из размера ежемесячного платежа и первоначального взноса.

Если сумма кредита меньше 3 млн руб., консультанты сайта застройщика подбирают для покупателя иную программу, по которой Россельхозбанк даёт ипотеку под 7,75% годовых.

Если покупатель уже выбрал квартиру, то он бронирует её. В такой ситуации новосёл закрепляет подобное жилье за собой и фиксирует его цену.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта