Застройщики        11 декабря 2019        0

Официальный сайт застройщика А101

Жилой комплекс «Москва А101» является современным районом комфорт-класса в Новой Москве, который расположен в 6.5 км от МКАД, если ехать по Калужскому шоссе. Чтобы подробно ознакомиться с тем, какие новые дома будут построены или уже возведены, можно посмотреть новостройки на официальном сайте а101.

В этом месте уже возведены такие объекты:

  • 17 высотных новостроек. Причём в каждой новом доме есть магазин и кафе на 1 этаже;
  • современная школа на 1775 мест. В этой школе есть бассейн;
  • несколько детских садиков и площадки для детей;
  • многоуровневый автопаркинг.

В итоге такой жилой комплекс является полноценным «городом в городе», в котором есть все для комфортной жизни, отдыха и учёбы.

Основная информация о застройщике

ЖК «Москва А101» является проверенным, надёжным и динамично развивающимся проектом от застройщика холдинга «Группа Самфар».

Информация о застройщике А101

На данный момент, в связи с санацией «Бинбанка» — 1 из участников этого холдинга — у потенциальных покупателей появились вопросы, не скажется ли это на проекте ? Однако подобные опасения напрасны.

По словам руководства компании, финансовой зависимости от Бинбанка у девелопера нет, поэтому никаких срывов в возведении новостроек не будет.

Что касается ЖК «Москва А101», то проект ежедневно развивается, строительство идёт быстрыми темпами, результаты видны невооружённым глазом.

На данный момент сдано в эксплуатацию уже 17 домов, идёт строительство ещё 4 корпусов — 18–21.

По состоянию на октябрь нынешнего года монолитные работы и каменную кладку в корпусе №19 ведут на уровне 15-го этажа. В корпусах №18, 20 и 21 делают котлованы.

В итоге, судя по проектной декларации, застройщик возводит новые дома в срок.

Основные преимущества новостроек

ЖК «Москва А101» имеет площадь в 100 Га. В этом месте будут построены монолитные жилые дома. В этом районе строятся и будут построены дома, которые будет иметь переменную этажность: 8, 12, 14 и 16 этажей.

По состоянию на сентябрь 2017 г. из 21 жилых домов 17 уже построены и сданы в эксплуатацию, а также идёт возведение 18–21 корпусов.

Читайте также:  Цены на квартиры в новостройках Москвы от застройщика: 100% гарантии или подвох?

Покупатели уже могут купить однушки, двушки или трёшки в этих новостройках. При этом площадь однокомнатной квартиры равна 34–52 кв. м, двухкомнатной — 47–75 кв. м, трехкомнатной — 68–89 кв. м.

Застройщик строит дома с большими кухнями, площадь которых равна 10–16 кв. м. Высота потолков составляет 2,74–3,15 м. Квартиры имеют свободную планировку.

Также покупатель может выбрать жилье с 2 видами отделки: с черновой и с дизайнерской отделкой. Дизайнерская отделка квартир сделана в японском, стандартном или в современном стиле.

На окнах в новых квартирах стоят 2-камерные стеклопакеты. Лоджии и балконы имеют 1-камерные стеклопакеты в рамах из алюминия.

Наружные двери сделаны из алюминия и имеют утеплитель. Высота потолков в квартирах достигает 3 м. Трёшки имеют 2 санузла. Вентиляция установлена и на кухне, и в ванной.

В каждой новостройке есть кладовки некоммерческого использования на 1 этажах. Кроме того, здесь расположены службы охраны.

В подъездах работают быстрые лифты. Места для общественного пользования и вестибюли сделаны в 1 стиле.

Благоустройство двора

Около новостроек застройщик ЖК «Москва А101» построил зоны для прогулки и отдыха, площадки для игр, спортивных мероприятий и для детей. Рядом с новостройками будут построены различные магазины и кафе.

На дворовых территориях будет построены и дорожки для велосипедистов, и даже трассы для езды на лыжах.

Свой автомобиль можно будет припарковать в многоярусной парковке, в которой будет 6000 машино-мест. Для дошкольников будет построен 4 детских садика, которые рассчитаны на 700 мест. Всего же по плану, в этом районе заселятся 5000 новосёлов.

Район «Москва А101» находится в направлении Калужского шоссе, в 3 км от МКАД, в посёлке Коммунарка. Именно в этом месте идёт ускоренное возведение новых современных и комфортабельных домов.

В итоге застройщик обеспечит новосёлов новыми школами, детскими садиками и иными соцобъектами. Однако в посёлке уже построено несколько социальных и культурных объектов. В 2019 г. должны появиться станция метро «Коммунарка».

Читайте также:  Проекты и типы панельных домов

Рядом размещён Бутовский лесопарк, есть несколько речек, что благоприятно влияет на уровень экологии.

Как добраться

Доехать до ЖК «Москва А101» можно от станции метрополитена «Тёплый стан» на маршрутке №882, которая идёт напрямую до района.

На авто надо ехать до этого района сначала по Калужскому шоссе примерно 3,5 км. Потом нужно свернуть налево, на улицу Александры Монаховой и ехать прямо около 2 км, и свернуть налево на ул. Липовый парк.

Планы на будущее

На данный момент уже виден прогресс в развитии социальной инфраструктуры в ЖК «Москва А101». Построены школа и 2 детских сада (один из них частный). Скоро откроется детский развивающий центр. Готов паркинг на 1000 машино-мест.

Если зайти на официальный сайт девелопмент А101, то можно убедиться в том, что этот застройщик планирует построить ещё 1 детский садик на 350 мест и школу на 1300 учащихся.

На заседании градостроительной земельной комиссии этот вопрос уже рассмотрен в августе 2017 г. Скоро пройдут общественные слушания по изменениям в правила землепользования и застройки участка, который отведён под возведение этих социальных объектов.

В итоге проект развивается. Новостройки пользуются большим спросом у покупателей жилья, которые хотя жить в Новой Москве. Наглядным показателем этого факта является почти полная реализация квартир в сданных новостройках. На середину октября в 17 сданных домах остались только 2 ещё не купленные квартиры в корпусе №13.

Что касается строящихся корпусов, то и тут продажи идут активно. Корпус №19, возведение которого идёт с опережением сроков, уже почти распродан — осталось всего 30 квартир.

Наиболее широкий выбор вариантов представлен в 18, 20 и 21 доме, которые только начали строить. Сейчас здесь доступно в общей сложности чуть менее 700 квартир.

Неподалёку квартиры предлагают ещё в 2 новостройках — ЖК «Скандинавия» и «Белые ночи».

Конкурентами проекта «А101» являются такие комплексы:

  • ЖК «Москвичка» от «Гранель» (рейтинг «B»);
  • ЖК «Бутовские аллеи» фирмы «Полир М»;
  • ЖК «Бунинский» и «Бунинские луга» и др.

Ипотека 6,75% на покупку жилья

Справка: Как сказано на официальном сайте девелопмент а101, застройщик договорился с Россельхозбанком о применении ипотеки под 6,75% годовых. Программа работает до конца октября 2017 г. и распространяется на новые дома в этом районе Новой Москвы.

Покупатель должен внести такой первоначальный взнос по ипотечной программе — 30% от квартирной цены.

Читайте также:  Официальный сайт и личный кабинет ЛСР в Санкт-Петербурге

Россельхозбанк даёт ипотеку под 6,75% покупателям квартиры в ЖК «Москва А101» по цене от 3 млн руб. на 10 лет и меньше. Это реальная ипотечная ставка, которая действует не только в первые 1–2 года, как это часто получается, а на протяжении всего срока кредита.

В итоге такая ипотека и рассрочка являются наиболее выгодными на данный момент. Ведь ипотека имеет продолжительный срок погашения и маленькие платежи за 1 месяц, а рассрочку платежа можно получить по минимальной переплате.

Реальный пример

Например, покупатель взял ипотеку на 10 лет на «двушку» в ЖК «Москва А101», площадь которой равна 48 кв. м. Она находится на 3 этаже в доме № 21 и стоит 4,4 млн руб.

Двухкомнатная квартира ЖК «Москва А101»

Если первоначальный взнос — больше, то и квартиру можно купить побольше. Главное, чтобы сумма кредита была больше 3 млн руб.

В частности если у покупателя есть 4,5 млн руб., и он не хочет платить по ипотеке больше 35 тыс. руб. в мес., то он покупает трёшку стоимостью 7,5 млн руб. Такая трёшка есть в 19-м корпусе на 11 этаже, её площадь равна 84 кв. м.

Трёхкомнатная ЖК «Москва А101»

Если покупатель ещё не выбрал нужную квартиру в новостройке на официальном сайте А101, то он может позвонить застройщику по телефону 8 (495) 221-40-21 или заказать онлайн обратный звонок. Консультанты сайта компании помогут выбрать и купить квартиру исходя из размера ежемесячного платежа и первоначального взноса.

Если сумма кредита меньше 3 млн руб., консультанты сайта застройщика подбирают для покупателя иную программу, по которой Россельхозбанк даёт ипотеку под 7,75% годовых.

Если покупатель уже выбрал квартиру, то он бронирует её. В такой ситуации новосёл закрепляет подобное жилье за собой и фиксирует его цену.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама